Дело 2-11431/2022
УИД - 16RS0...-72
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
08 ноября 2022 г. ... РТ
Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан в составе:
председательствующего судьи Медведева М.В.,
при секретаре судебного заседания ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по искуИсполнительного комитета муниципального образования ... к ФИО1 о возложении обязанности освободить нежилое помещение,
установил:
Исполнительный комитет МО ... РТ обратился с исковым заявлением к ФИО1 о возложении обязанности освободить нежилое помещение, расположенное по адресу: ..., блок Б, 9 этаж, взыскать неосновательное обогащение.
В обоснование исковых требований указывает, что у истца в собственности находится указанное нежилое помещение. В ходе проведённой проверки данного нежилого помещения, выявлено, что в муниципальном нежилом помещение осуществляется деятельность без правоустанавливающих документов «Люди СССР» или Исполнительный комитет Народных депутатов АССР/РСФСР. В ходе проверки истцом был составлен акт от .... Однако в настоящее время договорных отношений между истцом и ответчиком отсутствуют. В связи с чем истец просит обязать ответчика освободить нежилое помещение, и взыскать неустойку в случае неисполнения решения суда.
Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен, просил рассмотреть дело без своего участия.
Ответчик в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства был извещен надлежащим образом, сведений об уважительности причин неявки, ходатайств об отложении судебного разбирательства или о рассмотрении дела в его отсутствие суду не представил. Возражения по исковым требованиям в суд не представил.
Согласно частям 4 и 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Доказательств, свидетельствующих о наличии обстоятельств, препятствующих участию ответчика в судебном заседании, не имеется.
При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства, также в отсутствие представителя истца.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу пункта 1 статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 45 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ... N 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» в силу статей 304, 305 Гражданского кодекса Российской Федерации иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.
Исходя из существа иска, юридически значимым и подлежащим доказыванию обстоятельством является наличие нарушенного права лица, обратившегося с соответствующим иском в суд.
В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита нарушенного права может осуществляться, в том числе, путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.
Согласно статье 308.3 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае неисполнения должником обязательства кредитор вправе требовать по суду исполнения обязательства в натуре, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, иными законами или договором либо не вытекает из существа обязательства. Суд по требованию кредитора вправе присудить в его пользу денежную сумму (пункт 1 статьи 330) на случай неисполнения указанного судебного акта в размере, определяемом судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения выгоды из незаконного или недобросовестного поведения (пункт 4 статьи 1).
Пунктом 28 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ... N 7 (ред. от ...) "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" установлено, что на основании пункта 1 статьи 308.3 ГК РФ в целях побуждения должника к своевременному исполнению обязательства в натуре, в том числе предполагающего воздержание должника от совершения определенных действий, а также к исполнению судебного акта, предусматривающего устранение нарушения права собственности, не связанного с лишением владения (статья 304 ГК РФ), судом могут быть присуждены денежные средства на случай неисполнения соответствующего судебного акта в пользу кредитора-взыскателя (далее - судебная неустойка).
Установлено, что в собственности муниципального образования находится нежилое помещение, расположенное по адресу: ..., блок Б, 9 этаж.
В ходе проверки законности использования нежилого помещения, истцом был составлен акт от ..., которым установлено, что данным имуществом, используется сторонними юридическими или физическими лицами без оформления договоров (л.д.6-7).
Суду не представлено доказательств о наличии у сторон договорных отношений по аренде нежилого помещения.
Согласно статье 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать обстоятельства на которые ссылается в обоснование своих требований и возражений.
В силу присущего гражданскому судопроизводству принципа диспозитивности, эффективность правосудия по гражданским делам обусловливается в первую очередь поведением сторон как субъектов доказательственной деятельности; наделенные равными процессуальными средствами защиты субъективных материальных прав в условиях состязательности, стороны должны доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются в обоснование своих требований и возражений, и принять на себя все последствия совершения или не совершения процессуальных действий.
На основании изложенного суд приходит к выводу, что исковые требования в силу положений статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации подлежат удовлетворению, поскольку согласно представленным материалам дела ответчик самовольно занимает и использует нежилое помещение.
Руководствуясь статьями 194-198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
исковые требования Исполнительного комитета муниципального образования ... (ИНН <***>) к ФИО1 (паспорт серия 9222 ...) о возложении обязанности освободить нежилое помещение удовлетворить.
Возложить на ФИО1 обязанность освободить нежилое помещение, расположенное по адресу: ..., блок Б, 9 этаж, в течении десяти дней с момента вступления в законную силу настоящего решения суда.
Взыскивать с ФИО1 в пользу Исполнительного комитета муниципального образования ... судебную неустойку в размере 2 500 (две тысячи пятьсот) рублей за каждый день неисполнения решения суда в части освобождения нежилого помещения.
Ответчик вправе подать в Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в Верховный суд Республики Татарстан через Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене решения суда.
Истцом заочное решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Татарстан через Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья: подпись. М.В. Медведев
Решение25.11.2022