Изготовлено 03.07.23 г.

Судья Русинова Л.М. Дело № 33-4521/2023

УИД 76RS0014-01-2022-005688-60

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судебная коллегия по гражданским делам Ярославского областного суда в составе председательствующего Горохова С.Ю.,

судей Кузьминой О.Ю., Поздняковой Т.В.,

при секретаре Хлестковой О.Г.

рассмотрела в открытом судебном заседании в городе Ярославле

29 июня 2023 года

гражданское дело по апелляционной жалобе и дополнительной апелляционной жалобе ФИО1 на решение Кировского районного суда г. Ярославля от 14 марта 2023 года, которым постановлено:

Взыскать с ФИО1 (паспорт №) в пользу ЗАО «Верхневолжская управляющая компания» (ИНН <***>) задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.05.2020 года по 30.11.2022 года в сумме 43609,46 рублей, пени за период с 01.01.2021 года по 12.12.2022 года в сумме 20000 рублей, расходы на уплату государственной пошлины 2583,89 рублей, всего 66193,35 рублей, в остальной части требований отказать.

Заслушав доклад судьи Кузьминой О.Ю., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

ЗАО «Верхневолжская управляющая компания» обратилось в суд с иском к ФИО1, в котором просит (в редакции уточненного иска) взыскать с ответчика задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.05.2020 года по 30.11.2022 года в сумме 43609,46 рублей, пени за период с 01.01.2021 года по 12.12.2022 года в сумме 35853,58 рублей, возместить судебные расходы. Требования мотивирует тем, что ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу <адрес>, у ответчика имеется заявленная к взысканию задолженность.

Судом принято указанное выше решение.

В апелляционной жалобе ставится вопрос об отмене решения суда, принятии нового решения. Доводы жалобы сводятся к нарушению судом норм материального и процессуального права.

Проверив законность и обоснованность решения суда в пределах доводов апелляционной жалобы, исследовав материалы дела, судебная коллегия не находит правовых оснований для отмены решения суда.

Разрешая спор, суд первой инстанции правильно установил юридически значимые обстоятельства по делу, всесторонне, полно и объективно исследовал имеющиеся доказательства, которым дал правовую оценку по правилам ст. 67 ГПК РФ, применил к правоотношениям положения ст., ст. 153, 154, 155 ЖК РФ, ст. 333 ГК РФ, регулирующие спорные правоотношения, и пришел к верному выводу о частичном удовлетворении заявленных исковых требований.

Вывод суда мотивирован, оснований для признания его неправильным у судебной коллегии не имеется.

Из материалов дела следует, что ЗАО «Верхневолжская управляющая компания» на основании договора производит управление и обслуживание дома по адресу г.Ярославль,

<адрес>, в том числе начисляет жилищно-коммунальные платежи. ФИО1 является собственником квартиры по адресу: <адрес>.

Согласно сведениям по лицевому счету у ответчика имеется задолженность за период с 01.05.2020 года по 30.11.2022 года в сумме 43609,46 рублей. Наличие указанной задолженности сторона ответчика в судебном заседании не оспаривала. Таким образом, суд пришел к обоснованному выводу, что имеются основания для взыскания с ответчика указанной задолженности.

В силу ч.1 ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

Согласно ч.4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового марка автомобиля в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В силу ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором.

Согласно статье 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему имущества, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество.

В силу ст., ст. 309-310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

Разрешая заявленные исковые требования в порядке п.3 ст. 196 ГПК РФ, оценив представленные по делу доказательства в соответствии со ст.ст. 12, 56, 67 ГПК РФ, применяя приведенные нормы права, суд первой инстанции верно исходил из того, что в соответствии с требованиями закона ответчик обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за содержание спорного помещения и коммунальные услуги, и учитывая, что названная обязанность ответчиком своевременно не исполнялась, в добровольном порядке образовавшаяся задолженность не погашалась, никаких допустимых и относимых доказательств того, что услуги, за которые ответчику начислена задолженность, истцом не оказывались, суду не представлены, оплата за потребляемые услуги другим компаниям ответчиком не производится, доказательств обратного суду не представлено.

Судебная коллегия также учитывает, что в нарушение ст. 56 ГПК РФ, доказательств отсутствия задолженности в ходе судебного разбирательства суду ответчиком представлено не было, а расчет задолженности, представленный истцом, ответчиком не опровергнут.

Поскольку в ходе судебного разбирательства было установлено нарушение ответчиком установленных законом сроков оплаты жилого помещения и коммунальных услуг, требования истца о взыскании с ответчика пени суд признал соответствующими положениям п.14 ст. 155 ЖК РФ. Вместе с тем, с учетом положений ст. 333 ГК РФ, суд счел возможным снизить размер подлежащей взысканию с ответчика пени до 20 000 рублей.

Расчет суммы задолженности, представленный истцом в материалы дела, проверен судом первой инстанции и является арифметически верным. Вопреки доводам апеллянта при расчете размера задолженности, истец учел уплаченную ответчиком сумму 7494, 42 руб.

Судебная коллегия соглашается с определенными к взысканию суммами, поскольку они подтверждаются материалами дела, не противоречат требованиям закона и в полной мере судом в соответствии с п.4 ст. 198 ГПК РФ мотивированы.

При разрешении спора судом первой инстанции верно определены юридически значимые обстоятельства дела, правильно применены нормы материального и процессуального права, собранным по делу доказательствам дана надлежащая правовая оценка, выводы суда в полной мере соответствуют обстоятельствам дела.

При проверке законности и обоснованности решения по настоящему делу в апелляционном порядке судебная коллегия не установила нарушений норм материального и процессуального законодательства, являющихся основанием к отмене решения суда.

Оснований для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке, предусмотренных ст. 330 ГПК РФ, судебная коллегия не усматривает.

Руководствуясь статьей 328 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Кировского районного суда г. Ярославля от 14 марта 2023 года оставить без изменения, апелляционную жалобу и дополнительную апелляционную жалобу ФИО1 – без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи