Дело № 2-5009/2022
№
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
14 ноября 2022 года г. Ростов-на-Дону
Ворошиловский районный суд г.Ростова-на-Дону
в составе:
председательствующего судьи Шматко С.Н.
при секретаре Храбровой Я.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 в лице законного представителя несовершеннолетнего - ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд настоящим иском, указав в обоснование заявленных требований на то, что он является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ....
.... С согласия бывшего собственника жилого помещения ФИО4 (наследодателя), в квартире был зарегистрирован ФИО3, который фактически в жилое помещение не вселялся, его вещей там не имеется. В связи с рождением у ФИО3 ребенка – ФИО2, ... года рождения, последний автоматически был поставлен на регистрационный учет по данному адресу, по месту регистрации своего отца. Заочным решением Ворошиловского районного суда г.Ростова-на-Дону от .... ФИО3 признан утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ... снят с регистрационного учета.
ФИО2 в жилом помещении не проживает, обязательных платежей в отношении жилого помещения не производит. Каких-либо соглашений о порядке пользования жилым помещением между ними не заключалось. С ответчиком и его законным представителем ФИО3 истец отношения не поддерживает, совместного хозяйства не ведет, общего бюджета не имеет.
На основании изложенного, истец просил суд признать ФИО2, ... года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....
Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.
Представитель истца ФИО1 - ФИО5, действующий на основании доверенности, в судебное заседание явился, заявленные требования поддержал, просил иск удовлетворить.
Ответчик ФИО2 в лице законного представителя ФИО3 в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.
Представитель ответчика ФИО2 в лице законного представителя ФИО3 - ФИО6, действующая на основании доверенности, в судебное заседание явилась, заявленные требования не признала, просила отказать в удовлетворении исковых требований, пояснив, что в настоящее время истец не является собственником жилого помещения.
Дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Суд, выслушав представителя истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 ранее являлся собственником ....
Как следует из выписки из ЕГРН по состоянию на ...., в настоящее время собственником ..., является ФИО7 (государственная регистрация права за № от ...).
Заявляя исковые требования, истец указал, что ФИО3, который был зарегистрирован в квартире бывшим собственником жилого помещения, фактически в жилое помещение не вселялся, никогда там не проживал, его вещей там нет. Ответчик ФИО2, ... года рождения является несовершеннолетним сыном ФИО3 и был ... зарегистрирован в квартире автоматически, по месту регистрации своего отца.
Заочным решением Ворошиловского районного суда г.Ростова-на-Дону от .... ФИО3 признан утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ... снят с регистрационного учета.
Представитель ответчика в судебном заседании поддержала доводы, изложенные в отзыве, пояснив при этом, что отец несовершеннолетнего ФИО3 в настоящее время обратился в Ворошиловский районный суд г.Ростова-на-Дону с заявлением об отмене заочного решения Ворошиловского районного суда г.Ростова-на-Дону от .... по гражданскому делу по иску ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. Более того, истец в настоящее время уже не является собственником данного жилого помещения.
Представитель ответчика в судебном заседании не отрицал, что истец не является сейчас собственником ... и не зарегистрирован по указанному адресу.
Из материалов дела следует, что истец зарегистрирован по адресу: ....
В соответствии с пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения свои имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В силу статьи 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищного кодекса РФ.
По смыслу части 2 статьи 30 Жилищного кодекса РФ право проживания в жилом помещении возникает у лица в случае предоставлении ему этого права собственником помещения (во владение, пользование, на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законом основании).
В силу части 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи
На основании ст. 1 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства. Статьей 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
В силу ч.3 ст.11 ЖК РФзащита нарушенных жилищных прав подлежит восстановлению путем пресечения действий, нарушающих это право и прекращения жилищного правоотношения.
Из системного толкования вышеприведенных норм права следует, что требовать устранения всяких нарушений своих прав в отношении жилого помещения, в том числе связанных с регистрацией ответчика в жилом помещении, препятствиями реализации прав собственника в отношении принадлежащего ему имущества вправе требовать его собственник.
Поскольку судом установлено, что истец ФИО1 не является собственником спорного жилого помещения, либо его пользователем, суд не находит оснований для удовлетворения его исковых требований
На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2 в лице законного представителя несовершеннолетнего - ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением о признании утратившим право пользования жилым помещением – отказать
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Ворошиловский районный суд г.Ростова-на-Дону в течение месяца со дня составления мотивированного решения.
Судья:
Мотивированное решение изготовлено 18 ноября 2022 года.