Дело №2-3152/2023 73RS0002-01-2023-003 812-36
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕИменем Российской Федерации
ч
г. Ульяновск 03 августа 2023 года
Засвияжский районный суд г. Ульяновска в составе судьи Зубрилиной Е.А., при секретаре Комаровой К.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Строительная компания «Фундамент» к ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно - коммунальные услуги, взыскании пени
УСТАНОВИЛ:
ООО «Строительная компания «Фундамент» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно - коммунальные услуги.
Исковые требования мотивированы тем. что ООО СК «Фундамент» осуществляло функции управления, содержания и обслуживания жилого дома по адресу: <адрес>. Собственником <адрес> является ФИО1 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность за жилищно - коммунальные услуги в размере 240 372 руб. Ответчик свои обязательства по оплате жилищно- коммунальных услуг не исполнил. Истец просит суд взыскать с ответчика задолженность по оплате жилищно- коммунальных услуг за квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в связи с чем просит взыскать с ответчика в пользу истца задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 240 372 руб., расходы по госпошлине в размере 2 011 руб. 16 коп.
Представитель истца в судебном заседании не явился, о месте и времени рассмотрения дела, извещался.
В судебном заседании ответчики не присутствовали, о месте и времени рассмотрения дела, извещался.
Суд рассматривает дело в порядке заочного судопроизводства.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Сторонам разъяснялась ст.56 ЕПК РФ, в соответствии с которой каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В соответствии с п. 3 ст. 196 Еражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.
В соответствии со ст. 153 ч.1 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В силу ст. 153 ч. 2 п.п. 1, 2, 5 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора;
2
собственника жилого помещения с момента возникновения права
собственности на жилое помещение.
Согласно ст. 155 ч.1 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление (ч.4 ст.
* 154 ЖК РФ).
Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи (ст. 155 ЖК РФ).
Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом (ст. 157 ЖК РФ).
Согласно ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями самого обязательства и требованиями закона - ст. 309 ГК РФ.
Судом установлено, что многоквартирный жилой дом по адресу: <адрес> находился в управлении ООО СК «Фундамент», что подтверждается протоколом общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от ДД.ММ.ГГГГ.
Решением Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № ООО «Строительная компания» «Фундамент» признана несостоятельным (банкротом). Конкурсным управляющим ООО «Строительная компания» «Фундамент» утвержден ФИО3.
Истец, обращаясь в суд с иском, указывает на то, что ответчик имеет задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги по квартире, расположенной по адресу: <адрес>.
3
Согласно представленной выписке о задолженности лицевого счета за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере 240 372 руб.
Судом установлено, что нанимателем квартиры расположенной по адресу <адрес> является ФИО1
Как следует из справки ОРУГ в указанном помещении также зарегистрированы ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно представленной истцом выписке о задолженности лицевого счета, задолженность ответчиков за жилищно- коммунальные услуги по квартире, расположенной по адресу: <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 240 372 руб.
Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность за жилищно- коммунальные услуги за жилое помещения — квартиру, расположенную по адресу: <адрес> за период ДД.ММ.ГГГГ по
в размере 240 372 руб.
Таким образом, с ответчиков подлежит взысканию задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере 965 649 руб. 28 коп. в солидарном порядке.
В соответствии с ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане, несвоевременно внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Доказательств иного, суду не представлено.
В соответствии со ст. 98, 103 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию госпошлина в доход местного бюджета в размере 8 497 руб. 22 коп. по 2 124 руб. 30 коп. с каждого.
В силу конституционного положения об осуществлении судопроизводства на основе состязательности и равноправия сторон (ст. 123 Конституции РФ) суд по данному делу обеспечил равенство прав участников процесса по представлению, исследованию и заявлению ходатайств.
При рассмотрении дела суд исходил из представленных сторонами доказательств, иных доказательств сторонами не представлено.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Строительная компания «Фундамент» ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно - коммунальные услуги, взыскании пени удовлетворить.
Взыскать с ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно - коммунальные услуги, взыскании пени в пользу общества с ограниченной ответственностью «Строительная компания «Фундамент» задолженность за жилищно- коммунальные услуги за период ДД.ММ.ГГГГ ПО
в размере 240 372 руб.
4
Взыскать с ФИО1 госпошлину в доходместного бюджета в размере 2 011 руб. 16 коп.
Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать в суд,принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семидней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано в Ульяновский областной судв апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определениясуда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Судья
Мотивированное решение изготовлено 07.07.2023
Е.А.Зубрилина
*