УИД63RS0041-01-2025-001409-28

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

01 июля 2025 года г. Самара

Советский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Шабер И.С.,

при помощнике судьи Федотовой А.Д.,

с участием старшего помощника прокурора Советского района г. Самары Куликовой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1903/2025 по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к ФИО3 об утрате права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

УСТАНОВИЛ:

Истцы ФИО1 и ФИО2 обратились в Советский районный суд г. Самары с указанным исковым заявлением о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета ответчиков ФИО4 и ФИО3

В обоснование исковых требований указали, что согласно выписке из финансового лицевого счета № истец ФИО2 является нанимателем жилого помещения - квартиры, площадью 58,9 кв. м, находящейся по адресу: <адрес>

Согласно справке № 2247 от 20.12.2024, выданной ООО «ГЭК» на нанимаемой площади зарегистрированы помимо истцов, ФИО4, ФИО3

Брак между истцом ФИО1 и ФИО4 зарегистрирован 15.08.1992 в Отделе ЗАГС Советского района г.Самары, ответчики были зарегистрированы по месту жительства в квартиру в связи с рождением ФИО5

Семейные отношения не сложились, в связи с чем в 1999 году ответчики съехали с квартиры, забрав свои вещи. С этого момента они не принимали участия в оплате коммунальных услуг, в содержании и текущих ремонтах комнат и в целом квартиры.

Решением мирового судьи судебного участка № 47 Советского района г. Самары Брюховым В.И. от 16.08.2001 (вступило в законную силу 28.08.2001) брак между ФИО1 и ФИО4 расторгнут. Расторжение брака зарегистрировано в Отделе ЗАГСа Советского района г. Самары Самарской области (актовая запись № 789).

С момента выезда из квартиры и по настоящее время каких-либо попыток вселения ответчиками не предпринимались, в пользовании жилым помещением истцы не препятствовали.

Данные обстоятельства явились основанием для обращения в суд. Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец, с учетом устного уточнения требований, просит суд признать утратившим право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета ФИО3

Истцы ФИО1 и ФИО2 в суд не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, просили о рассмотрении дела в их отсутствие, воспользовались правом, предусмотренным статьей 48 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, на ведение дела в суде через представителя, на личном участии в деле не настаивали, в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель истцов ФИО6, действующий на основании доверенности, в судебном заседании поддержал заявленные требования с учетом их уточнения в отношении ФИО4

Ответчик ФИО4 в суд не явилась, в адрес суда направила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие, приложила копию паспорта, согласно которой она снята с регистрационного учета по адресу: <...>, с 11.04.2025.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился направил в адрес суда ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражал.

Третьи лица Департамент управления имуществом г.о. Самара и УФМС России по Самарской области в судебное заседание не явились извещены надлежащим образом.

Суд считает возможным в соответствии со ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав пояснения сторон, показания свидетелей, заключение прокурора, полагавшего требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со статьей 40 Конституции Российской Федерации, корреспондирующей положениям статьи 25 Всеобщей декларации прав человека, статьи 8 Европейской конвенции о защите прав человека и основных свобод, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Комплексный анализ статей 27, 40, 55, 71 и 76 Конституции Российской Федерации свидетельствует о том, что законодатель вправе конкретизировать содержание права на жилище, судебную защиту прав и свобод и устанавливать правовые механизмы осуществления права, условия и порядок реализации, не допуская при этом искажения существа данного права, самой его сути, и введения таких его ограничений, которые не согласовывались бы с конституционно значимыми целями.

Таким образом, признание прекратившим право пользования жилым помещением и выселение, основанное на нормах действующего законодательства, нельзя рассматривать как ограничение конституционного права на жилище.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

На основании ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

При этом также необходимо учитывать, что отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Согласно статье 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно и преимущественно проживает.

В соответствии с частью 1 статьи 2 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», место жительства - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

В соответствии со статьей 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признание утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено и следует из материалов дела, что объект недвижимости - квартира № 4, расположенный по адресу: <адрес>, является муниципальной собственностью городского округа Самара. Сведения о нем учтены в реестре муниципального имущества городского округа Самара на основании Решения Департамента по управлению государственным имуществом Самарской области <данные изъяты>

Согласно выписке из финансового лицевого счета <адрес> истец ФИО2 является нанимателем жилого помещения - квартиры, площадью 58,9 кв. м, находящейся по адресу: <адрес>

Согласно справке, выданное ООО «ГЭК» в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>. зарегистрированы: ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ года, ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ года, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дата регистрации 14.06.1996.

Из пояснений истца и материалов дела следует, что истец ФИО1 ответчик ФИО4 ранее состояли в зарегистрированном браке.

В браке у супругов родился сын ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО4 и ФИО1 расторгнут.

Из пояснений представителя истца и свидетельских показаний ФИО7, которая приходится истцам соседкой, следует, что ответчики в спорном жилом помещении не проживают с 90-х годов, выехали добровольно. Свидетель ФИО8 дала пояснения аналогичные, пояснила, что в квартире проживают истцы, ответчики выехали добровольно, попыток вселения ответчики не предпринимали.

Оснований не доверять показаниям свидетелей у суда не усматривается.

Ответчиком ФИО4 к материалам дела приобщена копия паспорта, из которой следует она была добровольно снята с регистрационного учета по адресу: г<данные изъяты>

Ответчик ФИО3 направил в адрес суда заявление, в котором не возражал против удовлетворения исковых требований.

В ходе судебного заседания представителем ответчика уточнены исковые требования с учетом добровольного снятия с регистрационного учета ответчика ФИО4

Оценив представленные доказательства в их совокупности в соответствии со статьей 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, выслушав заключение старшего помощника прокурора Советского района г.Самары Куликовой А.В, которая просила удовлетворить уточненные исковые требования, учитывая, что законных оснований для проживания ответчика в спорной квартире не установлено, суд приходит к выводу о наличии оснований для признания ответчика ФИО3 утратившим право пользования спорным жилым помещением и снятии его с регистрационного учета.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199, ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 к ФИО3 об утрате права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО3 (<данные изъяты>, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: г. Самара, <адрес>.

Снять ФИО3 <данные изъяты> с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: г. <адрес>

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Советский районный суд в порядке ст. 321 ГПК РФ в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: /подпись/ И.С.Шабер

В окончательной форме решение изготовлено 02.07.2025.

Копия верна.

Судья:

Секретарь: