Копия

2-1882/2025 (2-10468/2024)

56RS0018-01-2024-016665-64

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 февраля 2025 года г. Оренбург

Ленинский районный суд г.Оренбурга в составе председательствующего судьи Шток А.Р.,

при секретаре Семеновой Н.В.,

с участием истца ФИО1, его представителя ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании договора дарения заключенным,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с вышеуказанным исковым заявлением, указав, что он совместно с женой ... с 1983 года проживал в г. Тюмени до момента смерти ... умершей ....1998.

После её смерти открылось наследство, наследниками первой очереди являлись он ФИО1 и ... Е.А.

28.01.1999 им были выданы свидетельства о праве на наследство по закону, однако свое право не зарегистрировали надлежащим образом, считая, что всё оформлено надлежащим образом.

23.12.1999 истец заключил брак с ... К.А., гражданской России-Германии, которая постоянно проживала в Германии. После регистрации брака истцу присвоена фамилия «Бернгардт».

На основании решения суда его супруга ... К.А. удочерила ... Е.А., после чего ей была произведена замена фамилии с «Шешиной» на «Бернгардт» и внесены изменения в актовую запись о рождении дочери, в графе мать указано «... К.А.».

В 2001 году он с дочерью переехал в Германию, с 2003 года они с дочерью проживали отдельно от супруги.

В 2004 году дочь вышла замуж за гражданина Германии ... и приобрела гражданство Германии.

В 2004 года истец вернулся в г. Оренбург, затем в 24.07.2009 брак между истцом и ... К.А. расторгнут, после чего ему была присвоена фамилия «Шешин».

04.11.2002 по приезду в г. Оренбург, его дочь подарила ему принадлежащую ей на основании свидетельства о праве на наследство 1/2 долю земельного участка, по адресу: г. ....

Он продолжал пользоваться земельный участком, оплачивал все необходимые взносы, была пробурена водяная скважина, произведено подключение участка к электроэнергии, построены ворота, хозяйственный блок и небольшой садовый домик.

При оформлении садового домика и необходимости проведения межевания выяснилось, что ими не произведена регистрация права собственности на доли земельных участков, полученных на основании свидетельств о праве на наследство по закону.

В настоящее время право собственности на принадлежащую ему долю земельного участка им зарегистрирована, однако доля дочери до настоящего времени не оформлена, а также договор дарения должен пройти правовую регистрацию.

Просил суд признать договор дарения от 04 ноября 2002 года, 1/2 доли в земельном участке, расположенном по адресу: Оренбургская область, г. ..., кадастровый номер ..., заключенный между ФИО4, ... г.р. и ФИО5, ... г.р., действительным;

признать подлежащими регистрации переход права от дарителя ФИО5 к одаряемому ФИО1 на 1/2 долю в земельном участке, расположенном по адресу: Российская Федерация Оренбургская область, г. ..., кадастровый номер ....

Определением суда от 17.12.2024 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета пора, привлечено Управление Росреестра по Оренбургской области.

Ответчик ФИО6 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела была извещена надлежащим образом. В заявлении просила рассмотреть дело в свое отсутствие. Также представила заявление, в котором указала, что заявленные требования истца признает в полном объеме, просит принять признание иска и заявленные требования удовлетворить.

Представитель Управления Росреестра по Оренбургской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Суд, руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, извещенных о месте и времени судебного заседания надлежащим образом.

Истец ФИО1 и его представитель ФИО2, действующая на основании доверенности, исковые требования поддержали, просили суд удовлетворить их в полном объеме.

Заслушав пояснения лиц, явившихся в судебное заседание, изучив материалы дела и представленные доказательства, учитывая признание иска ответчиком, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Как следует, из материалов дела и установлено судом, что ФИО1 состоял в зарегистрированном браке с ... От данного брака имеется дочь ФИО7, что подтверждается копией свидетельства о заключении брака от 15.10.1983 и свидетельства о рождении от 18.09.1984.

....1998г. ... умерла, что подтверждается свидетельством о смерти от 1 июля 1998 г.

Из представленной копии наследственного дела, заведенного нотариусом Тюменской областной нотариальной палаты ... Л.В., следует, что после смерти ..., умершей ....1998 с заявлением о вступлении в права наследования обратились супруг ФИО1 (истец) и дочь ФИО7 (ответчик), в интересах которой действовал ФИО1

28.01.1999 выдано свидетельства о праве на наследство по закону, в том числе на земельный участок № ..., расположенный по адресу: г.Оренбург, ...», указано, что наследниками имущества умершего в равных долях являются муж ФИО1 и дочь ФИО7

Согласно справке о заключении брака № ..., 23.12.1999 истец ФИО1 заключил брак с немкой - ... К.А., гражданской России-Германии. После регистрации брака истцу присвоена фамилия «Бернгардт».

Решением Ленинского суда г. Тюмени от 30.12.1999 произведено удочерение ФИО7, ... К.А., изменена фамилия с «Шешиной» на «Бернгардт» и внесены изменения в актовую запись о рождении дочери, в графе мать указано «... К.А.», что подтверждается свидетельством об удочерении от 1.02.2000 и свидетельством о рождении ФИО8 от 17.02.2000.

В 2001 году ФИО8 вышла замуж за гражданина Германии ..., после чего ей присвоена фамилия «Вейенбергер».

В судебном заседании истец пояснил, что в 2004 году он переехал с Германии в г. Оренбург, где проживает по настоящее время, его дочь ФИО6 в настоящее время проживает в Германии. Свою 1/2 долю указанного земельного участка он зарегистрировал, однако зарегистрировать переход права другой 1/2 доли земельного участка, подаренного ему дочерью не предоставляется возможным.

04.08.2009 года брак между ФИО9 и ... К.А. прекращен на основании решения мирового судьи судебного участка № 8 Промышленного района г. Оренбурга от 24.07.2009, что подтверждается свидетельством о расторжении брака от 22.01.2010. После чего истцу была присвоена фамилия «Шешин».

Как следует, из пояснений истца, по приезду в гости в г. Оренбург между ним и дочерью был заключен договор дарения доли земельного участка.

Из представленного договора дарения доли земельного участка от 04.11.2002, заключенного между ФИО8 (даритель) и ФИО9 (одаряемый) следует, что даритель дарит 1/2 долю земельного участка № ... площадью 400 кв.м., находящуюся в ..., расположенного на землях сельскохозяйственного назначения, находящегося в ведении администрации г. Оренбурга, предоставленного для садоводства.

Согласно выписке из ЕГРН от 04.07.2023 1/2 доля земельного участка № ..., расположенного по адресу: г. ...», принадлежит истцу с 28.01.1999 на основании свидетельства о праве на наследство по закону.

В силу пункта 1 статьи 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В статье 8.1 ГК РФ закреплено, что права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом. Запись в государственный реестр вносится при наличии заявлений об этом всех лиц, совершивших сделку, если иное не установлено законом. Если сделка совершена в нотариальной форме, запись в государственный реестр может быть внесена по заявлению любой стороны сделки, в том числе через нотариуса.

Согласно положениям статьи 1 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества.

Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования регистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Таким образом, государственная регистрация как формальное условие обеспечения государственной, в том числе судебной, защиты прав лица, возникающих из договорных отношений, объектом которых является недвижимое имущество, призвана удостоверить со стороны государства юридическую силу соответствующих правоустанавливающих документов. Тем самым государственная регистрация создает гарантии надлежащего выполнения сторонами своих обязательств.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Кодекса право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей (ст. 153 ГК РФ).

В соответствии с частью 1 статьи 572 ГК РФ по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

Договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение (пункт 1 статьи 432 ГК РФ).

При этом, как поясняет сторона истца и установлено судом с момента заключения договора дарения и до настоящего времени даритель и одаряемый за регистрацией перехода права собственности по данному договору не обращались.

Истцом регистрация права собственности на 1/2 долю спорного земельного участка произведена 04.07.2023, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Между тем, договор дарения подписан сторонами, условия договора исполнены, недвижимое имущество (земельный участок) передан истцу. Договор дарения до настоящего времени никем не оспорен.

Как следует, из представленной справки председателя СНТ «...» О... от 16.11.2024г. ФИО1 имеет земельный (садовый участок) № .... Участок используется по назначению, задолженности по оплате членских взносов не имеет.

Более того, истцом представлены документы, подтверждающие, что произведены работы по бурению водяной скважины, произведено подключение участка к электроэнергии, построены ворота, хозяйственный блок, а также построен небольшой садовый домик, что также подтверждается представленными фотоматериалами.

Поскольку судом установлено, что между сторонами в надлежащей письменной форме заключен договор дарения 1/2 доли земельного участка с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: Оренбургская область, г...., договор подписан сторонами, ответчик признала исковые требования, о чем сообщила суду в письменной форме, имеются основания для удовлетворения исковых требований.

Согласно ч. 1 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Согласно ч. 2 ст. 39 ГПК РФ суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Признание иска ответчиком занесено изложенное в отдельном заявлении, приобщено к материалам дела.

Согласно абз. 2 ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Учитывая вышеизложенное, а также, что ответчик исковые требования признал в полном объеме, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать договор от 04.11.2002 года дарения 1/2 доли земельного участка № ..., расположенного по адресу: г. ...» заключенным между ФИО4 к ФИО10.

Зарегистрировать переход права собственности за ФИО1 на 1/2 долю земельного участка N, расположенного по адресу: г. ...», кадастровый номер ... по договору дарения от 04.11.2002 года, заключенному между ФИО4, ... года рождения, и ФИО10, ... года рождения.

Настоящее решение является основанием для внесения соответствующих записей в Единый государственный реестр недвижимости органами регистрации прав о правах на вышеуказанное недвижимое имущество.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Ленинский районный суд города Оренбурга в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья подпись Шток А.Р.

Мотивированное решение изготовлено 22 апреля 2025 года.

Судья подпись Шток А.Р.

Копия верна.

Судья:

Секретарь: