Дело № 2-2777/2025

УИД ***

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

(заочное)

21 октября 2025 года город Москва

Зеленоградский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Дроновой Ю.П., при секретаре судебного заседания Борисовской А.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело 2-2777/2025 по иску ФИО1, ФИО4 к ФИО5, ФИО2 в лице ФИО7, о признании утратившими право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета,

установил:

Истец ФИО3, ФИО4 обратились в суд с иском к ФИО5, ФИО6 в лице ФИО7, о признании утратившими право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета. В обоснование заявленных требований истец указывает, что истцы по делу: ФИО3 и ее дочь ФИО4 зарегистрированы и проживаем в трехкомнатной квартире общей площадью ** кв.м, жилой площадью ** кв.м., расположенной по адресу: ***, относящейся к муниципальному жилому фонду. В этой квартире также зарегистрированы: ФИО7 (дочь ***.) и ее сын ***., **г. рождения. С **. ни ФИО7 (многократно менявшая фамилии: ранее ФИО8, до этого ФИО9, до этого ФИО10 (по рождению)), ни ее сын в спорной квартире не проживают. Ответчик с сыном ушла из квартиры добровольно, забрав все свои вещи. Никаких конфликтов не было, препятствий в проживании им никто не чинил. С этого времени ответчик с сыном на указанной жилой площади не проживает, обязанностей по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др. не несет. Таким образом, действия ответчика свидетельствуют об отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей на данную квартиру. Кроме того, несовершеннолетний ФИО2 с 09.01.2023г. является единоличным собственником однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: ***. В связи с чем признание его утратившим право на квартиру по адресу: *** не нарушит его прав на жилище, поскольку в этом помещении он не проживает более 12 лет и обеспечен другим жилым помещением, принадлежащим ему по праву собственности. Признание ответчика и ее сына утратившими право пользования указанной квартирой необходимо для реализации права на приватизацию. Кроме того, вынуждены оплачивать коммунальные платежи за всех лиц, зарегистрированных в этой квартире, в том числе за ответчика и ее сына, поскольку из платежных документов видно, что начисление коммунальных услуг производится исходя из количества зарегистрированных лиц: 4. Истец просит признать ФИО7, **г. рождения, уроженку ** и ФИО2, **г. рождения, уроженца ** утратившими право пользования трехкомнатной квартирой общей площадью ** кв.м, жилой площадью ** кв.м., расположенной по адресу: ***. Снять ФИО7, **г. рождения, уроженку ** и ФИО2, **г. рождения, уроженца ** с регистрационного учета по адресу: ***

Истцы ФИО3, ФИО4, извещенные надлежащим образом, в судебное заседание не явились, обеспечили явку своего представителя по доверенности ФИО11, которая в судебном заседании заявленные требования поддержала, просила удовлетворить.

Ответчик ФИО7, действующая в своих интересах и в интересах малолетнего ФИО6, извещенная надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, возражений относительно заявленных исковых требований не представила.

Третьи лица УВД по ЗелАО ГУ МВД России по г.Москве, ДГИ г.Москвы, ОВМ ЗелАО ГУ МВД России по г.Москве, не явились, извещены.

Суд, совещаясь на мете, определил рассмотреть дело в отсутствии истца в порядке ст. 167 ГПК РФ, а также в отсутствии ответчика в порядке заочного производства, в соответствии со ст.233 ГПК РФ.

Выслушав явившихся лиц, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, с учетом требований, предусмотренных ст. 56 ГПК РФ, и по правилам, установленным ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему..

В соответствии с п. 1 ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со ст.60 ЖК РФ сторонами по договору социального найма жилого помещения являются собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального фонда и гражданин /наниматель/, которому жилое помещение предоставляется во владение и пользование для проживания в нем на условиях, установленных ЖК РФ.

Согласно ст.69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Ч.4 ст.69 ЖК РФ установлено, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Согласно п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Судом установлено, что спорное жилое помещение, представляет собой трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: ***.

В квартире по адресу: *** зарегистрированы: ФИО1, ФИО4, ФИО7 (дочь ***) и ее сын ФИО2, ** г. рождения.

В силу ч.1 ст. 68 ГПК РФ, объяснения сторон и третьих лиц об известных им обстоятельствах, имеющих значение для правильного рассмотрения дела, подлежат проверке и оценке наряду с другими доказательствами. В случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.

Согласно иска, а также объяснений истцов и ее представителя, ФИО7 и ее сын ФИО2 в квартире не проживают, никакого принадлежащего им имущества в квартире не имеется и не имелось. Ответчик с сыном ушла из квартиры добровольно, забрав все свои вещи. Никаких конфликтов между ними не было, препятствий в проживании им никто не чинил. С этого времени ответчик с сыном на указанной жилой площади не проживает, обязанностей по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др. не несет. С **г. (более ** лет) ответчик с сыном в квартире не проживает, никаких действии по поводу вселения не совершала, препятствий в проживании им никто не чинил, вещей своих в этой квартире они не имеют, расходов по оплате коммунальных услуг ответчик не несет весь этот период времени, что подтверждается документально.

Таким образом, ответчик не проживает в квартире более 12 лет, выехала из спорного жилого помещения добровольно, отказавшись от пользования жилым помещением по договору социального найма, не несет бремя содержания спорного жилого помещения. Доказательств обратного ответчиком суду не представлено.

При таких обстоятельствах суд находит требование истца о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: *** законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, с учетом положений ст. 333.19 НК РФ, с ответчиков в солидарном порядке также подлежат взысканию расходы истца по оплате государственной пошлины при подаче искового заявления в размере 3 000 руб..

В порядке ст. 7 Федерального закона от 25 июня 1993 года N 5242-1 снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случаях изменения места жительства - на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст.ст. 167,193-199,233 ГПК РФ, суд –

решил:

Иск ФИО1 (паспорт **), ФИО4 (паспорт **) к ФИО5 (паспорт **), ФИО2 в лице ФИО7, о признании утратившими право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать ФИО7*, ФИО2 утратившими право пользования квартирой, расположенной по адресу: ***, со снятием с регистрационного учета.

Взыскать с ФИО5, ФИО2 в лице ФИО7, в солидарном порядке в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 000руб..

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 07 ноября 2025 года.

Судья Дронова Ю.П.