РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 августа 2023 года г. Самара

Октябрьский районный суд г. Самара в составе:

председательствующего судьи Поляковой Н.В.,

при секретаре Плигузовой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №... по иску ФИО1 к Департаменту управления имуществом г.о.Самара, Администрации г.о.Самара, с участием третьего лица ФИО2, о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ответчикам, ссылаясь на то, что ФИО1 является дочерью умершей дата ФИО3 Факт смерти и родства подтверждается свидетельством о смерти от дата, свидетельством о рождении, а также справкой о заключении брака №... от дата, согласно которой после регистрации брака истец сменила фамилию с «Никулина на «ФИО1». Завещание ФИО3 не составлялось. После смерти ФИО3 открылось наследство, в состав которого вошли 3/5 доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером №..., расположенного по адресу: адрес, 1/2 доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: адрес. ФИО1 вступила в права наследования, которой было выдано свидетельство о праве на наследство на 3/5 доли в праве собственности на земельный участок, расположенный по адресу: адрес, 1/2 доля в праве собственности на жилой дом не вошла в состав наследства, поскольку не было надлежащим образом оформлено в Росреестре. Вместе с тем ФИО3 являлась собственником 1/2 жилого дома, жилой площадью 64,5 кв.м., полезной 88,7 кв.м., расположенного по адресу адрес на основании договора купли-продажи, удостоверенного нотариусом адрес ФИО4 дата реестровый номер №..., что также подтверждается справкой, содержащей сведения о наличии права собственности на объекты недвижимости №... от дата. После проведенной реконструкции был образован жилой дом с площадью всех помещений – 137,7 кв.м., общей площадью жилых помещений – 107,3 кв.м., жилой площадью – 81,8 кв.м., подсобной – 25,5 кв.м., площадью помещений вспомогательного использования – 30,4 кв.м. ФИО3 обратилась в суд с иском о признании права собственности на реконструированный блок жилого дома. дата решением Октябрьского районного суда адрес были удовлетворены исковые требования ФИО3 по гражданскому делу №.... дата ФИО3 умерла, не успев зарегистрировать право собственности на жилой дом в установленном законом порядке, в связи с чем нотариус не может выдать свидетельство о праве на наследство на указанный объект недвижимости. Просит суд, включить в наследственную массу после смерти ФИО3 часть жилого дома часть лит. А – поз. (помещения поз.:3.11), лит. А1 (помещение поз.:1), часть литеры А2 (помещение поз.:2), сени лит. а2, с площадью всех помещений здания 56,2 кв.м., общей площадью жилого помещения – 52,7 кв.м., жилой площадью – 43,7 кв.м., подсобной площадью – 9,0 кв.м., площадью помещений вспомогательного использования (лоджий, балконов, веранд, террас) – 3,5 кв.м., расположенного по адресу: адрес; признать за ФИО1 в порядке наследования право собственности на часть жилого дома часть лит. А – поз. (помещения поз.:3.11), лит. А1 (помещение поз.:1), часть литеры А2 (помещение поз.:2), сени лит. а2, с площадью всех помещений здания 56,2 кв.м., общей площадью жилого помещения – 52,7 кв.м., жилой площадью – 43,7 кв.м., подсобной площадью – 9,0 кв.м., площадью помещений вспомогательного использования (лоджий, балконов, веранд, террас) – 3,5 кв.м., расположенного по адресу: адрес порядке наследования по закону после смерти ФИО3; признать за ФИО1 в порядке наследования право собственности на часть жилого дома часть лит. А – поз. (помещения поз.:3.11), лит. А1 (помещение поз.:1), часть литеры А2 (помещение поз.:2), сени лит. а2, с площадью всех помещений здания 56,2 кв.м., общей площадью жилого помещения – 52,7 кв.м., жилой площадью – 43,7 кв.м., подсобной площадью – 9,0 кв.м., площадью помещений вспомогательного использования (лоджий, балконов, веранд, террас) – 3,5 кв.м., расположенного по адресу: адрес; признать за ФИО1 в порядке наследования право собственности на часть жилого дома часть лит. А – поз. (помещения поз.:3.11), лит. А1 (помещение поз.:1), часть литеры А2 (помещение поз.:2), сени лит. а2, с площадью всех помещений здания 56,2 кв.м., общей площадью жилого помещения – 52,7 кв.м., жилой площадью – 43,7 кв.м., подсобной площадью – 9,0 кв.м., площадью помещений вспомогательного использования (лоджий, балконов, веранд, террас) – 3,5 кв.м., расположенного по адресу: адрес порядке наследования по закону после смерти ФИО3

Представитель истца ФИО5, действующий на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, ссылаясь на доводы, изложенные в иске.

Представитель ответчика Администрации г.о. Самара в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, в адрес суда направил письменный отзыв на исковое заявление, где просил в удовлетворении исковых требований отказать, поскольку истцом в материалы дела не представлены документы, подтверждающие регистрацию права собственности наследодателя на спорное имущество в соответствии с действующим законодательством, следовательно, наследственное имуществ не подлежит включению в наследственную массу после смерти ФИО3 Свидетельство о праве на наследство до настоящего времени нотариусом не выдано, не представлены доказательства, подтверждающие фактическое вступление истца в права наследования, после смерти ФИО3 в соответствии с ч.2 со ст. 1153 ГК РФ, а именно, документы, подтверждающие фактическое вступление в права наследования, в том числе квитанции по оплате коммунальных платежей, иные документы, подтверждающие несение бремени содержания спорного имущества, в установленный законом срок.

Представитель ответчика ДУИ г.о. Самара в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, в адрес суда направил письменный отзыв на исковое заявление, где просил в удовлетворении исковых требований отказать.

Третье лицо Нотариус ФИО6 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, в адрес суда направила ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Третье лицо ФИО2 в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении в свое отсутствие, не возражает против удовлетворения заявленных требований истца, от обязательной доли в наследовании после смерти ФИО3 отказывается.

Суд, руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, признал возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, извещенных надлежащим образом о рассмотрении данного дела.

Заслушав участвующих лиц, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно пункту 2 статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со статьей 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных названным кодексом.

В силу ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности, не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами. Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

В соответствии со статьей 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Для приобретения выморочного имущества принятие наследства не требуется (пункт 1).

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (пункт 2).

Согласно п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В силу статьи 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.Для приобретения наследства наследник должен его принять; принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (пункты 1 и 4 статьи 1152 ГК РФ).

Согласно п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от дата №... "О судебной практике по делам о наследовании" наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Из материалов дела следует, что дата умерла ФИО3, дата г.р., что подтверждается свидетельством о смерти IV-EP №..., выданным дата Отделом ЗАГС адрес городского округа Самара управления ЗАГС адрес.

После смерти ФИО3, дата г.р., умершей дата нотариусом адрес ФИО6 заведено наследственное дело №.... Из материалов наследственного дела следует, что наследниками, подавшими заявление о принятии наследства, являются:

- дочь ФИО1, дата г.р., заявление от дата, о принятии наследства по всем основаниям наследования, в том числе по завещанию, удостоверенному ФИО7, нотариусом адрес дата и зарегистрированного в реестре №...;

- сын ФИО2, дата г.адрес надлежащим образом, заявление в нотариальную контору не поступало.

После смерти осталось наследственное имущество, в том числе части жилого дома, расположенного по адресу: адрес.

дата Нотариусом адрес ФИО7 удостоверено завещание ФИО3, дата г.р., где ФИО3 завещает свое имущество, какое ко дню ее смерти окажется ей принадлежащим, где бы оно ни находилось и в чем бы оно ни заключалось, в том числе: доля в праве собственности на жилой дом и земельный участок по адресу: адрес.

дата нотариусом адрес ФИО6 выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию ФИО1 адрес9. Наследство, на которое выдано свидетельство, состоит из: 3/5 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №..., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: адрес, принадлежавших наследодателю на праве общей долевой собственности, зарегистрированном в Едином государственном реестре недвижимости дата, регистрационный №....

Однако право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: адрес не был включен в наследственную массу, поскольку отсутствовали документы, подтверждающие права собственности наследодателя на день его смерти, в связи с чем истица была вынуждена обратиться в суд.

Из п. 11 Постановления Пленума ВС РФ и ВАС РФ от дата №... "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" следует, что если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Согласно п. 8 Постановления Пленума ВС РФ от дата №... "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

дата между ФИО8 и ФИО3 заключен договор купли-продажи, согласно которого ФИО8 продала, а ФИО3 купила 1/2 долю жилого дома, расположенного по адресу: адрес, жилая площадь 64,5 кв.м., полезная площадь 83,7 кв.м., удостоверенный нотариусом ФИО4 дата, зарегистрированный в реестре №....

дата решением Октябрьского районного суда адрес исковые требования ФИО3 удовлетворены, в собственность ФИО3 выделена обособленная часть общего домовладения, представляющая собой блок жилого дома блокированной застройки, состоящий из совокупности помещений: часть лит. А – поз. (помещения поз: 3.11), лит. А1 (помещение поз.:1), часть литеры А2 (помещение поз.:2), сени лит. а2, с площадью всех помещений здания 56,2 кв.м., общей площадью жилого помещений – 52,7 кв.м., жилой площадью – 43,7 кв.м., подсобной площадью – 9,0 кв.м., площадью помещений вспомогательного использования (лоджий, балконом, веранд, террас) – 3,5 кв.м., расположенного по адресу: адрес. За ФИО3 признано право собственности на часть жилого дома часть лит. А – поз. (помещения поз.:3.11), лит. А1 (помещений поз.:1), часть литеры А2 (помещение поз.:2), сени лит а2, с площадью всех помещений здания 56,2 кв.м., общей площадью жилого помещения – 52,7 кв.м., жилой площадью – 43,7 кв.м., подсобной площадью – 9,0 кв.м., площадью помещений вспомогательного использования (лоджий, балконов, веранд, террас) – 3,5 кв.м. Данное решение вступило в законную силу дата.

Установив все юридически значимые обстоятельства, подлежащие доказыванию, исходя из предмета и основания иска, в силу п. 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от дата N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения заявленных истцом требований о включении части жилого дома блокированной застройки, состоящей из совокупности помещений: часть лит. А – поз. (помещения поз.: 3,11), лит. А1 (помещение поз.:1), часть литеры А2 (помещение поз.:2), сени лит. а2, с площадью всех помещений здания 56,2 кв.м., общей площадью жилого помещения – 52,7 кв.м., жилой площадью – 43,7 кв.м., подсобной площадью – 9,0 кв.м., площадью помещений вспомогательного использования (лоджий, балконов, веранд, террас) – 3,5 кв.м., расположенного по адресу: адрес порядке наследования по закону после смерти ФИО3, поскольку в материалах дела имеются правоустанавливающие документы, которые подтверждают наличие права собственности наследодателя ФИО3 на данный объект недвижимости (договор купли-продажи от дата, удостоверенный нотариусом ФИО4 дата, зарегистрированный в реестре №...; решение Октябрьского районного суда адрес от дата).

Поскольку, данный объект недвижимого имущества включен в наследственную массу и согласно представленному завещанию от дата нотариуса адрес ФИО7 из материалов наследственного дела №..., заведенного после смерти ФИО3, дата г.р., умершего дата, ФИО1 является единственным наследником на данный объект недвижимости, при наличии заявления ФИО2 от отказе от права на обязательную долю, то суд приходит к выводу о признании за ФИО1 права собственности на часть жилого дома блокированной застройки, состоящей из совокупности помещений: часть лит. А – поз. (помещения поз.: 3,11), лит. А1 (помещение поз.:1), часть литеры А2 (помещение поз.:2), сени лит. а2, с площадью всех помещений здания 56,2 кв.м., общей площадью жилого помещения – 52,7 кв.м., жилой площадью – 43,7 кв.м., подсобной площадью – 9,0 кв.м., площадью помещений вспомогательного использования (лоджий, балконов, веранд, террас) – 3,5 кв.м., расположенного по адресу: адрес, в порядке наследования после смерти ФИО3, дата г.р., умершей дата.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Включить в состав наследственного имущества после смерти ФИО3, дата г.р., умершей дата. объект недвижимости, а именно: часть жилого дома блокированной застройки, состоящей из совокупности помещений: часть лит. А – поз. (помещения поз.: 3,11), лит. А1 (помещение поз.:1), часть литеры А2 (помещение поз.:2), сени лит. а2, с площадью всех помещений здания 56,2 кв.м., общей площадью жилого помещения – 52,7 кв.м., жилой площадью – 43,7 кв.м., подсобной площадью – 9,0 кв.м., площадью помещений вспомогательного использования (лоджий, балконов, веранд, террас) – 3,5 кв.м., расположенного по адресу: адрес порядке наследования после смерти ФИО3, дата г.р., умершей дата.

Признать за ФИО1 право собственности на часть жилого дома блокированной застройки, состоящей из совокупности помещений: часть лит. А – поз. (помещения поз.: 3,11), лит. А1 (помещение поз.:1), часть литеры А2 (помещение поз.:2), сени лит. а2, с площадью всех помещений здания 56,2 кв.м., общей площадью жилого помещения – 52,7 кв.м., жилой площадью – 43,7 кв.м., подсобной площадью – 9,0 кв.м., площадью помещений вспомогательного использования (лоджий, балконов, веранд, террас) – 3,5 кв.м., расположенного по адресу: адрес порядке наследования после смерти ФИО3, дата г.р., умершей дата.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

В окончательной форме решение суда изготовлено дата.

Судья подпись Н.В.Полякова

Копия верна

Судья:

Секретарь: