Решение по делу № 02-8619/2025 от 15.12.2025 - о понуждении к заключению договора.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 декабря 2025 года Кузьминский районный суд г. Москвы в составе судьи Федоровой Я.Е., при секретаре Галузо П.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-8619/2025 по иску ДГИ г. Москвы к ФИО1 о понуждении к заключению договора,

установил:

ДГИ г. Москвы обратился в суд с иском к ответчику ФИО1 и просит понудить ответчика заключить с Департаментом городского имущества города Москвы соглашение о вступлении в договор аренды от …. №…… в отношении земельного участка с кадастровым номером …… с адресным ориентиром: ……… на следующих условиях

Учетный номер дополнительного

соглашения № …..

от «___»__________________20____ г.

ДОПОЛНИТЕЛЬНОЕ СОГЛАШЕНИЕ

К ДОГОВОРУ АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

С МНОЖЕСТВЕННОСТЬЮ ЛИЦ НА СТОРОНЕ АРЕНДАТОРА

от ….. № …….

г. Москва

Департамент городского имущества города Москвы, именуемый в дальнейшем «Арендодатель», в лице заместителя начальника Управления оформления вторичных имущественно-земельных отношений Департамента городского имущества города Москвы ФИО2, действующего на основании Положения о Департаменте Городского имущества города Москвы, утвержденного постановлением Правительства Москвы от 20.12.2013 года № 99-ПП, Доверенности бланк серии …., удостоверенной ФИО3, временно исполняющим обязанности нотариуса города Москвы ФИО4, 15 декабря 2023 года, о чем внесена запись в реестр за № ……, (именуемый в дальнейшем - «Арендодатель»), от имени Правительства Москвы, с одной Стороны, и ФИО1 (паспорт ……, выдан 17.07.2008, Отделением по району Москворечье-Сабурово ОУФМС России по гор. Москве в ЮАО), именуемый в дальнейшем «Арендатор 5» с другой Стороны, заключили настоящее Дополнительное соглашение о нижеследующем:

В соответствии со ст. 35 Земельного кодекса Российской Федерации, ст.552 Гражданского кодекса Российской Федерации, в связи с переходом права собственности на нежилое помещение с кадастровым номером: …….. площадью 62,2 кв. м (запись государственной регистрации от 29.05.2023 № ………..)

в здании с кадастровым номером ……… общей площадью 5 391,9 кв. м по адресу: ………права и обязанности «Арендатора 5» по договору аренды земельного участка с кадастровым номером …….. с множественностью лиц на стороне арендатора от 09.02.2017 № …… (далее - Договор) в соответствующей части переходят от ООО «Вымпел» к «Арендатору 5» - ФИО1 с 29.05.2023.

В соответствии с постановлением Правительства Москвы от 25.04.2006 № 273-ПП «О совершенствовании порядка установления ставок арендной платы за землю в городе Москве установить «Арендатору 5» размер ежегодной арендной платы за земельный участок с кадастровым номером ……. по Договору и условия ее внесения согласно Приложению 1 к настоящему дополнительному соглашению.

Принять к сведению:

Стороны договорились, что переписка, в том числе направление претензий, уведомлении, требований, копий исковых заявлений и процессуальных судебных документов, а также иных юридически значимых сообщений, в целях исполнения Договора аренды Сторонами осуществляется путем направления писем следующими способами.

Арендатор:

почтовым отправлением по адресам регистрации (нахождения), указанным в разделе Договора аренды «Адреса и реквизиты Сторон»;

в Электронную приемную на Официальном портале Мэра и Правительства Москвы www.mos.ru (получатель «Департамент городского имущества города Москвы»).

Арендодатель:

почтовым отправлением по адресам регистрации (нахождения), указанным в разделе Договора аренды «Адреса и реквизиты Сторон»;

в личный кабинет Арендатора на Официальном портале Мэра и Правительства Москвы www.mos.ni.

Стороны признают, что направление писем, в том числе претензий, уведомлений, требований, копий исковых заявлений и процессуальных судебных документов, а также иных юридически значимых сообщений, одним из укаы.,1ных способов является надлежащим и достаточным способом, подтверждающим доставку (при направлении в личный кабинет Арендатора на Официальном портале Мэра и Правительства Москвы www.mos.in сообщения считаются доставленными и полученными Арендатором с момента доставки в личный кабинет).

Доказательства направления почтовых отправлений писем хранит Сторона, направившая корреспонденцию.

Настоящее дополнительное соглашение является неотъемлемой частью Договора.

Настоящее дополнительное соглашение составлено в двух экземплярах, имеющих равную юридическую силу, и вступает в силу с момента его государственной регистрации.

6. Адреса и реквизиты Сторон

АРЕНДОДАТЕЛЬ «АРЕНДАТОР 5»

Департамент городского имущества ФИО1

города Москвы Адрес регистрации:

Юридический адрес: 123112. г. Москва, ……

1-й Красногвардейский пр-д. д.21, стр.1 Почтовый адрес: …….

Почтовый адрес: 125993, г. Москва, …..

1-й Красногвардейский пр-д, д.21, стр.1 СНИЛС: ……

ИНН …….., КПП ……..,

ОКПО ….., ОКВЭД 84.11.21

Расчетный счет № ……. Паспорт гражданина РФ:

Казначейский счет паспорт ……

№ ………………………… выдан ……., Отделением

ГУ Банка России по ЦФО//УФК по г. Москве по району Москворечье- Сабурово

Лицевой счет № ОУФМС России по гор. Москве в ЮАО

БИК г. Москва

м.п.

Приложение 1 к дополнительному соглашению от «____»_________ 20 г.

к договору аренды от …. № ……..

АРЕНДНАЯ ПЛАТА ФЛС № …………

Арендатор 5: ФИО1

Адрес участка: …..

Кадастровый номер: ……

ИСХОДНЫЕ ДАННЫЕ ДЛЯ РАСЧЕТА ЕЖЕГОДНОЙ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ.

1.1. Площадь земельного Участка (всего) кв. м. 1 537

1.2. Доля «Арендатора 5» для расчета арендной платы с 29.05.2023 кв. м 17,73

1.3. Кадастровая стоимость земельного участка с 01.01.2023: руб. 57 713 873,53

1.4. Ставка арендной платы в % от кадастровой стоимости % 1,5

1.5. Годовая арендная плата с 29.05.2023 руб 9 986,34

В случае изменения кадастровой стоимости участка годовая арендная плата определяется плательщиком самостоятельно на основании уведомления Арендодателя.

СРОК ВНЕСЕНИЯ ПЛАТЕЖА:

Арендная плата за землю уплачивается ежеквартально равными долями не позднее 5 числа первого месяца квартала.

Пеня начисляется на сумму недоимки за каждый календарный день просрочки платежа и определяется в процентах от неуплаченной суммы арендной платы. Процентная ставка пени составляет 1/300 от действующей в это время учетной ставки ЦБ РФ.

БАНКОВСКИЕ РЕКВИЗИТЫ ДЛЯ ПЕРЕЧИСЛЕНИЯ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ: Получатель платежа: ИНН ………..

УФК по г. Москве (Департамент городского имущества города Москвы, л/с ……..)

Наименование Банка получателя: ГУ Банка России по ЦФО//УФК по г. Москве г. Москва

БИК получателя ……

Счет банка получателя ……….

Счет получателя ………..

КБК …….. ОКТМО …..

Назначение платежа: Арендная плата за землю за квартал 20 года

ФЛС № ……. НДС не облагается.

Указание кода бюджетной классификации (КБК), кода ОКТМО и номера ФЛС является обязательным.

Реквизиты ФЛС и период, за который вносится арендная плата, заполняются плательщиком самостоятельно.

ПРИМЕЧАНИЕ: Расчет ежегодной арендной платы произведен в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 25.04.2006 № 273-ПП «О совершенствовании порядка установления ставок арендной платы за землю в городе Москве» и данных Единого государственного реестра недвижимости.

ПОДПИСИ СТОРОН:

От Арендодателя: От «Арендатора 5»:

Заместитель начальника ФИО1

Управления оформления вторичных

имущественно- земельных отношений

Департамента городского имущества

города Москвы

______________________О.Н. ФИО2 ___________________________Л.Р. ФИО1

м.п.

Также истец просит установить, что решение суда по настоящему делу является основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о государственной регистрации соглашения о вступлении в договор аренды.

В обоснование заявленных требований истец ссылается на то, что земельный участок с кадастровым номером ……….. площадью 1537 кв.м. из состава земель населенных пунктов, имеющий адресный ориентир: ………. имеет вид разрешенного использования: деловое управление (4.1) (земельные участки, предназначенные для размещения офисных зданий делового и коммерческого назначения (1.2.7)); банковская и страховая деятельность (4.5) (земельные участки, предназначенные для размещения офисных зданий делового и коммерческого назначения (1.2.7)); магазины (4.4) (земельные участки, предназначенные для размещения объектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания (1.2.5)); общественное питание (4.6) (земельные участки, предназначенные для размещения объектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания (1.2.5)). На земельном участке расположено здание с кадастровым номером ………. по адресу: ………………

В указанном здании в собственности ФИО1 находится помещение с кадастровым номером …….. площадью 62.2 кв.м. Право собственности ФИО1 на указанное помещение зарегистрировано в результате перехода прав от ООО «Вымпел», по основанию заключения договора купли-продажи нежилого помещения. В отношении земельного участка между Департаментом и ООО «Вымпел» заключено соглашение о вступлении от 31.03…… в Договор аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора, предоставляемого правообладателям зданий, сооружений (помещений в них), расположенных на земельном участке от ….. № …….. для целей эксплуатации нежилого помещения в здании под деловое управление, банковскую и страховую деятельность, магазины, общественное питание в соответствии с установленным разрешенным использованием участка, без права возведения временных и капитальных зданий и сооружений сроком до 22.12…….. При этом земельно-правовые отношения с ответчиком в установленном порядке не оформлены, что нарушает права истца. Указанные обстоятельства послужили поводом к обращению в суд.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен.

Ответчик в суд не явился, извещен, об уважительности причин неявки не сообщил, возражений относительно заявленных требований не представил.

Учитывая, что ответчик о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебных заседаний на сайте суда за срок, достаточный для обеспечения явки и подготовки к судебному заседанию, принимая во внимание, что участие в судебном заседании является правом, а не обязанностью лица, участвующего в деле, но каждому гарантируется право на рассмотрение дела в разумные сроки, суд, руководствуясь ст. ст. 233-237 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Проверив и изучив материалы дела и оценив представленные доказательства с учетом требований ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

В ходе судебного разбирательства и исследования материалов дела было установлено, что земельный участок с кадастровым номером ………. площадью 1537 кв.м. из состава земель населенных пунктов, имеющий адресный ориентир: ………. имеет вид разрешенного использования: деловое управление (4.1) (земельные участки, предназначенные для размещения офисных зданий делового и коммерческого назначения (1.2.7)); банковская и страховая деятельность (4.5) (земельные участки, предназначенные для размещения офисных зданий делового и коммерческого назначения (1.2.7)); магазины (4.4) (земельные участки, предназначенные для размещения объектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания (1.2.5)); общественное питание (4.6) (земельные участки, предназначенные для размещения объектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания (1.2.5)). На земельном участке расположено здание с кадастровым номером ……. по адресу: ……………….

В указанном здании в собственности ФИО1 находится помещение с кадастровым номером …….. площадью 62.2 кв.м. Право собственности ФИО1 на указанное помещение зарегистрировано в результате перехода прав от ООО «Вымпел», по основанию заключения договора купли-продажи нежилого помещения. В отношении земельного участка между Департаментом и ООО «Вымпел» заключено соглашение о вступлении от ….. в Договор аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора, предоставляемого правообладателям зданий, сооружений (помещений в них), расположенных на земельном участке от …. № …….. для целей эксплуатации нежилого помещения в здании под деловое управление, банковскую и страховую деятельность, магазины, общественное питание в соответствии с установленным разрешенным использованием участка, без права возведения временных и капитальных зданий и сооружений сроком до 22.12…... При этом земельно-правовые отношения с ответчиком в установленном порядке не оформлены.

В силу п. 3 ст. 28 Федерального закона от 21.12.2001 № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» собственники объектов недвижимости, не являющихся самовольными постройками и расположенных на земельных участках, относящихся к государственной пли муниципальной собственности, обязаны либо взять в аренду, либо приобрести у государства или муниципального образования указанные земельные участки, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно пп. 7 п. 1 ст. 1 ЗК РФ. ст. 17 Закона о землепользовании, любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации (платность использования земли). В соответствии с п. 1 ст. 65 ЗК РФ использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость), арендная плата, а также иная плата, предусмотренная настоящим Кодексом.

Согласно ст. 29 ЗК РФ предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти пли органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции в соответствии со ст. 9. 10 и 11 ЗК РФ.

Статьей 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации установлены основания и порядок предоставления земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, на котором расположены здания и сооружения. Если иное не установлено настоящей статьей или другим федеральным законом, исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках (часть 1).

В случае, если здание, сооружение, расположенные на земельном участке, раздел которого невозможно осуществить без нарушений требований к образуемым или измененным земельным участкам (далее - неделимый земельный участок), или помещения в указанных здании, сооружении принадлежат нескольким лицам на праве частной собственности либо на таком земельном участке расположены несколько зданий, сооружений, принадлежащих нескольким лицам на праве частной собственности, эти лица имеют право на приобретение такого земельного участка в общую долевую собственность пли в аренду с множественностью лиц на стороне арендатора (п. 2 ст. 39.20 ЗК РФ).

Пунктом 6 ст. 39.20 ЗК РФ установлено, что любой из заинтересованных правообладателей здания, сооружения пли помещений в них вправе обратиться самостоятельно в уполномоченный орган с заявлением о предоставлении земельного участка в аренду. В течение тридцати дней со дня направления проекта договора аренды земельного участка правообладатели здания, сооружения или помещений в них обязаны подписать этот договор аренды и представить его в уполномоченный орган.

Договор аренды земельного участка заключается с лицами, которые подписали этот договор аренды и представили его в уполномоченный орган в указанный срок.

В соответствии с п. 1 ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим кодексом, законом или добровольно принятым обязательством ( п. 1 ст. 421 ГК РФ).

Пунктом 8 ст. 39.20 ЗК РФ уполномоченный орган вправе обратиться в суд с иском о понуждении указанных в пунктах 1 - 4 настоящей статьи правообладателей здания, сооружения пли помещений в них заключить договор аренды земельного участка, на котором расположены такие здание, сооружение, если ни один из указанных правообладателей не обратился с заявлением о приобретении права на земельный участок.

Договор аренды земельного участка в случаях, предусмотренных пунктами 2-4 настоящей статьи, заключается с условием согласия сторон на вступление в этот договор аренды иных правообладателей здания, сооружения или помещений в них (п. 9 ст. 39.20 ЗК РФ).

Размер долей в праве обшей собственности пли размер обязательства по договору аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора в отношении земельного участка, предоставляемого в соответствии с пунктами 2 - 4 настоящей статьи, должны быть соразмерны долям в праве на здание, сооружение или помещения в них, принадлежащим правообладателям здания, сооружения или помещений в них. Отступление от этого правила возможно с согласия всех правообладателей здания, сооружения или помещений в них либо по решению суда (п. 10 ст. 39.20 ЗК РФ).

Как указывает истец – ДГИ г. Москвы, в связи с переходом к ФИО1 права собственности на нежилое помещение с кадастровым номером ……., а также ввиду того, что ответчик в установленном законом порядке не обратился за оформлением земельно-правовых отношений. Департамент с письмом от 15.07.2024 № …….. был направлен ответчику проект дополнительного соглашения к договору аренды земельного участка.

Ответчик проект Дополнительного соглашения в добровольном порядке не подписали. Таким образом, необходимый тридцатидневный срок для подписания Дополнительного соглашения истек.

В силу ст. 445 ГК РФ, если сторона, для которой в соответствии с настоящим кодексом или иными законами заключение договора обязательно, уклоняется от его заключения, другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор.

Ст. 445 ГК РФ устанавливает порядок заключения договора в обязательном порядке: в случаях, когда в соответствии с ГК РФ или иными законами для стороны, которой направлена оферта (проект договора), заключение договора обязательно, эта сторона должна направить другой стороне извещение об акцепте, либо об отказе от акцепта, либо акцепте оферты на иных условиях в течение тридцати дней со дня получения оферты.

Установив фактические обстоятельства дела, руководствуясь вышеприведенными правовыми нормами, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных истцом требований, в связи с чем удовлетворяет требования в полном объеме, поскольку находит, что ответчик не исполнил возложенную на него законом обязанность по заключению соответствующего договора аренды, устранение данного нарушения закона возможно в порядке понуждения виновной стороны в совершении необходимого действия, в данном случае понуждения к заключению соответствующего договора аренды.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ, ст. 333.19 НК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований, в связи с чем, с ответчика в доход бюджета города Москвы подлежит взысканию государственная пошлина в размере 3000,00 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования удовлетворить.

Обязать ФИО1 (СНИЛС ………..) заключить с Департаментом городского имущества города Москвы соглашение о вступлении в договор аренды от …… №…… в отношении земельного участка с кадастровым номером ……… с адресным ориентиром: ……. на следующих условиях

Учетный номер дополнительного

соглашения № …….

от «___»__________________20____ г.

ДОПОЛНИТЕЛЬНОЕ СОГЛАШЕНИЕ

К ДОГОВОРУ АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

С МНОЖЕСТВЕННОСТЬЮ ЛИЦ НА СТОРОНЕ АРЕНДАТОРА

от . № ……

г. Москва

Департамент городского имущества города Москвы, именуемый в дальнейшем «Арендодатель», в лице заместителя начальника Управления оформления вторичных имущественно-земельных отношений Департамента городского имущества города Москвы ФИО2, действующего на основании Положения о Департаменте Городского имущества города Москвы, утвержденного постановлением Правительства Москвы от 20.12.2013 года № 99-ПП, Доверенности бланк серии ……., удостоверенной ФИО3, временно исполняющим обязанности нотариуса города Москвы ФИО4, ……… года, о чем внесена запись в реестр за № ………, (именуемый в дальнейшем - «Арендодатель»), от имени Правительства Москвы, с одной Стороны, и ФИО1 (паспорт ……, выдан 17.07.2008, Отделением по району Москворечье-Сабурово ОУФМС России по гор. Москве в ЮАО), именуемый в дальнейшем «Арендатор 5» с другой Стороны, заключили настоящее Дополнительное соглашение о нижеследующем:

В соответствии со ст. 35 Земельного кодекса Российской Федерации, ст.552 Гражданского кодекса Российской Федерации, в связи с переходом права собственности на нежилое помещение с кадастровым номером: ……… площадью 62,2 кв. м (запись государственной регистрации от 29.05.2023 № ………)

в здании с кадастровым номером ……… общей площадью 5 391,9 кв. м по адресу: ………….. права и обязанности «Арендатора 5» по договору аренды земельного участка с кадастровым номером …….. с множественностью лиц на стороне арендатора от ……… № …….. (далее - Договор) в соответствующей части переходят от ООО «Вымпел» к «Арендатору 5» - ФИО1 с ………

В соответствии с постановлением Правительства Москвы от 25.04.2006 № 273-ПП «О совершенствовании порядка установления ставок арендной платы за землю в городе Москве установить «Арендатору 5» размер ежегодной арендной платы за земельный участок с кадастровым номером ……… по Договору и условия ее внесения согласно Приложению 1 к настоящему дополнительному соглашению.

Принять к сведению:

Стороны договорились, что переписка, в том числе направление претензий, уведомлении, требований, копий исковых заявлений и процессуальных судебных документов, а также иных юридически значимых сообщений, в целях исполнения Договора аренды Сторонами осуществляется путем направления писем следующими способами.

Арендатор:

почтовым отправлением по адресам регистрации (нахождения), указанным в разделе Договора аренды «Адреса и реквизиты Сторон»;

в Электронную приемную на Официальном портале Мэра и Правительства Москвы www.mos.ru (получатель «Департамент городского имущества города Москвы»).

Арендодатель:

почтовым отправлением по адресам регистрации (нахождения), указанным в разделе Договора аренды «Адреса и реквизиты Сторон»;

в личный кабинет Арендатора на Официальном портале Мэра и Правительства Москвы www.mos.ni.

Стороны признают, что направление писем, в том числе претензий, уведомлений, требований, копий исковых заявлений и процессуальных судебных документов, а также иных юридически значимых сообщений, одним из укаы.,1ных способов является надлежащим и достаточным способом, подтверждающим доставку (при направлении в личный кабинет Арендатора на Официальном портале Мэра и Правительства Москвы www.mos.in сообщения считаются доставленными и полученными Арендатором с момента доставки в личный кабинет).

Доказательства направления почтовых отправлений писем хранит Сторона, направившая корреспонденцию.

Настоящее дополнительное соглашение является неотъемлемой частью Договора.

Настоящее дополнительное соглашение составлено в двух экземплярах, имеющих равную юридическую силу, и вступает в силу с момента его государственной регистрации.

6. Адреса и реквизиты Сторон

АРЕНДОДАТЕЛЬ «АРЕНДАТОР 5»

Департамент городского имущества ФИО1

города Москвы Адрес регистрации: . ,

Юридический адрес: 123112. г. Москва, г. ….

1-й Красногвардейский пр-д. д.21, стр.1 Почтовый адрес: ….,

Почтовый адрес: 125993, г. Москва, г. ………

1-й Красногвардейский пр-д, д.21, стр.1 СНИЛС: ……..

ИНН , КПП

ОКПО , ОКВЭД

Расчетный счет № Паспорт гражданина РФ:

Казначейский счет паспорт

№ выдан

ГУ Банка России по ЦФО//УФК по г. Москве по району

Лицевой счет № России по

БИК г. Москва

м.п.

Приложение 1 к дополнительному соглашению от «____»_________ 20 г.

к договору аренды от

АРЕНДНАЯ ПЛАТА №

Арендатор 5: ФИО1

Адрес участка: ….

Кадастровый номер:

ИСХОДНЫЕ ДАННЫЕ ДЛЯ РАСЧЕТА ЕЖЕГОДНОЙ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ.

1.1. Площадь земельного Участка (всего) кв. м. 1 537

1.2. Доля «Арендатора 5» для расчета арендной платы с 29.05.2023 кв. м 17,73

1.3. Кадастровая стоимость земельного участка с 01.01.2023: руб. 57 713 873,53

1.4. Ставка арендной платы в % от кадастровой стоимости % 1,5

1.5. Годовая арендная плата с 29.05.2023 руб 9 986,34

В случае изменения кадастровой стоимости участка годовая арендная плата определяется плательщиком самостоятельно на основании уведомления Арендодателя.

СРОК ВНЕСЕНИЯ ПЛАТЕЖА:

Арендная плата за землю уплачивается ежеквартально равными долями не позднее 5 числа первого месяца квартала.

Пеня начисляется на сумму недоимки за каждый календарный день просрочки платежа и определяется в процентах от неуплаченной суммы арендной платы. Процентная ставка пени составляет 1/300 от действующей в это время учетной ставки ЦБ РФ.

БАНКОВСКИЕ РЕКВИЗИТЫ ДЛЯ ПЕРЕЧИСЛЕНИЯ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ: Получатель платежа: ИНН ………

УФК по г. Москве (Департамент городского имущества города Москвы, л/с …..

Наименование Банка получателя: ГУ Банка России по ЦФО//УФК по г. Москве г. Москва

БИК получателя ……..

Счет банка получателя ……….

Счет получателя ………..

КБК ……………… ОКТМО ……….

Назначение платежа: Арендная плата за землю за квартал 20 года

……№ ……- НДС не облагается.

Указание кода бюджетной классификации (КБК), кода ОКТМО и номера ФЛС является обязательным.

Реквизиты ФЛС и период, за который вносится арендная плата, заполняются плательщиком самостоятельно.

ПРИМЕЧАНИЕ: Расчет ежегодной арендной платы произведен в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 25.04.2006 № 273-ПП «О совершенствовании порядка установления ставок арендной платы за землю в городе Москве» и данных Единого государственного реестра недвижимости.

ПОДПИСИ СТОРОН:

От Арендодателя: От «Арендатора 5»:

Заместитель начальника ФИО1

Управления оформления вторичных

имущественно- земельных отношений

Департамента городского имущества

города Москвы

______________________О.Н. ФИО2 ___________________________Л.Р. ФИО1

м.п.

Решение суда после вступления его в законную силу является основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о государственной регистрации соглашения о вступлении в договор аренды.

Взыскать с ФИО1 (СНИЛС …….) в доход бюджета г. Москвы государственную пошлину в сумме 3000, 00 руб..

Ответчик вправе подать судье, принявшему данное заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня получения копии заочного решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение изготовлено в окончательной форме 18.02.2026

Судья: