УИД 74RS0005-01-2025-000316-90
Дело №2-911/2025
Мотивированное решение изготовлено 7 мая 2025 года
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
24 апреля 2025 года г. Челябинск
Металлургический районный суд г. Челябинска в составе
председательствующего судьи Веденевой Д.В.,
при секретаре Абдиназаровой Ю.Ш.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску садоводческого некоммерческого товарищества «Янтарь» к ФИО1 о взыскании задолженности по взносам,
установил:
садоводческое некоммерческое товарищество «Янтарь» (далее СНТ «Янтарь») обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по уплате взносов за 2020– 2024 годы в размере 65 471 руб., пени в размере 21 624, 86 руб.
Требования мотивированы тем, что ответчик является собственником земельного участка №№ по улице №№, расположенного в СНТ, осуществляет садоводство в индивидуальном порядке, в установленные сроки членские, целевые взносы за 2020-2024 годы не уплачены.
Истец СНТ «Янтарь» в судебное заседание представителя не направило, извещено.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
В соответствии со статьями 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судом дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле, в порядке заочного производства.
Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с частями 1 - 5 статьи 5 Федерального закона от 29 июля 2017 года № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.
Данные лица вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества; обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.
Суммарный ежегодный размер платы устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества. В случае невнесения платы, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.
В силу части 1 статьи 209 и статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности предполагает возможность собственника владеть, пользоваться и распоряжаться этим имуществом, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.
Граждане, приобретая земельные участки на территории садоводческого товарищества, которое учреждено гражданами на добровольных началах для содействия его членам в решении общих социально-хозяйственных задач по ведению садоводства, обязаны исполнять решения членов данного товарищества.
Расположение земельного участка в границах территории СНТ влечет для граждан необходимость соблюдения интересов членов данного товарищества. Расходы на содержание имущества общего пользования, бремя которых несет СНТ, являются обязательными платежами, в связи с чем собственник садового участка в независимости от порядка и объема пользования общим имуществом, обязан вносить данные платежи.
В соответствии с пунктом 9.5. Устава СНТ «Янтарь», правообладателя земельных участков, ведущие садоводство в индивидуальном порядке обязаны носить платежи за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории Товарищества, за услуги Товарищества по управлению таким имуществом в порядке и размере, установленном решениями общих собраний Товарищества для уплаты взносов членами Товарищества. Неиспользование садового участка не освобождает его правообладателя от возмещения расходов Товарищества по содержанию, сохранению, созданию и эксплуатации имущества общего пользования.
Согласно пункту 9.6. Устава сроки внесения платежей и размер пеней за их просрочку для собственников (правообладателей) участков в Товариществе, ведущих садоводство на земельных участках, расположенных в границах территории садоводства, без участия в Товариществе, устанавливается как для членов Товарищества.
В соответствии с пунктом 9.7. Устава в случае неуплаты установленных платежей собственниками (правообладателями) участков в Товариществе, ведущими садоводство на земельных участках, расположенных в границах территории садоводства, без участия в Товариществе, взыскание задолженности осуществляется в судебном порядке в размере, установленном общим собранием Товарищества с учетом пункта 8.15 настоящего Устава.
В соответствии с пунктом 8.14 Устава срок внесения взносов и обязательных платежей устанавливается до 1 июля каждого года, если решением общего собрания не установлено иное.
Из пункта 8.15 Устава следует, что просроченная задолженность за предыдущие годы начисляется (взыскивается) в размере взноса, установленного на дату внесения (взыскания) в сумме, утвержденной общим собранием Товарищества. Размер взноса для должников (просроченная задолженность за предыдущие годы) определяется решением общего собрания.
Как установлено в судебном заседании, ФИО1 с 31 августа 2016 года является собственником земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: ..., площадью 470 кв.м, ведет садоводство в индивидуальном порядке, членом товарищества не является (л.д. 51-58).
Таким образом, как собственник земельного участка, расположенного в границах товарищества, ответчик обязан вносить плату по обязательным платежам.
Из представленного истцом расчета задолженности следует, что у ответчика образовалась задолженность по взносам за период с 2020 года по 2024 год, в частности:
- в 2020 и в 2021 году задолженность составила по 11 980,20 руб., из расчета членские взносы 2 200 руб. за сотку, целевые взносы на электрохозяйство– 321 руб. за сотку, целевые взносы на кадастровые работы – 28 руб. за сотку;
-в 2022 году задолженность составила 12 370, 40, из расчета членские взносы 2 200 руб. за сотку, целевые взносы - 800 руб. за сотку;
-в 2023 и в 2024 году задолженность составила по 14 570 руб., из расчета членские взносы 2 300 руб. за сотку, целевые взносы на электрохозяйство– 321 руб. за сотку, целевые взносы на кадастровые работы – 28 руб. за сотку.
В обоснование расчета долга истцом представлены решения общих собраний.
Так, решением очередного общего собрания членов СНТ «Янтарь» от 30 июня 2020 года установлен размер членского взноса на 2020 год для членов СНТ в сумме 1431 руб. с одной сотки садового земельного участка. Установлен срок внесения членского взноса за 2020 год до 1 сентября 2020 года. Установлен размер целевого взноса для членов СНТ на реализацию мероприятий, предусмотренный решением общего собрания членов товарищества на модернизацию электрохозяйства (исполнение решения общего собрания членов товарищества за 2019 года) за 1 сотку в сумме 321 руб. Установлен размер целевого взноса для членов СНТ на проведение кадастровых работ для целей внесения в ЕПРН сведений о земельных участках общего назначения, об иных объектах недвижимости, относящихся к имуществу общего пользования за 1 сотку - 28 руб. Также установлен размер оплаты взносов для должников: указано взыскивать задолженность прошлых лет с собственников земельных участков по 1 780 руб. за одну сотку. Целевые взносы взыскивать за весь период задолженности. За употребленную электроэнергию взыскивать по ценам, установленным в текущий момент (л.д.27).
Решением очередного общего собрания членов СНТ «Янтарь» от 25 августа 2021 года установлен размер членского взноса на 2021 год для членов СНТ в сумме 1 340 руб. с одной сотки садового земельного участка. Установлен срок внесения членского взноса за 2021 год до 1 сентября 2021 года. Установлен размер целевого взноса для членов СНТ на реализацию мероприятий, предусмотренный решением общего собрания членов товарищества на модернизацию электрохозяйства (исполнение решения общего собрания членов товарищества за 2019 года) за 1 сотку в сумме 415 руб., срок внесения целевого взноса до 1 сентября 2021 года. Установлен размер целевого взноса для членов СНТ на проведение кадастровых работ для целей внесения в ЕГРН сведений о земельных участках общего назначения, об иных объектах недвижимости, относящихся к имуществу общего пользования за 1 сотку - 25 руб., срок внесения целевого взноса до 1 сентября 2021 года. Утвержден размер оплаты для должников: взыскивать задолженность прошлых лет с членов по 1 780 руб. за одну сотку. Целевые взносы взыскивать за весь период задолженности по ценам, установленным в протоколе общего собрания за взыскиваемый год. За потребленную электроэнергию взыскивать по ценам, установленным в текущий момент (л.д.28-29).
Решением очередного общего собрания членов СНТ «Янтарь» от 31 августа 2022 года установлен размер членского взноса на 2022 год для членов СНТ в сумме 1 348 руб. с одной сотки садового земельного участка. Установлен срок внесения членского взноса за 2022 год до 01 сентября 2022 года. Установлен размер целевого взноса для членов СНТ на реализацию мероприятий, предусмотренный решением общего собрания членов товарищества на модернизацию электрохозяйства (исполнение решения общего собрания членов товарищества за 2019 года) за 1 сотку в сумме 432 руб. Утвержден размер оплаты взносов для должников: указано взыскивать задолженность прошлых лет, включая задолженность по взносам за 2019, 2020, 2021 года с собственников земельных участков по 2 200 руб. за одну сотку. Целевые взносы взыскивать за весь период задолженности в сумме, утвержденной на общих собраниях прошлых лет (л.д. 30-32).
Решением очередного собрания членов СНТ «Янтарь» от 31 мая 2023 года утвержден размер взносов на 2023 год в размере 1172 руб. за сотку, целевой взнос на модернизацию электрохозяйства 608 руб. за сотку. Членские и иные взносы за 2023 год подлежат оплате в полном объеме не позднее 1 июля 2023 года. Утвержден размер оплаты взносов для должников, указано: взыскивать задолженность прошлых лет, включая задолженность по взносам за 2020, 2021, 2022 года с собственников земельных участков по 2 200 руб. за одну сотку (л.д.33-34).
Решением очередного собрания членов СНТ «Янтарь» от 26 июня 2024 года утвержден размер взносов СНТ «Янтарь» на 2024 год в размере 1 600 руб. за сотку, целевой взнос на модернизацию электрохозяйства 800 руб. за сотку. Членские и иные взносы за 2024 год подлежат оплате в полном объеме не позднее 1 августа 2024 года.Для должников указано: взыскивать задолженность прошлых лет, включая задолженность по взносам за 2020, 2021, 2022, 2023, 2024 года с собственников земельных участков по 2300 руб. за сотку. Целевые взносы взыскивать за весь период задолженности. Также утвержден размер пеней равный 0,1% от суммы задолженности за каждый день просрочки уплаты, но не более размера задолженности за несвоевременную уплату взносов и иных платежей членами СНТ, платы и иных платежей гражданами, ведущими садоводство без участия в СНТ при взыскании задолженности в судебном порядке.
Пунктом 8.15 Устава СНТ установлено, что в случае несвоевременного исполнения обязательств по внесению взносов и платежей устанавливается пеня в размере 0,1% в день.
Исходя из указанных решений общих собраний и представленного истцом расчета задолженности следует, что определяя размер долга по членским взносам, истец применяет размер соответствующих взносов, установленный для лиц, имеющих задолженность.
Кроме того, истцом начислены пени за несвоевременное внесение обязательных платежей.
Вместе с тем, оснований согласиться с указанной позицией истца, суд не усматривает в силу следующего.
Размер взносов определяется на основании приходно-расходной сметы товарищества и финансово-экономического обоснования, утвержденных общим собранием членов товарищества.
Таким образом, с учетом закрытого перечня расходов, входящих в членские взносы (часть 4 статьи 14 Закона № 217-ФЗ), размер которых определяется на основании приходно-расходной сметы товарищества и финансово-экономического обоснования, утвержденных общим собранием членов товарищества на соответствующий период (год), изменение в последующем размера членского взноса на соответствующий год в зависимости от своевременности его внесения без увеличения расходов на содержание общего имущества и утверждения новой либо дополнительной сметы на прошедший год, свидетельствует о включении в его размер санкции за несвоевременное исполнение обязательства.
Исходя из изложенного, недопустимо взыскание членских взносов за предыдущие периоды в размере текущего платежа, так как сумма, на которую увеличивается размер членского взноса в связи с несвоевременным его внесением, следует считать иным размером процентов, установленных общим собранием в соответствии с пунктом 1 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, что соответствуют правовой позиции, изложенной в абзаце 3 пункта 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 13, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 14 от 08 октября 1998 года «О практике применения положений Гражданского кодекса Российской Федерации о процентах за пользование чужими денежными средствами» и пункте 13 информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 13 сентября 2011 года № 147 «Обзор судебной практики разрешения споров, связанных с применением положений Гражданского кодекса Российской Федерации о кредитном договоре»
Увеличение платы взноса для должников не входит в компетенцию общего собрания членов товарищества, поскольку положения Закона № 217-ФЗ не предполагают возможности начисления пени на задолженность лиц, ведущих садоводство в индивидуальном порядке, поскольку по смыслу пункта 2 статьи 181.1, статей 330, 331, Гражданского кодекса Российской Федерации, части 9 статьи 14 Закона № 217-ФЗ решение общего собрания членов некоммерческого объединения может устанавливать ответственность за несвоевременную уплату взносов членами такого объединения.
Ответчик членом СНТ «Янтарь» не является, следовательно, решение общего собрания об увеличенной размере взноса в случае несвоевременной его уплаты к ответчику неприменимо, а компетенция по установлению такой ответственности для лиц, ведущих садоводство в индивидуальном порядке, у общего собрания членов СНТ «Янтарь» отсутствует.
Следовательно, сумма задолженности по взносам за период с 2020 - 2024 годов за земельный участок ответчика площадью 4,7 соток составит (2020 год -1431 руб.*4,7; 2021 – 1431 руб.*4,7 ( исходя из размера членского взноса за 2020 год с учетом признания недействительным решения собрания за 2021 год); 2022 год-1 348 руб.*4,7; 2023 год -1172 руб.*4,7; 2024 год - 1 600 руб.*4,7 ) 32 815, 4 руб.
Оснований для взыскания пени, суд в силу приведенного правового обоснования, не усматривает.
В остальной части (целевые взносы) расчет задолженности истца, суд признает правильным.
Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность по взносам за 2020– 2024 годы в размере 45 646, 4 руб.
При этом, поскольку из ответа Металлургического РОСП г. Челябинска следует, что судебный приказ о взыскании в том числе спорного долга исполнен на сумму 36, 61 руб., суд полагает необходимым зачесть взысканную сумму в счет вышеуказанной задолженности. Общая сумма задолженности по обязательным взносам составит 45 609, 79 руб.
Учитывая, что исковые требования СНТ «Янтарь» удовлетворены частично, истец имеет право требовать возмещения понесенных им судебных расходов.
Частью 1 статьи 48 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что граждане вправе вести свои дела в суде лично или через представителей.
Согласно части 1 статьи 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
В соответствии со статьей 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся: суммы, подлежащие выплате свидетелям, экспертам, специалистам и переводчикам, расходы на оплату услуг представителей.
В силу статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
Расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются судом с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах (часть 1 статьи 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).
В соответствии с пунктом 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2016 года № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства.
Разумность предела судебных издержек на возмещение расходов по оплате услуг представителя является оценочной категорией, поэтому в каждом конкретном случае необходимо исследовать обстоятельства, связанные с участием представителя в споре.
Так, 21 января 2025 года между СНТ «Янтарь» (Заказчик) и ФИО6 (Исполнитель) заключен договор на оказание юридических услуг
Согласно пунктам 2, 3 договора исполнитель обязуется оказать юридические услуги по взысканию задолженности по членским и иным взносам в отношении ФИО1(л.д.42).
Оплата услуг произведена в полном объеме, что подтверждается расходным кассовым ордером № 01 от 21 января 2025 года на сумму 13 795 руб.
При определении суммы, подлежащей возмещению истцу, с учетом того, что исковые требования истца удовлетворены частично (на 52, 4%), так же учитывая категорию дела, объем проделанной представителем по делу работы, стоимость аналогичных услуг, а также принципы разумности, справедливости и соразмерности, суд считает необходимым взыскать ответчика в пользу СНТ «Янтарь» расходы на представителя в размере 5 000 руб.
Кроме того, истцом при подаче искового заявления уплачена государственная пошлина в размере 4 000 руб., что подтверждается соответствующим платежным поручением (л.д.4).
Исходя из размера удовлетворенных требований (52,4 %) возмещению с ответчика в пользу истца подлежат расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 096 руб.
Руководствуясь статьями 194 - 199, 233 - 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
исковые требования садоводческого некоммерческого товарищества «Янтарь» к ФИО1 о взыскании задолженности по взносам удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО1 (хх.хх.хх, паспорт №) в пользу садоводческого некоммерческого товарищества «Янтарь» (ИНН №) задолженность по оплате обязательных платежей за 2020-2024 годы в размере 45 609, 79 руб., расходы по уплате государственной пошлины 2 096 руб., расходы на услуги представителя – 5 000 руб.
Разъяснить, что ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Д.В. Веденева