Дело № 2-2649/2022
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
13 сентября 2022 года г. Элиста
Элистинский городской суд Республики Калмыкия в составе
председательствующего судьи Оляхиновой Г.З.,
при секретаре судебного заседания Цандыковой М.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к Администрации ГОРОДА Элисты, ФИО4 о включении имущества в состав наследства и признании права собственности на гараж в порядке наследования,
установил:
ФИО3 обратилась в суд с указанным иском, ссылаясь на следующие обстоятельства. 19.05.2018 г. умер её отец - ФИО5, что подтверждается свидетельством о смерти , выданным отделом ЗАГС г. Элисты Управления ЗАГС Республики Калмыкия 22.05.2018 г. Она и ее брат - ФИО4, являются наследниками первой очереди. После смерти их отца -ФИО5, открылось наследство в виде гаража общей площадью 38,2 кв.м., с кадастровым номером по адресу: , который не был включен в наследственную массу в связи с отсутствием государственной регистрации права собственности на него. Она обратилась к нотариусу г. Элисты с заявлением о принятии наследства в виде гаража в течение срока, установленного ст. 1154 ГК РФ. Она фактически приняла наследство в виде гаража общей площадью 38,2 кв.м., с кадастровым номером по вышеуказанному адресу после смерти отца ФИО5 Просит включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО5, умершего 19.05.2018 года, гараж , расположенный по адресу: , общей площадью 38,2 кв.м., с кадастровым номером ; признать за ней право собственности на гараж , расположенный по адресу: , в порядке наследования по закону после смерти отца ФИО5, умершего 19.05.2018 года.
В судебное заседание ФИО3, ФИО4, представители Администрации г. Элисты, БУ РК «БТИ», Управления Федеральной службы государственной регистрации и кадастра по РК, нотариус ФИО6 не явились.
Письменных ходатайств и возражений против заявленных требований не поступило.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется государством.
В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества, а в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст. 118 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст. 1111, ст. 1113 Гражданского кодекса РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону, при этом наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом. Наследство открывается со смертью гражданина.
В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно ч. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В соответствии с ч. 1 ст. 1154 Гражданского кодекса РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Защита гражданских прав осуществляется путем признания права (ст. 12 Гражданского кодекса РФ).
В соответствии со ст. 219 Гражданского кодекса РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Решением Исполкома Элистинского городского Совета народных депутатов № 391 от 13 июня 1990 года организован кооператив «Прогресс» по строительству и эксплуатации коллективных гаражей; вновь организованному кооперативу предоставлен земельный участок, площадью 0,15 га для строительства коллективных гаражей владельцев индивидуального транспорта по ул. Белинского в районе жилого дома № 10.
Согласно справке отдела архитектуры и градостроительства Администрации г. Элисты от 17.04.2017 года за ФИО5 значится гараж, расположенный по адресу: (прежний адрес: ).
Согласно выписке из ЕГРН гаражу, расположенному по адресу: , 18.05.2017 года присвоен кадастровый номер .
Согласно свидетельству о рождении , родителями ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются ФИО5 и ФИО1.Свидетельством о заключении брака серии от 27 апреля 2016 г. подтверждается, что ФИО7 после заключения 27 апреля 2016 г. брака с ФИО2 присвоена фамилия ФИО3.
19.05.2018 г. ФИО5 умер, что подтверждается свидетельством о смерти серии , выданным отделом ЗАГС г. Элисты Управления ЗАГС Республики Калмыкия 22 мая 2018 г.
Ответчик ФИО4 является сыном умершего ФИО5, что подтверждается свидетельством о рождении ФИО4 .
В соответствии с п.1 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом
В соответствии с п.1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
В соответствии с п.2 ст.8.1 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.
Иной момент возникновения права, как следует из п.11 постановления Пленума Верховного суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № 10/22 от 29 апреля 2010г., в данном случае установлен для приобретения права собственности в порядке наследования: если наследодателю принадлежали недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.
Как установлено судом, ФИО5 при жизни был построен гараж, однако право собственности на строение он не зарегистрировал.
В настоящее время право собственности на гараж не может быть зарегистрировано в связи со смертью ФИО5
Между тем, суд полагает, что данное обстоятельство не может являться препятствием для возникновения права собственности у наследников, поскольку, согласно указанному постановлению Пленума Верховного Суда РФ и Высшего Арбитражного Суда РФ, в этом случае правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства.
Согласно разъяснениям Пленума Верховного Суда Российской Федерации, содержащимся в п.8 постановления от 29 мая 2012г. №9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
Судом установлено, что наследство в виде гаража общей площадью 38,2 кв.м., с кадастровым номером по адресу: , открывшееся после смерти ФИО5, принято в установленный шестимесячный срок истцом. Истец принял меры по обеспечению сохранности гаража умершего отца, пользуется данным гаражом как своим собственным по его назначению, несет бремя его содержания, то есть фактически приняла наследство в виде гаража.
Спора о праве на наследуемое имущество – гараж, расположенный по вышеуказанному адресу, судом не установлено.
В связи с изложенным у ФИО3, как наследника, возникло право требовать признания за ней права собственности на спорный гараж в порядке наследования.
С учетом изложенного, суд считает возможным удовлетворить исковые требования ФИО3 о включении недвижимого имущества – гаража, в наследственную массу, и признании права собственности на указанный гараж.
Руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования ФИО3 удовлетворить.
Включить гараж общей площадью 38,2 кв.м., с кадастровым номером , расположенный по адресу: , в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего 19 мая 2018 г. в г. Элиста Республики Калмыкия.
Признать за ФИО3 право собственности на гараж общей площадью 38,2 кв.м., с кадастровым номером по адресу: , в порядке наследования после смерти ФИО5, года рождения, умершего 19 мая 2018 г. в г. Элиста Республики Калмыкия.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Калмыкия через Элистинский городской суд Республики Калмыкия.
Председательствующий: Г.З. Оляхинова