УИД 52RS0001-02-2023-003306-45
Дело № 2-8232/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
12 декабря 2023г г.Н.Новгород
Автозаводский районный суд г. Н. Новгорода в составе председательствующего судьи Дубовской О.М.,
с участием старшего помощника прокурора Космачевой Е.А.,
при секретаре судебного заседания Шибановой К.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации города Нижнего Новгорода, администрации Автозаводского района города Нижнего Новгорода, ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением по договору социального найма, признании разными (отдельными) семьями,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с настоящим иском к ответчикам, указав, что с 1981 г. по 2007 г. истец и ответчик ФИО2 являлись членами семьи [ФИО 3] – получателя пятикомнатной квартиры [Адрес] жилой площадью 69,0 кв.м., общей площадью 115, 0 кв.м., осуществляли обязанности по оплате жилого помещения (в том числе за наём) и коммунальные услуги по лицевому счету [Номер]. Счет на квартиру [Номер] открыт [ДД.ММ.ГГГГ] на основании ордера [Номер] от [ДД.ММ.ГГГГ] на имя [ФИО 3] и членов ее семьи, в том числе ФИО1 дочь (п.5), ФИО2 дочь (п.1).
Согласно свидетельства о государственной регистрации права, ФИО2 с [ДД.ММ.ГГГГ] является собственником объекта права: комната (жилое), площадь: общая 13,8 кв.м. по адресу: [Адрес]
ФИО2 по своему усмотрению и в своих интересах отказалась исполнять обязанности по договору социального найма жилого помещения, а именно осуществлять оплату за жилое помещение (в том числе за наём) и коммунальные услуги по лицевому счету [Номер] с начислением за общую отапливаемую площадь 111,5 кв.м. кВ. [Номер].
Таким образом, ФИО2 членом семьи умершего основного квартиросъемщика не является, и не является членом семьи истца. Собственник ФИО2 несет расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг по лицевым счетам, открытым на ее имя, на состав ее семьи, состоящей из одного человека, а также осуществляет взносы на капитальный ремонт, и оплачивает налог на собственность, свое право на приватизацию она использовала на добровольной основе. Тем самым, ФИО2 добровольно отказалась от прав на жилую площадь 69 кв.м. и обязанностей по ее оплате по лицевому счету [Номер], на регистрационном учете в квартире № [Номер] не состояла, соответственно не производила и оплату.
На основании изложенного, истец просит:
Признать ФИО2, [ДД.ММ.ГГГГ] г.р. утратившей право пользования жилой площадью в размере 69,0 кв.м. по договору социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: [Адрес] с момента приобретения права собственности [ДД.ММ.ГГГГ].
Признать ФИО1 и ФИО2 разными (отдельными) семьями с момента приобретения права собственности [ДД.ММ.ГГГГ].
Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дне рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просит о рассмотрении дела свое отсутствие.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Ответчики – представитель администрации г.Н.Новгорода и администрации Автозаводского района г.Н.Новгорода в судебное заседание не явились, о дне рассмотрения дела извещены надлежащим образом, просит о рассмотрении дела в свое отсутствие [ ... ]
К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования привлечена ФИО3
Третье лицо – ФИО3 в судебное заседание не явилась, о дне рассмотрения дела извещена надлежащим образом.
Суд с учетом мнения прокурора, надлежащего извещения лиц, участвующих в деле, считает возможным рассмотреть дело при данной явке сторон.
Выслушав, заключение прокурора, полагавшего, что иск не подлежит удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Решением Автозаводского районного суда г. Н.Новгорода по делу № 2-5477/2021г. от 9 сентября 2021г. установлено, что определением судебной коллегии по гражданским делам Нижегородского областного суда от 24.03.2006 по делу №33-1363/06 по иску ФИО1 к ФИО3 о расторжении договора найма жилого помещения и снятии с регистрационного учёта, по иску ФИО1 к ФИО3 и ФИО2 об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, по иску ФИО2 к ФИО1 и ФИО3 об изменении договора найма жилого помещения, заключении отдельного договора найма жилого помещения, по иску ФИО2 к ФИО1 об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, вселении в квартиру, по иску ФИО3 к ФИО1 и ФИО2 об изменении договора найма жилого помещения и заключении отдельного договора найма жилого помещения отменено решение Автозаводского районного суда г.Нижний Новгород от 28.07.2005, постановлено:
Изменить договор найма жилой площади в квартирах [Адрес], закрепив в пользование, с открытием отдельного лицевого счёта: за ФИО3 с дочерью [ФИО 1] квартиру №[Номер] с жилыми комнатами размером 16,4 и 12,3 кв.м. и местами общего пользования, за ФИО1 с сыном [ФИО 2] две жилые комнаты площадью 10,7 кв.м. и 15,8 кв.м. в квартире №[Номер], за ФИО2 на семью 1 человек – жилую комнату площадью 13,8 кв.м. в квартире №[Номер]. В удовлетворении иска ФИО1 к ФИО2, ФИО3 об устранении препятствий в пользовании квартирой [Номер] в [Адрес] и снятии замков с дверей отказано.
Названным судебным актом изменён договор найма жилой площади – [Адрес] с открытием отдельного лицевого счёта, при этом [Адрес] предоставлена в пользование двум гражданам: ФИО3 с дочерью, [Адрес] – трём гражданам: ФИО1 с сыном (комнаты 10,7 и 15,8 кв.м.) и ФИО2 (комната 13,8 кв.м.).
[ДД.ММ.ГГГГ] за ФИО2 зарегистрировано право собственности на комнату площадью 13,8 кв.м. по адресу: [Адрес] Основанием возникновения права собственности являлся договор о безвозмездной передаче жилого помещения в собственность, заключённый с администрацией г.Нижний Новгород.
За ФИО1 с сыном [ФИО 2] признано право пользование комнатами площадью 10,7 кв.м. и 15,8 кв.м., расположенными по адресу: [Адрес], комнаты 2,3, счет открыт [ДД.ММ.ГГГГ], по состоянию на [ДД.ММ.ГГГГ] в указанном жилом помещении зарегистрирована ФИО1 ([ ... ] – выписка из лицевого счета).
На основании договора о безвозмездной передаче жилья в собственность от [ДД.ММ.ГГГГ] [ ... ] с [ДД.ММ.ГГГГ] ФИО2 является собственником комнаты площадью 13,80 кв.м. по адресу: [Адрес] [ ... ]-копия свидетельства о государственной регистрации права)
Вступившим в законную силу решением Автозаводского районного суда г.Нижний Новгород от 30.03.2017 с ФИО1, [ФИО 2] солидарно в пользу ФИО2 взысканы денежные средства в сумме 66581,29 рублей - расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг за комнату 13,8 кв.м. в [Адрес] за период с июля 2014 года по декабрь 2016 года; денежные средства в размере 252000 рублей – расходы за вынужденное проживание на съемной [Адрес] за период с июля 2014 года по декабрь 2016 года; 6385,81 рублей – расходы по уплате государственной пошлины, а всего – 324967,10 рублей.
Вступившим в законную силу решением Автозаводского районного суда г.Н.Новгорода от 14.11.2019 с ФИО1, [ФИО 2] солидарно в пользу ФИО2 взысканы денежные средства денежные средства в сумме 41 849,11 рублей - расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг за комнату 13,8 кв.м. в [Адрес] за период с января 2017 года по март 2018 года; денежные средства в размере 159 000 рублей – расходы за вынужденное проживание на съемной [Адрес] за период с января 2017 года по март 2018 года; 5 208,49 рублей – расходы по уплате государственной пошлины, а всего – 206 057,60 рублей.
Решением Автозаводского районного суда г.Нижний Новгород от 29.06.2021 по делу №2-2971/2021 солидарно с ФИО1, [ФИО 2] в пользу ФИО2 взысканы денежные средства в сумме 115825,96 рублей - расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг за комнату 13,8 кв.м. в [Адрес] за период с апреля 2018 года по декабрь 2020 года; денежные средства в размере 402 000 рублей - расходы за вынужденное проживание на съемной [Адрес] за период с апреля 2018 года по декабрь 2020 года; расходы по оплате госпошлины в размере 8378,26 рублей.
Указанные обстоятельства не оспариваются сторонами.
В соответствии со ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
При таких обстоятельствах, поскольку в силу ст.154 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учётом правила, установленного частью 3 статьи 169 данного кодекса, исковые требования ФИО1 необоснованны и удовлетворению не подлежат.
ФИО2, являясь собственником жилого помещения, несла и несёт обязанность по оплате содержания жилья и коммунальные услуги, что неоднократно установлено вступившими в законную силу судебными актами.
В соответствии с ч.2 ст.61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.
В обоснование заявленных требований, истец указал, что ответчик ФИО2, воспользовавшись своим правом на приватизацию и оформив в собственность комнату [Номер] в [Адрес] добровольно отказалась от прав на жилую площадь 69 кв.м. и обязанностей по ее оплате по лицевому счету по кв. [Номер], а следовательно, утратила право пользования указанным жилым помещением. Кроме того, ФИО2 членом семьи умершего основного квартиросъемщика и членом семьи истца не является.
Вместе с тем, спорное жилое помещение, расположенное по адресу: [Адрес] является коммунальной квартирой: ФИО2 является собственником комнаты площадью 13,80 кв.м., ФИО3 является собственником комнат 16,4 кв.м. и 12,3 кв.м., ФИО1 по договору социального найма пользуется комнатами 10,7 кв.м. и 15,8 кв.м.
Обстоятельств, свидетельствующих о наличии каких-либо спорных правоотношений между истцом и ответчиком, в рамках которых признание сторон разными семьями является юридически значимым, при рассмотрении дела не установлено, в связи с чем, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований.
Аналогичная позиция содержится в Определении Второго кассационного суда общей юрисдикции от 09.02.2023 по делу N 88-2437/2023.
Таким образом, суд находит требования истца не обоснованными и не подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований ФИО1 к администрации города Нижнего Новгорода, администрации Автозаводского района города Нижнего Новгорода, ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением по договору социального найма, признании разными (отдельными) семьями - отказать.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Нижегородский областной суд через Автозаводский районный суд г. Н. Новгорода в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья: О.М. Дубовская