Дело № 2-4075/2025

УИД 50 RS0044-01-2025-005937-93

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 ноября 2025 года Серпуховский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Козловой Е.В.,

при секретаре судебного заседания Коробка А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4075/2025 по иску Общества с ограниченной ответственностью «Занарье -ЖКХ» к ФИО1 о взыскании жилищно-коммунальных платежей,

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО «Занарье – ЖКХ» обратился в суд с иском к ответчику ФИО1 и, с учетом уточнения исковых требований, просит взыскать с ответчика ФИО1 в пользу ООО «Занарье – ЖКХ» задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.08.2022 по 30.06.2025 в размере 76 929, 21 рублей, пени, начисленные за период с 26.08.2022 по 17.07.2025, в размере 122 043, 62 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 969 рублей, судебные расходы по оплате почтовых отправлений в размере 236,00 рублей.

Свои требования мотивирует тем, что Б. является собственником жилого помещения, расположенного по <адрес>, по данному помещению открыт лицевой счет <номер>. 22.03.2023 Б. умерла и была снята с регистрационного учета, согласно реестру наследственных дел, после смерти Б., нотариусом А. было заведено наследственное дело <номер>, наследником является ответчик ФИО1 На основании договора управления многоквартирным домом, заключенного на основании решения общего собрания собственников жилого дома, ООО «Занарье – ЖКХ» с января 2007 года по настоящее время выполняет обязанности управляющей организации в отношении многоквартирного дома, расположенного по <адрес>. Пользуясь коммунальными услугами и услугами управляющей организации, ответчик не вносил, либо вносил частично плату за содержание жилого помещения и коммунальные услуги.

Представитель истца ООО «Занарье – ЖКХ» в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежаще, об отложении судебного заседания не ходатайствовал, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. Ранее в судебном заседании требований поддержал по основаниям уточненного иска.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежаще по адресу, указанному в исковом заявлении и справке ОВМ УМВД России «Серпуховское», об отложении рассмотрения дела не ходатайствовал.

Разрешая вопрос о рассмотрении дела при данной явке, суд основывается на следующем. С учетом гарантированного п. 1 ст. 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод права каждого на судебное разбирательство в разумные сроки, Пленум Верховного Суда РФ в п. 12 Постановления № 5 от 10 октября 2003 года «О применении судами общей юрисдикции общепризнанных принципов и норм международного права и международных договоров Российской Федерации» разъяснил, что каждый имеет право на судебное разбирательство в разумные сроки.

Определяя, насколько срок судебного разбирательства является разумным, во внимание принимается сложность дела, поведение заявителя (истца, ответчика).

В целях обеспечения своевременного рассмотрения судами уголовных и гражданских дел Пленум Верховного Суда Российской Федерации в постановлении от 24 августа 1993 года № 7 «О сроках рассмотрения уголовных и гражданских дел судами Российской Федерации» (с изменениями от 06 февраля 2007 года) указал, что судам при осуществлении правосудия необходимо исходить из того, что несоблюдение установленных законом сроков производства по уголовным и гражданским делам существенно нарушает конституционные права граждан на судебную защиту.

Статьей 113 ГПК РФ установлено, что лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Судебное извещение, адресованное лицу, участвующему в деле, направляется по адресу, указанному лицом, участвующим в деле, или его представителем. В случае, если по указанному адресу гражданин фактически не проживает, извещение может быть направлено по месту его работы.

По смыслу названной нормы права, судом должны быть приняты все возможные меры к извещению лиц участвующих в деле о дате, времени и месте судебного разбирательства. Направление лицам, участвующим в деле, телефонограммы или телеграммы с извещением о судебном заседании или о проведении процессуального действия призвано обеспечить надлежащее извещение указанных лиц.

Из содержания ч. 4 ст. 113 ГПК РФ следует, что информацию об адресах, по которым должны направляться судебные извещения, суд получает из заявлений и ходатайств лиц, участвующих в деле.

Судебные извещения, направляемые по адресу ответчика, возвращены отделением почтовой связи с отметкой об истечении срока хранения. В соответствии с положениями ст.117 ГПК РФ ответчик несет риск неблагоприятных последствий связанных с отказом от принятия почтовых уведомлений.

Направление судебных повесток по месту регистрации ответчика суд считает надлежащим извещением, что дает суду право рассмотреть дело по существу в отсутствии ответчика в порядке заочного производства, в соответствии с требованиями ст. 233 ГПК РФ, с учетом мнения стороны истца.

Изучив представленные письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании и подтверждено сведениями ЕГРН, собственником квартиры, расположенной по <адрес>, является Б.

Согласно выписке из домовой книги по <адрес>, по состоянию на 19.08.2025 зарегистрирован ФИО1 с 27.12.2005, Б. снята с регистрационного учета с 22.03.2023 в связи со смертью (л.д. 11).

Согласно материалам наследственного дела, наследником, принявшим наследство после смерти Б., является ее сын - ФИО1 Наследственное имущество состоит из: квартиры, находящейся по <адрес>.

Установлено так же, что многоквартирный дом находится в управлении ООО «Занарье – ЖКХ» на основании договора управления многоквартирным домом, заключенного на основании решения общего собрания собственников жилого дома. Предметом договора управления является оказание Управляющей компанией услуг и выполнение работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, расположенном по <адрес>, предоставление коммунальных услуг собственникам помещений в данном доме и пользующимся в этом доме лицам (л.д. 29-45).

14.07.2020 мировым судьей 236 судебного участка Серпуховского судебного района Московской области вынесен судебный приказ <номер> по заявлению ООО «Занарье – ЖКХ» о взыскании с Б. задолженности за содержание жилого помещения и коммунальные услуги за период с 01.03.2019 по 30.06.2020 в размере 46949, 84 рублей, пени по состоянию на 06.04.2020 в размере 2836,40 рублей, расходов по оплате государственной пошлины в размере 847 рублей, всего на общую сумму 50633, 24 рублей (л.д.89).

10.09.2021 и.о. мирового судьи 236 судебного участка Серпуховского судебного района Московской области – мировым судьей 242 судебного участка Серпуховского судебного района Московской области вынесен судебный приказ <номер> по заявлению ООО «Занарье – ЖКХ» о взыскании солидарно с Б., ФИО1 задолженности за содержание жилого помещения и коммунальные услуги за период с 01.07.2021 по 31.07.2021 в размере 41251,26 рублей, пени с учетом применения моратория за период с 28.07.2020 по 20.08.2021 в размере 5932,94 рублей, расходов по оплате государственной пошлины в размере 808 рублей, всего на общую сумму 47992,20 рублей (л.д.90).

05.09.2022 мировым судьей 236 судебного участка Серпуховского судебного района Московской области вынесен судебный приказ <номер> по заявлению ООО «Занарье – ЖКХ» о взыскании солидарно с Б., ФИО1 задолженности за содержание жилого помещения и коммунальные услуги за период с 01.08.2021 по 31.07.2022 в размере 43636,57 рублей, пени с учетом применения моратория за период с 26.08.2021 по 10.08.2022 в размере 19657, 96 руб., расходов по оплате государственной пошлины в размере 1049 рублей, всего на общую сумму 64343, 53 рублей (л.д.91).

В материалы дела представлен расчет задолженности по лицевому счету <номер>, согласно которому задолженность на 01.08.2022 составляет 38 241,92 руб. и 42 424,94 руб., за период с 01.08.2022 по 30.06.2025 начислена задолженность в размере 34 504,27 руб., в период с 01.08.2022 по 30.06.2025 оплачено 9 503,18 руб. и 18 545,21 руб., оставшаяся сумма задолженности составляет 34 504, 27 руб., пени с учетом моратория за период с 26.08.2022 по 17.07.2025 – 34 275,00 руб. и и 87 768,62 руб. (л.д.14-23).

Согласно ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяносто календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяносто календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Как разъяснено в п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента.

Анализируя собранные по делу доказательства, с учетом вышеприведенных положений закона, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика ФИО1 в пользу ООО «Занарье – ЖКХ» задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.08.2022 по 30.06.2025 в размере 76 929, 21 рублей, пени за период с 26.08.2022 по 17.07.2025 в размере 122 043, 62 рублей.

Требуемая к взысканию сумма подтверждена документально. Доказательств, подтверждающих погашение задолженности, ответчиком не представлено. Расчет начислений за спорные периоды произведен истцом на основании тарифов, утвержденных органами местного самоуправления при заключении договора на управление МКД. Иного расчета стороной ответчика не представлено, как не представлено доказательств, что составленный истцом расчет противоречит положениям действующего законодательства.

Поскольку оплата коммунальных услуг производилась не своевременно, то требования истца о взыскании пени являются обоснованными.

Расчет пени, представленный истцом, судом проверен, арифметически признан правильным, ответчиком не оспорен.

При этом, суд учитывает, что ответчик, как наследник, принявший наследство, после смерти матери, несет ответственность по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества, а также в силу закона (ст. ст. 209, 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. ст. 30, 153, 154, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации) несет бремя содержания такого имущества со дня открытия наследства, в том числе обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Согласно ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу положений ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела относятся в том числе, связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами.

В соответствии с требованием ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, 333.19 НК РФ, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 969 рублей, и почтовые расходы в размере 236 рублей, несение расходов подтверждено документально.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Занарье-ЖКХ» удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, <дата> рождения, уроженца <адрес>, СНИЛС <номер>, в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Занарье – ЖКХ» задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.08.2022 по 30.06.2025 в размере 76 929, 21 рублей, пени, начисленные за период с 26.08.2022 по 17.07.2025, в размере 122 043, 62 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 969 рублей, судебные расходы по оплате почтовых отправлений в размере 236,00 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения, указав в заявлении обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Московский областной суд через Серпуховский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: Е.В. Козлова

Решение суда в окончательной форме составлено 01 декабря 2025 года