Решение по делу № 2-284/2023 от 03.08.2023

Дело № 2-284-23

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с.Чикола 03.08.2023г.

Ирафский районный суд РСО-Алания в составе председательствующего судьи Цопанова А.В., при секретаре судебного заседания ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению АМС <адрес> РСО-Алания о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества,

УСТАНОВИЛ:

Глава администрации местного самоуправления <адрес> РСО-Алания ФИО3 обратился в суд с вышеуказанным исковым заявлением.

В исковом заявлении ФИО3 сослался на следующие обстоятельства.

29.06.2022г. на основании заявления АМС <адрес> РСО-Алания на учёт в качестве бесхозяйного поставлены объекты недвижимого имущества –здание, трансформаторная (ЗТП 2-11-0 ПС Толдзгун 35), площадью 13,2 кв.м., с кадастровым номером 15:04:0000000:686, расположенное по адресу: РСО-Алания, <адрес>, и объект - здание, трансформаторная (ЗТП 1-3 ПС Чикола 110), площадью 13,2 кв.м., с кадастровым номером 15:04:0000000:687, расположенное по адресу: РСО-Алания, <адрес>. В течение года с момента постановки указанного объекта недвижимости на учет как бесхозяйного никто своих прав на него не заявил. Фактически указанным объектом недвижимости владеет АМС <адрес> РСО-Алания, иные собственники не установлены, спор о праве отсутствует. Просит суд признать право муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества – –здание, трансформаторная (ЗТП 2-11-0 ПС Толдзгун 35), площадью 13,2 кв.м., с кадастровым номером 15:04:0000000:686, расположенное по адресу: РСО-Алания, <адрес>, и объект - здание, трансформаторная (ЗТП 1-3 ПС Чикола 110), площадью 13,2 кв.м., с кадастровым номером 15:04:0000000:687, расположенное по адресу: РСО-Алания, <адрес>. В письменном заявлении просил суд рассмотреть гражданское дело в отсутствие представителя заявителя АМС <адрес>.

Представитель заинтересованного лица - Управления Федеральной регистрационной службы кадастра и картографии по РСО-Алания, надлежащим образом извещенный о дне, времени и месте рассмотрения гражданского дела, в судебное заседание не явился. В письменном заявлении просил суд рассмотреть гражданское дело в отсутствие представителя.

На основании ст.167 ГПК РФ, суд находит возможным рассмотрение дела в отсутствие представителя заявителя и заинтересованного лица.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Частью 3 статьи 218 ГК РФ установлено, что случаях и в порядке, предусмотренных Гражданским Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии со статьёй 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Частью 3 данной статьи установлено, что бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Порядок принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей, утвержден приказом Минэкономразвития России от ДД.ММ.ГГГГ №.

Из материалов дела и установленных фактических обстоятельств, следует, что вышеуказанные действия АМС <адрес> РСО-Алания выполнены.

Согласно выписке из ЕГРН от 03.07.2023г. № КУВИ -001/2023-152235506, объект недвижимого имущества – здание, трансформаторная (ЗТП 2-11-0 ПС Толдзгун 35), площадью 13,2 кв.м., с кадастровым номером 15:04:0000000:686, расположенное по адресу: РСО-Алания, <адрес>.06.2022г. был принят на учет УФС государственной регистрации кадастра и картографии по РСО-Алания в качестве бесхозяйного.

Согласно выписке из ЕГРН от 03.07.2023г. № КУВИ -001/2023-152236897, объект недвижимого имущества – здание, трансформаторная (ЗТП 1-3 ПС Чикола 110), площадью 13,2 кв.м., с кадастровым номером 15:04:0000000:686, расположенное по адресу: РСО-Алания, <адрес>.06.2022г. был принят на учет УФС государственной регистрации кадастра и картографии по РСО-Алания в качестве бесхозяйного.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что с момента постановки вышеуказанных объектов недвижимости на учет в качестве бесхозяйных, до момента возбуждения гражданского дела о признании на эти объекты права муниципальной собственности истекло более года.

Иных лиц, кроме АМС <адрес> РСО-Алания, претендующих на данные объекты не имеется. АМС <адрес> РСО-Алания относится к тому органу, который имеет право на обращение в суд с настоящим заявлением. Порядок постановки объекта на учет как бесхозяйного соблюден.

Так, в соответствии с письмом Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в РСО-Алания объект недвижимого имущества – нежилое здание, трансформаторная (ЗТП 2-11-0 ПС Толдзгун 35), площадью 13,2 кв.м., с кадастровым номером 15:04:0000000:686, расположенное по адресу: РСО-Алания, <адрес> в реестре федерального имущества не значится.

Из содержания письма министерства государственного имущества и земельных отношений РСО-Алания следует, что указанный объект недвижимого имущества – здание, трансформаторная (ЗТП 2-11-0 ПС Толдзгун 35), площадью 13,2 кв.м., с кадастровым номером 15:04:0000000:686, расположенное по адресу: РСО-Алания, <адрес>, в реестре государственного имущества РСО-Алания также не значится.

В соответствии с письмом и.о. директора филиала ПАО «Россети Северный Кавказ» - «Севкавказэнерго» по РСО-Алания ФИО4 объект недвижимого имущества – –здание, трансформаторная (ЗТП 2-11-0 ПС Толдзгун 35), площадью 13,2 кв.м., с кадастровым номером 15:04:0000000:686, расположенное по адресу: РСО-Алания, <адрес>, на балансе ПАО «Россети Северный Кавказ»-«Севкавказэнерго» не состоит.

Согласно письму № от ДД.ММ.ГГГГ генерального директора ГУП «Аланиятехинвентаризация» РСО-Алания ФИО5, ГУП не располагает сведениями об объекте недвижимого имущества с кадастровым номером 15:04:0000000:686, расположенное по адресу: РСО-Алания, <адрес>.

Так, в соответствии с письмом Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в РСО-Алания объект недвижимого имущества – нежилое здание, трансформаторная (ЗТП 1-3 ПС Чикола 110), площадью 13,2 кв.м., с кадастровым номером 15:04:0000000:687, расположенное по адресу: РСО-Алания, <адрес>, в реестре федерального имущества не значится.

Из содержания письма министерства государственного имущества и земельных отношений РСО-Алания следует, что указанный объект недвижимого имущества – здание, трансформаторная (ЗТП 1-3 ПС Чикола 110), площадью 13,2 кв.м., с кадастровым номером 15:04:0000000:687, расположенное по адресу: РСО-Алания, <адрес>, в реестре государственного имущества РСО-Алания также не значится.

В соответствии с письмом и.о. директора филиала ПАО «Россети Северный Кавказ»-«Севкавказэнерго» по РСО-Алания ФИО4 объект недвижимого имущества - здание, трансформаторная (ЗТП 1-3 ПС Чикола 110), площадью 13,2 кв.м., с кадастровым номером 15:04:0000000:687, расположенное по адресу: РСО-Алания, <адрес>, на балансе ПАО «Россети Северный Кавказ»-«Севкавказэнерго» не состоит.

Согласно письму № от ДД.ММ.ГГГГ генерального директора ГУП «Аланиятехинвентаризация» РСО-Алания ФИО5, ГУП не располагает сведениями об объекте недвижимого имущества с кадастровым номером 15:04:0000000:687, расположенное по адресу: РСО-Алания, <адрес>.

Анализируя обстоятельства дела и исследованные доказательства, суд признает, что собственник недвижимого имущества, неизвестен, при том, что на протяжении более одного года с момента постановки в установленном законом порядке вышеуказанного объекта на учет в качестве бесхозяйного какие - либо лица о своих правах на эти объекты не заявили.

Согласно части 2 статьи 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что порядок обращения в суд с заявлением о признании права собственности на бесхозяйные объекты недвижимости соблюдён, имеются условия для удовлетворения данного заявления.

На основании изложенного, в соответствии с правовыми нормами статей: 218, 225 ГК РФ, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявленные требования администрации местного самоуправления <адрес> РСО-Алания о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные объекты недвижимости удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности за муниципальным образованием <адрес> РСО-Алания на объект недвижимого имущества - здание, трансформаторная (ЗТП 2-11-0 ПС Толдзгун 35), площадью 13,2 кв.м., с кадастровым номером 15:04:0000000:686, расположенное по адресу: РСО-Алания, <адрес>.

Признать право муниципальной собственности за муниципальным образованием <адрес> РСО-Алания на объект недвижимого имущества - здание, трансформаторная (ЗТП 1-3 ПС Чикола 110), площадью 13,2 кв.м., с кадастровым номером 15:04:0000000:687, расположенное по адресу: РСО-Алания, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда РСО-Алания в течение одного месяца с момента его изготовления в окончательной форме.

Председательствующий А.В. Цопанов