УИД № 92RS0002-01-2024-006056-23
Дело № 2-1439/2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
04 марта 2025 года город Севастополь
Гагаринский районный суд города Севастополя в составе:
председательствующего - судьи Сомовой И.В.,
при секретаре ФИО5,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО1 об установлении долевой собственности и определении размере долей,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратился с иском к ФИО3, ФИО1 (до брака – ФИО9) ФИО10 указав, что они приходятся ему детьми. На основании свидетельства о праве собственности на жилье от ДД.ММ.ГГГГ сторонам на праве общей совместной собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: г. Севастополь, <адрес>. Истец обратился с заявлением о регистрации своего права собственности в ЕГРН, на что получил уведомление о приостановлении действий по государственной регистрации права, в котором указано на то, что поскольку объект недвижимости находится в общей совместной собственности, с заявлением о государственной регистрации должны обратиться все сособственники. Истец с ответчиками длительное время общение не поддерживает, они не желают регистрировать своё право собственности, что препятствует регистрации его доли в праве собственности на квартиру.
Ссылаясь на изложенные обстоятельства, истец просит:
Установить общую долевую собственность ФИО2, ФИО3 и ФИО1 (ФИО9) ФИО4 в размере по 1/3 доли каждому на квартиру с кадастровым номером №, площадью 51,1 кв.м, расположенную по адресу: г. Севастополь, внутригородское муниципальное образование Гагаринский муниципальный округ, <адрес>.
Указать, что решение по настоящему делу является основанием для регистрации права общей долевой собственности у каждого из собственников, в том числе и при обращении за осуществлением государственной регистрации права собственности по отдельности.
Истец, ответчики в судебное заседание не явились, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Управление государственной регистрации права и кадастра Севастополя явку своего представителя не обеспечило, о дате, времени и месте проведения судебного заседания извещены надлежащим образом.
В судебном заседании представитель истца ФИО8 исковые требования поддержал в полном объёме, по доводам, изложенным в иске.
Выслушав пояснения представителя истца, изучив доводы искового заявления, исследовав представленные доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено и следует из материалов дела, что на основании распоряжения от ДД.ММ.ГГГГ № Исполнительным комитетом Севастопольского городского Совета Управления общегосударственной и коммунальной собственности выдано свидетельство о праве собственности на жильё от ДД.ММ.ГГГГ на квартиру расположенную по адресу: г. Севастополь, <адрес>.
Согласно свидетельству указанная квартира принадлежит на праве общей совместной собственности ФИО2 и членам его семьи – ФИО3 и ФИО6
В силу пунктов 1, 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.
Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).
Согласно пункту 5 статьи 244 ГК РФ по соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.
Пунктом 1 статьи 245 ГК РФ предусмотрено, что, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.
Соглашение об определении долей в праве общей собственности на квартиру в материалы дела не представлено, доли сособственников не определены, из искового заявления и пояснений представителя истца следует, что стороны между собой общение не поддерживают, что препятствует истцу в выделении и государственной регистрации принадлежащей ему доли, в связи с чем, в настоящее время требуется определение долей в праве общей собственности в судебном порядке.
В силу закона и при отсутствии доказательств обратного доли в праве общей собственности на квартиру по адресу: г. Севастополь, <адрес>, ее собственников признаются равными.
При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2 удовлетворить.
Установить общую долевую собственность ФИО2, ФИО3 и ФИО1 (ФИО9) ФИО4 в размере по 1/3 доли каждому на квартиру с кадастровым номером №, площадью 51,1 кв.м, расположенную по адресу: г. Севастополь, внутригородское муниципальное образование Гагаринский муниципальный округ, <адрес>.
Решение по настоящему делу является основанием для регистрации права общей долевой собственности у каждого из собственников, при их личном обращении за осуществлением государственной регистрации права собственности по отдельности.
На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Севастопольский городской суд через Гагаринский районный суд города Севастополя в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Председательствующий И.В. Сомова
Решение в окончательной форме составлено 18.03.2025.