Решение по делу № 2-610/2023 от 13.03.2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«13» марта 2023 года с. Красный Яр

Красноярский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Ключниковой И.А.,

при секретаре Карташовой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-610/2023 по исковому заявлению ФИО7 к Администрации сельского поселения Большая Раковка муниципального района Красноярский Самарской области, ФИО8 о выделе в натуре доли из земельного участка и установлении границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

ФИО7 обратился в Красноярский районный суд Самарской области по тем основаниям, что он имеет в общей долевой собственности (доля 1/3) земельный участок по адресу: <адрес>, с.ФИО6, <адрес> площадью 4913,00 кв.м., кадастровый номер №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, выданного нотариусом <адрес> ФИО10, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 10.04.2009г.

Оставшиеся 2/3 доли по завещанию принадлежат ФИО2, умершему 25 мая 2014 года и ФИО8.

Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. ФИО3 отказывается в постановке на кадастр своей доли и не возражает против выделения истцу доли в натуре. Дети умершего брата ФИО2, ФИО4 и ФИО5, отказались принимать наследство, на что составлены заявления от 15.09.2022г., удостоверенное ФИО11, нотариусом Черняховского нотариального округа <адрес> по реестру №, и от 05.12.2022г., удостоверенное ФИО12, нотариусом Калининградского нотариального округа по реестру №.

Для выделения своей доли в натуре, истцом была проведена геосъемка и изготовлена Схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории. Общая площадь земельного участка по данным ЕГРН составляет 4913 кв.м., фактическая площадь участка по геосъёмке составила 3275,4 кв.м., 1/3 доля составляет - 1638 кв.м. В Пояснительной записке кадастровым инженером ООО «Волга-ИНВЕСТ» ФИО13 описано, что «... в документе, подтверждающем право на земельный участок, не имеется сведений о местоположении границ уточняемого земельного участка, документа, определявшего местоположение границ, не имеется. Местоположение устанавливалось на основании материалов Государственного фонда данных, из состава землеустроительного дела по установлению границ земельного участка, инв.№ от 12.03.2012г., а также на основании материалов инвентаризации земель с. ФИО6 сельской администрации Красноярского района Самарской области, инв.№ от 16.03.1999г. и фрагмента открытого пользования Фотоплана, инв.№ от 21.07.1999г. Наложений с землями общего пользования и другими участками не выявлено.

С учетом уточнения требований истец просит суд выделить в натуре 1/3 доли из земельного участка по адресу: <адрес>, с.ФИО6, <адрес> площадью 4913,00 кв.м., кадастровый номер №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства согласно пояснительной записки кадастрового инженера ФИО13 № от ДД.ММ.ГГГГ и установить местоположение границ земельного участка площадью 1638 кв.м. по адресу: <адрес>, с.ФИО6, <адрес> соответствии со схемой расположения земельного участка на кадастровом плане территории от 16.12.2022г., изготовленной кадастровым инженером ООО «Волга-Инвест» ФИО13 с внесением сведений в ЕГРН на образуемый земельный участок.

Истец не явился в судебное заседание, согласно заявления уточнил исковые требования и просил рассмотреть дело без его участия, исковые требования с учетом уточнения поддерживает в полном объеме.

Представитель ответчика Администрации сельского поселения Большая Раковка муниципального района Красноярский Самарской области в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, согласно заявления, исковые требования признает в полном объеме и просит рассмотреть дело без ее участия.

Представитель третьего лица филиала ФГБУ ФКП по Самарской области в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 252 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними (пункт 1). Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества (пункт 2). При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества (п. 3). В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию (п. 4).

Целью раздела является прекращение общей собственности и обеспечение возможности бывшим сособственникам максимально беспрепятственно самостоятельно владеть, пользоваться и распоряжаться выделенным имуществом с учетом его целевого назначения, нуждаемости и заинтересованности в нем.

В силу положений статьи 11.2 Земельного кодекса Российской Федерации земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

Требования к образуемым и измененным земельным участкам закреплены в статье 11.9 Земельного кодекса Российской Федерации.

В соответствии со ст. 11.5 ЗК РФ, выдел земельного участка осуществляется в случае выдела доли или долей из земельного участка, находящегося в долевой собственности. При выделе земельного участка образуются один или несколько земельных участков. При этом земельный участок, из которого осуществлен выдел, сохраняется в измененных границах (измененный земельный участок).

При выделе земельного участка у участника долевой собственности, по заявлению которого осуществляется выдел земельного участка, возникает право собственности на образуемый земельный участок и указанный участник долевой собственности утрачивает право долевой собственности на измененный земельный участок. Другие участники долевой собственности сохраняют право долевой собственности на измененный земельный участок с учетом изменившегося размера их долей в праве долевой собственности.

Судом установлено, что ФИО7 на праве общей долевой собственности (доля 1/3) принадлежит земельный участок по адресу: <адрес> площадью 4913,00 кв.м., кадастровый номер №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, выданного нотариусом <адрес> ФИО10, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 10.04.2009г.

Оставшиеся 2/3 доли по завещанию принадлежат ФИО2, умершему ДД.ММ.ГГГГ и ФИО8.

Для выделения своей доли в натуре, истцом была проведена геосъемка и изготовлена Схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории. Общая площадь земельного участка по данным ЕГРН составляет 4913 кв.м., фактическая площадь участка по геосъёмке составила 3275,4 кв.м., 1/3 доля составляет - 1638 кв.м. В Пояснительной записке кадастровым инженером ООО «Волга-ИНВЕСТ» ФИО13 описано, что «... в документе, подтверждающем право на земельный участок, не имеется сведений о местоположении границ уточняемого земельного участка, документа, определявшего местоположение границ, не имеется. Местоположение устанавливалось на основании материалов Государственного фонда данных, из состава землеустроительного дела по установлению границ земельного участка, инв.№ от 12.03.2012г., а также на основании материалов инвентаризации земель с. ФИО6 сельской администрации <адрес>, инв.№ от 16.03.1999г. и фрагмента открытого пользования Фотоплана, инв.№ от 21.07.1999г. Наложений с землями общего пользования и другими участками не выявлено.

Ответчик ФИО8 исковые требования признает в полном объеме, т.е. согласно с вариантом выдела, предложенного истцом.

Судом принимается во внимание схема расположения земельного участка на кадастровом плане, выполненная кадастровым инженером ФИО13 ДД.ММ.ГГГГ, в которой определены границы участка, выделяемого ФИО7, которые не пересекаются со смежными участками и приходит к выводу о целесообразности выдела доли спорного земельного участка по согласно данной схемы с установлением границ вновь образованного земельного участка.

В связи с выделением истцу доли в праве собственности на земельный участок, право долевой собственности ФИО7 на земельный участок с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, с.ФИО6, <адрес>, площадью 4913,00 кв. м. подлежит прекращению.

На основании изложенного, оценивая собранные по делу доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования с учетом уточнения являются обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования с учетом уточнения ФИО7 к Администрации сельского поселения Большая Раковка муниципального района <адрес>, ФИО8 о выделе в натуре доли из земельного участка и установлении границ земельного участка - удовлетворить.

Выделить в натуре 1/3 доли из земельного участка по адресу: <адрес>, с.ФИО6, <адрес> площадью 4913,00 кв.м., кадастровый номер №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства согласно пояснительной записки кадастрового инженера ФИО13 № от ДД.ММ.ГГГГ и установить местоположение границ земельного участка площадью 1638 кв.м. по адресу: <адрес>, с.ФИО6, <адрес> соответствии со схемой расположения земельного участка на кадастровом плане территории от 16.12.2022г., изготовленной кадастровым инженером ООО «Волга-Инвест» ФИО13 с внесением сведений в ЕГРН на образуемый земельный участок, в следующих координатах:

Обозначение

<данные изъяты>

Прекратить право долевой собственности ФИО7 на земельный участок с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, с.ФИО6, <адрес>, площадью 4913,00 кв. м.

Решение суда может быть обжаловано в Самарский областной суд через Красноярский районный суд Самарской области в течении месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 17 марта 2023 года.

Судья И.А.Ключникова