дело № 2-1-349/2022

12RS0016-01-2022-000633-58

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Козьмодемьянск 14 июня 2022 года

Горномарийский районный суд Республики Марий Эл в составе председательствующего судьи Кидимова А.М.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Журавлевой Е.В.,

с участием истца ФИО2, представителя истца – адвоката Дунина А.А.,

представителя ответчика – адвоката Мингалевой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

В обоснование иска указано, что истцу на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>

В указанном доме также зарегистрирована ФИО3

Брак между истцом и ответчиком прекращён решением мирового судьи судебного участка № Горномарийского судебного района РМЭ от ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик по указанному адресу не проживает уже длительное время, её личных вещей в помещении нет, где проживает в настоящее время ответчик истцу неизвестно, членом семьи не является, общего хозяйства не ведётся, какой-либо помощи и взаимной поддержки друг другу не оказывается, общение не поддерживается.

Добровольно сняться с регистрационного учёта в спорном жилом помещении ответчик отказывается.

Регистрация ответчика не позволяет истцу свободно пользоваться и распоряжаться жилым помещением, что ограничивает его права как собственника жилого помещения.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, ходатайств об отложении судебного заседания не заявляла, обеспечила явку своего представителя.

Третье лицо – отдел по вопросам миграции МО МВД России «Козьмодемьянский» РМЭ о дате, месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, в судебное заседание представителя не направил, ходатайств об отложении судебного заседания суду не заявлял.

С учётом мнения сторон и на основании ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Истец ФИО2, его представитель – адвокат Дунин А.А. поддержали доводы искового заявления, просили удовлетворить.

Представитель ответчика – адвокат Мингалева О.В. возражала против удовлетворения исковых требований.

Выслушав явившихся лиц, изучив материалы дела, суд пришел к следующим выводам.

Часть 1 статьи 27 Конституции Российской Федерации устанавливает, что каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

Согласно ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ст. 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. Граждане, законно находящиеся на территории Российской Федерации, имеют право свободного выбора жилых помещений для проживания в качестве собственников, нанимателей или на иных основаниях, предусмотренных законодательством.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Статья 288 ГК РФ предусматривает, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности ФИО2

На основании ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Судом установлено, что ответчик ФИО3 зарегистрирована по адресу: <адрес> <адрес>

Ответчик в указанном жилом помещении не проживает и не пользуется им, брак, зарегистрированный между истцом и ответчиком ДД.ММ.ГГГГ, прекращён решением мирового судьи судебного участка № Горномарийского судебного района РМЭ от ДД.ММ.ГГГГ.

В силу ч. 4 ст. 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" (далее - Закон N 256-ФЗ) лицо, получившее сертификат, его супруг (супруга) обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность такого лица, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

При установлении круга лиц, в собственность которых должно быть оформлено жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, названное положение ч. 4 ст.10 Закона N 256-ФЗ следует рассматривать в системной связи с иными его нормами, а также Правилами направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий (далее Правила), утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 12 декабря 2007 г. N 862 в порядке реализации полномочия, делегированного ему частью 5 статьи 10 Закона N 256-ФЗ, конкретизирующими способы и порядок направления средств материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий.

В соответствии с пп. «а» п. 15 (1) Правил, лицо, получившее сертификат, или супруг лица, получившего сертификат, обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга и детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после перечисления Пенсионным фондом Российской Федерации средств материнского (семейного) капитала лицу либо организации, осуществляющим отчуждение жилого помещения, а в случае приобретения жилого помещения по договору купли-продажи жилого помещения с использованием средств целевого жилищного займа, предоставленного в соответствии с законодательством Российской Федерации, - после снятия обременения с жилого помещения.

В судебном заседании установлено, что между ПАО «Сбербанк» и ФИО2, ФИО4 ФИО11. заключён кредитный договор № от ДД.ММ.ГГГГ (далее Договор) на сумму 1130000, 00 рублей.

Целью использования заёмщиком кредита являлось приобретение недвижимости, квартиры, находящейся по адресу: <адрес> (п. 11 Договора).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 обратилась в УПФР в <адрес> Республики Марий Эл с заявлением о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту, заключённому с ПАО «Сбербанк» на приобретение жилья по адресу: <адрес>.

УПФР в г. Козьмодемьянск Республики Марий Эл вынесено решение № от ДД.ММ.ГГГГ об удовлетворении заявления о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала на сумму 453026, 00 рублей.

Из выписки из финансовой части лицевого счета лица, имеющего право на дополнительное меры государственной поддержки следует, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 выдан сертификат МСК на сумму 453026, 00 рублей.

23.05.2018 года денежные средства в размере 453026, 00 рублей зарезервированы на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту на приобретение жилья.

28.05.2018 года денежные средства в размере 453026, 00 рублей перечислены на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту на приобретение жилья.

Из изложенного следует, что спорная квартира приобретена истцом, в том числе на средства материнского капитала.

Кроме того, согласно положениям статьи 10 Закона N 256-ФЗ (в редакции до 01.03.2020 года), пунктов 8 - 10, 10(2), 10(4), 11 - 13 Правил (в редакции до 13.06.2018 года), реализуя право на распоряжение средствами материнского (семейного) капитала путем направления их на оплату расходов, связанных с приобретением, строительством и реконструкцией жилого помещения, получатель сертификата при предъявлении заявления о распоряжении данными средствами наряду с иными документами должен также предоставить письменное обязательство соответствующих лиц оформить указанный объект в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга (супруги) и детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Из обязательства <адрес>1 от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО2, обязуется квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, приобретаемую с использованием средств (части средств) материнского капитала, оформить в общую собственность истца, ответчика, ФИО1, ФИО1 и последующих детей, с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после снятия обременения с указанной квартиры. ФИО2 разъяснено, что настоящее обязательство является одним из основных условий направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий и его неисполнение, равно как и неполное исполнение, влечёт ответственность в соответствии с законодательством РФ.

Из изложенного следует, что правами собственников жилого помещения, приобретаемого за счет средств материнского (семейного) капитала, должны обладать сам получатель сертификата на материнский (семейный) капитал, её дети, а также супруг, являющийся отцом детей (ребенка).

Таким образом, ответчик имеет право на долю в данном жилом помещении и соответственно имеет право на регистрацию и проживание в данном жилом помещении.

Доводы ФИО2 о том, что ответчик не несёт бремя содержания спорного жилого помещения, не имеют правового значения для рассматриваемого дела.

Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ).

Поскольку в судебном заседании установлено, что ответчик обладает правами собственника жилого помещения, имеет право на регистрацию и проживание в данном жилом помещении, истец не лишен права обратиться в суд с исковым заявлением о взыскании с ФИО3 части расходов по оплате коммунальных платежей соразмерно её доле в праве собственности на жилое помещение.

Приобщённые истцом квитанции об оплате коммунальных услуг, решение Горномарийского районного суда Республики Марий Эл от ДД.ММ.ГГГГ об ограничении родительских прав, взыскании алиментов, заочное решение Горномарийского районного суда Республики Марий Эл от ДД.ММ.ГГГГ об оспаривании отцовства, определение Горномарийского районного суда Республики Марий Эл от ДД.ММ.ГГГГ о разъяснении решения суда, сведения о внесении истцом денежных средств по кредитному договору правового значения при рассмотрении настоящего дела не имеют.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об оставлении исковых требований без удовлетворения.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Марий Эл через Горномарийский районный суд путём подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Кидимов А.М.

Решение суда принято в окончательной форме 16 июня 2022 года.

Решение29.06.2022