Дело (УИД) 05RS0008-01-2023-000615-49 № 2-467/23

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 октября 2023 года с. Бабаюрт

Бабаюртовский районный суд Республики Дагестан в составе председательствующего судьи Шаипова А.А., при секретаре судебного заседания Чораевой Д.М., с участием представителя СП МО «село Бабаюрт» Бабаюртовского района РД ФИО1, действующего на основании доверенности от 28 августа 2023 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению представителя ФИО1 в интересах администрации СП МО «село Бабаюрт» Бабаюртовского района РД о признании права собственности на бесхозяйный объект недвижимости,

установил:

СП МО «село Бабаюрт» Бабаюртовского района РД в лице своего представителя ФИО1 обратилось в суд с заявлением о признании права собственности на бесхозяйный объект недвижимости указав, что на земельном участке с кадастровым номером 05:01:000001:8887, площадью 424 кв.м., расположенного по ул. Д.Алиева с. Бабаюрт и находящегося в его собственности находится нежилое трехэтажное здание, построенное без его разрешения. В течение года с момента постановки указанного объекта на учет как безхозяйного жилое никто своих прав не заявил, его собственники неизвестны. Спор о праве отсутствует. При указанных обстоятельствах заявитель просит признать право собственности СП МО «село Бабаюрт» Бабаюртовского района РД на указанный бесхозяйный объект.

В судебном заседании представитель СП МО «село Бабаюрт» Бабаюртовского района РД ФИО1 требование поддержал по доводам и основаниям изложенным в заявлении.

Представители заинтересованных лиц Кизлярского межмуниципального отдела Управления Росреестра по Республике Дагестан и Управления Росреестра по Республике Дагестан в судебное заседание не явились, будучи извещены надлежащим образом, возражения не представили, об отложении слушания дела не просили.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Изучив заявление и исследовав письменные материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, в черте земельного участка с кадастровым номером 05:01:000001:8887, площадью 424 кв.м., расположенного по ул. Д.Алиева с. Бабаюрт находится нежилое трехэтажное здание площадью 390 кв.м.

Из представленного истцом выписки из единого государственного реестра права на недвижимое имущество и сделок с ним от 18 мая 2021 года следует, что правообладателем земельного участка с кадастровым номером 05:01:000001:8887, площадью 424 кв.м., расположенного по ул. Д.Алиева с. Бабаюрт является СП МО «село Бабаюрт» Бабаюртовского района.

В силу ст. 218 ГК РФ лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался. Бесхозяйные недвижимые вещи, принимаются на учет органами, осуществляющими государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлениям уполномоченных государственных органов этих городов.По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, уполномоченный государственный орган может обратиться в суд с требованием о признании права собственности муниципальный орган на данную вещь.

Согласно п. 1 ч. 2 ст. 290 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заявление о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным.

В соответствии со ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства. К недвижимым вещам относятся жилые и нежилые помещения, а также предназначенные для размещения транспортных средств части зданий или сооружений (машиноместа), если границы таких помещений, частей зданий или сооружений описаны в установленном законодательством о государственном кадастровом учете порядке.

По смыслу вышеприведенных норм права, удовлетворение заявления о признании вещи бесхозяйной не возможно в случае, если на спорное имущество имеются правопритязания заинтересованного лица, либо имущество находится у кого-либо в фактическом владении.

Принцип состязательности, являясь одним из основных принципов гражданского судопроизводства, предполагает, в частности, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Таким образом, бремя доказывания юридически значимых фактов в обоснование доводов заявления возложена законом на заявителя.

Судом установлено, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним Управления Федеральной государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Дагестан сведений на данный объект не имеется, записей о государственной регистрации прав на него в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не содержится. Эти обстоятельства заявителем не оспаривается.

Таким образом, находящееся на земельном участке с кадастровым номером 05:01:000001:8887, площадью 424 кв.м., расположенного по ул. Д.Алиева с. Бабаюрт нежилое трехэтажное здание площадью 390 кв.м. не поставлен на учет в органах государственной регистрации в качестве бесхозяйной недвижимой вещи.

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что оснований для удовлетворения заявленного требования не имеется.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

решил:

В удовлетворении заявления представителя ФИО1 в интересах администрации СП МО «село Бабаюрт» Бабаюртовского района РД о признании права собственности на бесхозяйный объект недвижимости, отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Дагестан в апелляционном порядке через Бабаюртовский районный суд РД в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий судья А.А.Шаипов