Решение по делу № 2-2852/2023 от 28.09.2023

Дело № 2-2852/2023

УИД 35RS0010-01-2023-001519-69

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Вологда 28 сентября 2023 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Качаловой Н.В.,

при секретаре Бобошиной Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к ФИО5, ООО УК "ВИСиС", ООО "АкваЛайн", ООО "Северная сбытовая компания", АО "Вологдагортеплосеть", МУП ЖКХ "Вологдагорводоканал", ООО "Газпром межрегионгаз Вологда" ООО УК "Союз" об определении порядка оплаты коммунальных услуг и жилого помещения, возложении обязанности,

установил:

ФИО4 обратился в суд с вышеуказанным исковым заявлением к ФИО5, ООО УК "ВИСиС", ООО "АкваЛайн", ООО "Северная сбытовая компания", АО "Вологдагортеплосеть", МУП ЖКХ "Вологдагорводоканал", ООО "Газпром межрегионгаз Вологда" ООО УК "Союз" в обосновании исковых требований указав, что истец и ФИО5 являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Ссылаясь на то обстоятельство, что ответчик ФИО5 не несет обязательств по внесению оплаты за предоставленные коммунальные услуги и за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт, соглашение между собственниками выше указанного жилого помещения об оплате коммунальных услуг не достигнуто, истец просит суд, с учетом изменения исковых требований:

- определить порядок участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, отопление, капитальный ремонт квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в следующем порядке: 421/1000 - ФИО5, 579/1000 - ФИО4.

- возложить обязанность по оплате коммунальных услуг за горячее и холодное водоснабжение, газоснабжение, водоотведение, вывоз и утилизацию твердых коммунальных отходов в отношении квартиры, расположенной по адресу: <адрес> на ФИО4.

- определить порядок участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, отопление, капитальный ремонт квартиры, расположенной по адресу: гг. Вологда, <адрес>, в следующем порядке: 1/2 - ФИО5, 1/2 - ФИО4.

- обязать акционерное общество «Вологдагортеплосеть», муниципальное унитарное предприятие жилищно-коммунального хозяйства муниципального образования город Вологда «Вологдагорводоканал», общество с ограниченной ответственностью «Северная сбытовая компания», общество с ограниченной ответственностью «ВИСИС», общество с ограниченной ответственностью «АкваЛайн», общество с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Вологда», общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Союз» производить раздельное начисление оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, выдавать отдельные платежные документы на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на жилые помещения, расположенные по адресу: <адрес>, согласно определенному порядку.

.Протокольным определением суда от 07.06.2023 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора привлечены: судебный пристав-исполнитель ОСП № 2 УФССП России по г. Вологде ФИО6, судебный пристав-исполнитель ОСП № 3 УФССП России по г. Вологде ФИО7

В судебное заседание истец ФИО4 не явился, извещался надлежащим образом.

В судебное заседание ответчики ФИО5, ООО УК "ВИСиС", ООО "АкваЛайн", ООО "Северная сбытовая компания", АО "Вологдагортеплосеть", МУП ЖКХ "Вологдагорводоканал", ООО "Газпром межрегионгаз Вологда" ООО УК "Союз" не явились, о времени, дне и месте проведения судебного заседания извещались надлежащим образом.

В судебное заседание третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований, относительно предмета спора судебный пристав-исполнитель ОСП № 2 УФССП России по г. Вологде ФИО6, судебный пристав-исполнитель ОСП № 3 УФССП России по г. Вологде ФИО7 не явились, извещались надлежащим образом.

Суд, заслушав истца, исследовав материалы дела и оценив собранные по нему доказательства, пришел к следующему.

Согласно представленной в материалы дела выписке ЕГРН с 09 апреля 2012 года ? доля в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, принадлежит ФИО2, с 24 ноября 2004 года ? доля в праве общей долевой собственности на данную квартиру принадлежит ФИО1

ФИО2 с 24.10.2018 принадлежит на праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

В материалы дела, по запросу суда, представлена копия наследственного дела № к имуществу умершей ФИО2, из материалов которого следует, что ФИО2 является наследницей умерших ФИО3 и ФИО1

Согласно свидетельству о смерти, выданному Отделом ЗАГС по г. Вологде и Вологодскому району 21.09.2021, ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Наследниками, принявшими наследство после ее смерти, являлись супруг ФИО4 и сын ФИО5 Наследственное имущество состояло, в том числе из: квартиры, находящейся по адресу: <адрес>; квартиры, находящейся по адресу: <адрес>.

Заочным решением Вологодского городского суда Вологодской области от 06 марта 2023 года, вступившим в законную силу 29.04.2023, прекращено право собственности ФИО5 на ? долю в праве общей долевой собственности на <адрес>.

Признано недействительным свидетельство о праве на наследство, выданное ФИО5 (СНИЛС №) нотариусом нотариального округа город Вологда и <адрес> 23.08.2022, зарегистрированное в реестре № в отношении ? доли в праве на <адрес>.

Прекращено право собственности ФИО4 на ? долю в праве общей долевой собственности на <адрес>.

Признано недействительным свидетельство о праве на наследство, выданное ФИО4 (СНИЛС №) нотариусом нотариального округа город Вологда и Вологодский район Вологодской области 29.03.2022, зарегистрированное в реестре № в отношении ? доли в праве на <адрес>.

В порядке выделения супружеской доли признано право собственности ФИО4 на 158/1000 долей в праве общей долевой собственности на <адрес>.

Признано в порядке наследования право собственности ФИО4 на 421/1000 долей в праве общей долевой собственности на <адрес> <адрес>.

Признано в порядке наследования право собственности ФИО5 на 421/1000 долей в праве общей долевой собственности на <адрес>.

Как следует из представленных суду ООО «Газпром межрегионгаз Вологда» документов, в отношении жилого помещения по адресу: <адрес>, начисление платы за природный газ производится по нормативу на 1 человека.

Также представлена выписка из лицевого счета в отношении спорного жилого помещения ООО «АкваЛайн».

Кроме того, в материалы дела представлены сведения АО «Вологдагортеплосеть», согласно которым начисления платы за тепловую энергию на подогрев воды в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> не производится, начисления производятся только в отношении платы за отопление.

Согласно лицевому счету, представленному ООО «УК «Союз» в жилом помещении расположенном по адресу: <адрес> числится зарегистрированным ФИО4 ;платежные документы ( счет-извещения) выдаются на имя ФИО4

Согласно представленным сведения из ООО «Северная сбытовая компания» между ООО «ССК» и УК «Союз» заключен договор энергоснабжения, в связи с чем начисления по электроэнергии в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> производятся управляющей компанией.

Из материалов наследственного дела следует, что право собственности на квартиру по адресу: <адрес> порядке наследования перешло в равных долях ФИО4 и ФИО5 (в ? доле каждому).

Согласно представленному ООО "Газпром межрегионгаз Вологда" в материалы дела отзыву на исковое заявление в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> подключено к системе газоснабжения с 22.03.1979. Для хозяйственных целей в помещении установлена газовая плита, начисления по лицевому счету № производило (до отключения) на одного человека нормативу потребления, лицевой счет открыт на ФИО5.

Согласно представленным сведения из ООО «Северная сбытовая компания» абонентом потребления услуги по адресу: <адрес> является ФИО2, начисления производятся согласно показаниям прибора учета.

Согласно лицевому счету, представленному АО «Вологдагортеплосеть» в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> начисления по услуге тепловая энергия производится на горячее водоснабжение по нормативу на одного прописанного человека. Так как данные об установке индивидуальных приборов учета в жилом помещении отсутствуют.

Согласно данным представленным ООО «Аквалайн» начисление платы за оказанные услуги по жилому помещению, расположенному по адресу: <адрес> по обращению с ТКО осуществляется из количества собственников – 2 человека.

Согласно выписке из лицевого счета, представленной ООО «ВИСиС» по жилому помещению, расположенному по адресу: <адрес>, в качестве проживающего в жилом помещении лица, указан кузнецов П.И.

В ответу, направленному на имя ФИО4, МУП ЖКХ «Вологдагорводоканал» в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, сообщает, что начисления по указанному адресу производятся на два лицевых счета, открытых на ФИО4, ФИО5 Данное помещение не оборудовано индивидуальными приборами учета, техническая возможность имеется. Начисления производятся по нормативу.

Согласно представленных расчетов, сумма платежа за месяц равная в отношении каждого (ФИО4 и ФИО5

Следует также учесть, что в жилом помещении по адресу: <адрес> фактически проживает ФИО4, а в жилом помещении по адресу: <адрес> – кузнецов П.И.

При этом суд учитывает, что в соответствии со ст. 244 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, может принадлежать им, в том числе на праве общей долевой собственности.

Согласно разъяснению, содержащемуся в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а Гражданского кодекса Российской Федерации). В силу пункта 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования. Так, если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Исходя из положения части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 30, ст. 3, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением, а также несет бремя его содержания соразмерно своей доле в праве общей долевой собственности.

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно своей доле участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению (статья 249 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно разъяснениям, содержащимся в Обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за четвертый квартал 2006 года, утвержденном Постановлением Президиума Верховного Суда Российской Федерации от 07.03.2007, в редакции от 04.07.2012 (вопрос 27), собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

Таким образом, если соглашение между собственниками жилого помещениями не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения. Если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Принимая во внимание установленные по делу обстоятельства, приведенные выше нормы федерального законодательства, учитывая заявленные требования и доли сторон в праве на жилое помещение, суд полагает исковые требования об определении порядка и размера оплаты жилого помещения и коммунальных услуг по квартире, расположенной по адресу: <адрес> по адресу: <адрес>, подлежат удовлетворению, путем установления порядка участия в расходах по оплате коммунальных услуг и содержания жилья пропорционально долям собственников в праве общей долевой собственности спорного жилого помещения в отношении тех платежей, которые обязан нести собственник такого жилого помещения; в отношении остальных коммунальных услуг – такие расходы должно нести лицо, фактически проживающее в таком жилом помещении.

Таким образом, исковые требования ФИО4 подлежат удовлетворению.

При изменении состава семьи, совершеннолетии детей, иных, заслуживающих внимания обстоятельств (основания иска), указанный порядок может изменен.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в части платежей за содержание и ремонт жилого помещения, отопление, капитальный ремонт, в следующем соотношении:

- 1/2 доли от общего размера платежей с выдачей отдельного платежного документа на имя ФИО4 (СНИЛС №);

- 1/2 доли от общего размера платежей с выдачей отдельного платежного документа на имя ФИО5 (СНИЛС №).

Обязанность по оплате коммунальных услуг за горячее и холодное водоснабжение, водоотведение, вывоз ТКО, электроснабжение, газоснабжение возложить на ФИО5.

Обязать акционерное общество «Вологдагортеплосеть» (ИНН <***>), общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «"ВИСиС"» (ИНН <***>), общество с ограниченной ответственностью "Газпром межрегионгаз Вологда" (ИНН <***>), общество с ограниченной ответственностью "Северная сбытовая компания" (ИНН <***>), общество с ограниченной ответственностью "АкваЛайн" (ИНН <***>), МУП ЖКХ "Вологдагорводоканал" (ИНН <***>) производить раздельное начисление оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, выдавать отдельные платежные документы на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, согласно определённому порядку и размеру участия в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

Определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в отношении платежей за содержание и ремонт жилого помещения, отопление, капитальный ремонт в следующем соотношении:

- 579/1000 доли от общего размера платежей с выдачей отдельного платежного документа на имя ФИО4 (СНИЛС №);

- 421/1000 доли от общего размера платежей с выдачей отдельного платежного документа на имя ФИО5 (СНИЛС №).

Обязанность по оплате коммунальных услуг за горячее и холодное водоснабжение, водоотведение, вывоз ТКО, электроснабжение, газоснабжение возложить на ФИО4.

Обязать акционерное общество «Вологдагортеплосеть» (ИНН <***>), общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Союз» (ИНН <***>), общество с ограниченной ответственностью "Газпром межрегионгаз Вологда" (ИНН <***>), общество с ограниченной ответственностью "Северная сбытовая компания" (ИНН <***>), общество с ограниченной ответственностью "АкваЛайн" (ИНН <***>), МУП ЖКХ "Вологдагорводоканал" (ИНН <***>) производить раздельное начисление оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, выдавать отдельные платежные документы на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, согласно определённому порядку и размеру участия в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

Ответчик вправе подать в Вологодский городской суд заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Н.В. Качалова

Мотивированное заочное решение изготовлено 06.10.2023