РЕШЕНИЕ

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

город Салехард 24 октября 2023 года

Салехардский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе

председательствующего судьи: Архиповой Е.В.,

при помощнике судьи: Шеставиной З.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2057/2023 по исковому заявлению Департамента строительства архитектуры и земельных отношений администрации г. Салехарда к ФИО1 о прекращении права собственности на объект недвижимого имущества путем изъятия земельного участка для муниципальных,

установил:

Департамент строительства архитектуры и земельных отношений администрации г. Салехарда обратился в суд с иском к ФИО1 о прекращении права собственности на объект недвижимого имущества путем изъятия земельного участка для муниципальных, указав в обоснование требований, что ответчик является собственником гаража в капитальном исполнении с кадастровым номером №, земельный участок с кадастровым номером № предоставлен ответчику по договору аренды земельного участка для размещения указанного гаража. В соответствии с постановлением Администрации города Салехарда от 04.05.2023 № «Об изъятии земельного участка и расположенных на нем объектов недвижимого имущества для муниципальных нужд» у ответчика изымается путем прекращения права аренды земельного участка площадью 52+/-3 кв.м. с кадастровым номером № (категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование земельного участка - размещение гаража для собственных нужд) по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Салехард, площадка №, строение 1, бокс № и прекращение права собственности путем выкупа гаража в капитальном исполнении площадью 26,3 кв.м. с кадастровым номером № по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, <адрес>, площадка №, строение №, бокс №, расположенный на земельном участке с кадастровым номером №

11.05.2023 в адрес ответчика за номером 171-14/01-09-03/656 было направлено постановление Администрации города Салехарда от 04.05.2023 №1155 «Об изъятии земельного участка и расположенных на нем объектов недвижимого имущества для муниципальных нужд». Использование земельного участка в целях, для которых он изымается, невозможно без прекращения права собственности на данное имущество. 05.06.2023 за номером 171-14/01-09-03/853 в адрес ответчика был направлен проект соглашения об изъятии для муниципальных нужд объектов имущества, указанные документы получены адресатом, что подтверждается отчетом об отслеживании отправления с почтовым идентификатором.

Согласно Отчета № от 22.05.2023 об определении размера возмещения стоимости земельного участка и объекта недвижимости, находящегося на нем при изъятии земельного участка для муниципальных нужд, были установлены следующие размеры выкупной стоимости: рыночная стоимость права аренды земельного участка с кадастровым номером № в размере 45 604 рублей, рыночная стоимость здания- гаража 1 554 961 рубль, убытки – 195 000 рублей, общая стоимость прав на изымаемые объекты 1 796 000 рублей. Просил прекратить право аренды ответчика путем изъятия земельного участка и право собственности на гараж с выплатой ответчику денежной компенсации на условиях истца в сумме 1 796 000 рублей.

Стороны, будучи извещенными о рассмотрении дела надлежащим образом, в судебное заседание не явились. Ответчик представила в суд собственноручно заполненное заявление о признании иска в полном объеме а именно, о прекращении права аренды на земельный участок и права собственности на гараж ответчика путем изъятия объектов с выплатой денежной компенсации на условиях истца. Последствия признания иска истцу разъяснены и понятны.

Изучив материалы дела, заявление ответчика, суд пришел к следующему.

Согласно ст.46 Конституции РФ каждый имеет право на судебную защиту.

В соответствии со ст. 39 Гражданского процессуального кодекса РФ ответчик вправе признать иск, последствия признания иска ответчиком, предусмотренные статьями 173, 198 Гражданского процессуального кодекса РФ, ответчику разъяснены и понятны.

Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц. Исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с ч.3 ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 193-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Изъять у ФИО1 для муниципальных нужд путем прекращения права аренды объект недвижимости: земельный участок с кадастровым номером № площадью 52+/-3 кв.м., расположенный по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Салехард, площадка №, строение 1, бокс №.

Изъять у ФИО1 для муниципальных нужд путем прекращения права собственности на объект недвижимости: нежилое помещение гараж площадью 26,3 кв.м. с кадастровым номером № по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, <адрес>, площадка №, строение №, бокс №.

Определить общую выкупную стоимость изымаемых объектов недвижимого имущества: земельный участок с кадастровым номером № площадью 52+/-3 кв.м. и нежилое помещение гараж, площадью 26,3 кв.м. с кадастровым номером №, расположенных по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, <адрес>, площадка №, строение №, бокс №, в общем размере 1 796 000 рублей.

Прекратить право собственности ФИО1 на нежилое помещение гараж, площадью 26,3 кв.м. с кадастровым номером № и право аренды на земельный участок с кадастровым номером № площадью 52+/-3 кв.м. после возмещения ФИО1 выкупной цены, установленной решением суда.

Право собственности на объект недвижимости нежилое помещение гараж, площадью 26,3 кв.м. с кадастровым номером №, может возникнуть у муниципального образования города Салехарда на основании настоящего решения после возмещения ФИО1 выкупной цены, установленной решением суда.

Решение может быть обжаловано в суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме с подачей жалобы через Салехардский городской суд.

Председательствующий Архипова Е.В.

копия верна:

Председательствующий Архипова Е.В.