Решение в окончательной форме принято 27.04.2023
Дело № 2-1128/2023
УИД 76RS0013-02-2022-004787-73
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
21 апреля 2023 года город Рыбинск
Рыбинский городской суд Ярославской области в составе:
председательствующего судьи Румянцевой Л.Н.,
при секретаре Орловой М.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО4, действующей в интересах несовершеннолетних ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО5 к ФИО6 о признании права собственности в порядке наследования на недвижимое имущество,
УСТАНОВИЛ:
ФИО4, действующая в интересах несовершеннолетних ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., и ФИО5 обратились в суд с иском (с учетом уточненного иска от 29.03.2023 года) к ФИО6, в котором просят:
- Прекратить право собственности ФИО6 на 18/100 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.
- Включить в наследственную массу после ФИО3, умершего 08.10.2021 года, 18/100 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.
- Признать в порядке наследования после ФИО3, умершего 08.10.2021 года:
за ФИО5 – право на 23/400 доли,
за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., – право на 23/400 доли,
за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., - право на 46/400 доли
в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
- Признать в порядке наследования после смерти ФИО3, умершего 08.10.2021 года:
за ФИО5 - право на 5/32 доли,
за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., - право на 5/32 доли,
за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., - право на 10/32 доли
в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.
Исковые требования мотивированы следующим
08.10.2021 года умер ФИО3 После его смерти открылось наследство, состоящее из:
23/100 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>;
32/100 и 1/8 доли (89/200 доли) в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.
Кроме этого, 17 декабря 2004 года между ФИО3 и ФИО7 заключен договор купли-продажи 18/100 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.
Согласно штампу на договоре купли-продажи 24.01.2005 года произведена государственная регистрация сделки.
Наследниками умершего первой очереди по закону являются его дети: ФИО5., несовершеннолетние ФИО1, ФИО2, и ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ г.р., который у нотариуса отказался от своей доли в праве на наследство в пользу ФИО2.
Также наследником по закону является дочь наследодателя ФИО9, которая не вступала в права наследства и на его принятие не претендует.
В установленные законом сроки ФИО4, действуя в интересах несовершеннолетних детей ФИО1 и ФИО2, а также истец ФИО5 обратились к нотариусу с заявлениями о принятии наследства после ФИО3
Однако нотариус отказал в выдаче свидетельств о праве на наследство по закону, поскольку в ЕГРН отсутствует информация, что ФИО3 является собственником 18/100 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, которые он купил у ФИО7
Согласно из ЕГРН собственником данной доли по настоящее время числится ФИО7
Поскольку между ФИО3 и ФИО7 было достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора купли-продажи 18/100 доли на указанный выше жилой дом, истцы считают, что договор является заключенным, а, следовательно, ФИО3 владел при жизни 18/100 долями в праве общей долевой собственности на жилой дом на праве собственности.
В настоящее время истцы намерены оформить свое право собственности на вышеуказанное недвижимое имущество.
В судебном заседании истец ФИО4, действующая в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2, поддержала исковые требования.
ФИО1 и ФИО2 поддержали исковые требования.
Истец ФИО5 в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, поддержал исковые требования.
Истцы не возражают рассмотреть дело в порядке заочного производства
Ответчик ФИО6 в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом извещен о месте и времени судебного разбирательства дела.
Третьи лица ФИО8, ФИО9 в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в свое отсутствие, поддержали исковые требования в полном объеме.
Третье лицо - нотариус Рыбинского нотариального округа ФИО10, представитель третьего лица - Управления Росреестра по Ярославской области в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в свое отсутствие.
Суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Выслушав объяснения истцов, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами в требуемой форме достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.
Существенным являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.
В соответствии с ч. 1 ст. 1114 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина.
В соответствии с ч. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
В соответствии с ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
В соответствии с ч. 4 ст. 1153 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В соответствии с ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.Представленные истцами и исследованные в судебном заседании доказательства позволяют суду сделать вывод о доказанности юридически значимых обстоятельств по данному делу.
В судебном заседании установлено следующее.
ФИО3 являлся собственником 23/100 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>; и 32/100 и 1/8 доли (89/200 доли) в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.
17 декабря 2004 года между ФИО3 и ФИО7 заключен договор купли-продажи 18/100 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.
Согласно штампу на договоре купли-продажи 24.01.2005 года произведена государственная регистрация сделки.
08.10.2021 года ФИО3 умер.
После его смерти открылось наследство, состоящее из:
23/100 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>;
32/100 и 1/8 доли (89/200 доли) в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.
Судом установлено, что наследниками умершего первой очереди по закону являются его дети: ФИО5, несовершеннолетний ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., несовершеннолетняя ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., и ФИО8, ФИО9
Из копии наследственного дела № к имуществу ФИО3, умершего 08.10.2021 года, следует, что дети умершего - ФИО5, ФИО1, ФИО2 обратились к нотариусу с заявлениями о принятии наследства после отца. В качестве наследственного имущества заявлены земельный участок и доля жилого дома, расположенные по адресу: <адрес>, доля на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, земельный участок и садовый дом в <адрес>.. ФИО8 отказался от причитающейся ему доли наследства после отца в пользу своей сестры ФИО1 Свидетельства о праве на наследство по закону наследникам не выдавались.
Третье лицо ФИО9 не вступала в права наследства после отца и не претендует на причитающуюся ей долю наследства, что подтверждается представленными ею письменными объяснениями.
Судом установлено, что нотариус отказал в выдаче свидетельств о праве на наследство по закону, поскольку в ЕГРН отсутствует информация, что ФИО3 является собственником 18/100 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, которые он купил у ФИО7
Из уведомления Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ярославской области № от 02.02.2023 года усматривается, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, содержащем сведения о государственной регистрации прав на объекты недвижимого имущества, расположенные на территории г. Рыбинска и Рыбинского района, отсутствуют сведения о государственной регистрации права собственности ФИО3 на 18/100 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Право собственности на указанную долю жилого дома зарегистрировано за ФИО6
Суд приходит к выводу, что поскольку между ФИО3 и ФИО7 было достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора купли-продажи 18/100 доли на указанный выше жилой дом, согласно штампу на договоре купли-продажи 24.01.2005 г. произведена государственная регистрация сделки. то указанный договор является заключенным,исполненным сторонами договора. а, следовательно, ФИО3 владел при жизни 18/100 долями в праве общей долевой собственности на жилой дом на праве собственности, в связи с чем указанная доля жилого дома подлежит включению в наследственную массу после ФИО3, умершего 08.10.2021 года. право собственности ФИО6 на указанную долю дома подлежит прекращению.
Также суд признает право собственности в порядке наследования после ФИО3, умершего 08.10.2021 года, за ФИО5 – право на 23/400 доли, за несовершеннолетним ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., – право на 23/400 доли, за несовершеннолетней ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., - право на 46/400 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, поскольку на момент смерти указанная доля квартиры принадлежала ФИО3, что подтверждается материалами дела.
На основании изложенного, суд удовлетворяет исковые требования ФИО4, действующей в интересах несовершеннолетних ФИО1., ФИО2, ФИО5 к ФИО6 о признании права собственности в порядке наследования на недвижимое имущество.
Руководствуясь ст.ст. 194-199. 233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Прекратить право собственности ФИО6 ( паспорт №) на 18/100 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.
Включить в наследственную массу после ФИО3, умершего 08.10.2021 года, 18/100 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.
Признать в порядке наследования после ФИО3, умершего 08.10.2021 года:
- за ФИО5 (паспорт №) – право на 23/400 доли,
- за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспорт №) – право на 23/400 доли,
- за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспорт №) - право на 46/400 доли
в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
Признать в порядке наследования после смерти ФИО3, умершего 08.10.2021 года:
- за ФИО5 (паспорт №) - право на 5/32 доли,
- за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспорт №) - право на 5/32 доли,
- за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспорт №) - право на 10/32 доли
в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Л.Н. Румянцева