74RS0№-82
Дело № 2-912/2025
Мотивированное решение изготовлено 11 июля 2025 года
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
30 июня 2025 года г. Челябинск
Металлургический районный суд г. Челябинска в составе
председательствующего судьи Веденевой Д.В.,
при секретаре Абдиназаровой Ю.Ш.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации г. Челябинска, комитету по управлению имуществом и земельными отношениями г. Челябинска, гаражно-строительному кооперативу № 509 «Авиатор» о признании права собственности на гараж в порядке наследования,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации г. Челябинска, комитету по управлению имуществом и земельными отношениями г. Челябинска в котором, с учетом уточнений просит установить факт принятия наследства после смерти ФИО6 признать за ней право собственности на гараж № №, расположенный по адресу: ... в порядке наследования после смерти ФИО7
В обоснование требований указано, что хх.хх.хх года умер отец истца ФИО8 которому при жизни принадлежал спорный гараж. В установленный срок истец к нотариусу не обратился, однако фактически совершил действия по фактическому принятию наследственного имущества.
Протокольным определением к участию в деле в качестве ответчика привлечен гаражно-строительному кооперативу № 509 «Авиатор» (далее ГСК № 509 «Авиатор»).
Истец ФИО1, представители ответчиков администрации г. Челябинска, комитета по управлению имуществом и земельными отношениями г. Челябинска, ГСК № 509 «Авиатор», представитель третьего лица Управления Росреестра по Челябинской области, третье лицо ФИО2 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
В судебном заседании установлено, что ФИО9 в 1979 году за счет собственных средств возвел гараж № № по улице ..., являясь членом указанного кооператива. Право собственности на данный гараж не зарегистрировано.
Земельный участок, на котором расположен кооператив, предоставлен на основании договора аренды земли и инфраструктуры № №.
Указанные обстоятельства подтверждаются справкой ГСК № 509 «Авиатор», уведомлением Управления Россреестра по Челябинской области (л.д.9.33).
хх.хх.хх ФИО10 умер, наследственное дело после его смерти не заводилось (л.д. 10).
Наследником первой очереди после смерти ФИО11 являются дети наследодателя: истец ФИО1, ФИО2
ФИО2 представлено заявление об отсутствии притязаний в отношении гаража.
Статьей 218 Гражданского кодекса Российской Федерации регламентировано, что право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
На дату возведения гаража действовал Гражданский кодекс РСФСР, утвержденный Верховным Советом ВС РСФСР 11 июня 1964 года, статья 105 которого предусматривала, что в личной собственности граждан могут находиться предметы обихода, личного потребления, удобства и подсобного домашнего хозяйства, жилой дом и трудовые сбережения.
Учитывая вышеприведенные нормы права, оценив в совокупности представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что у ФИО12 при жизни возникло право собственности на гараж № № в ГСК № 509 «Авиатор», которое наследодатель не успел зарегистрировать при жизни.
В соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
На основании статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
В силу части 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности вступил во владение или в управление наследственным имуществом.
Согласно разъяснениям, данным в пунктах 8 и 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации.
При отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
Как следует из справки ООО «Ремжилзаказчик- ЖЭУ №1»и искового заявления на момент смерти ФИО13 истец ФИО1 проживала совместно с наследодателем. Указанное свидетельствует о фактическом принятии наследства после смерти отца в течении 6 месяцев с момента его смерти.
При таких обстоятельствах, принимая во внимание установленный факт принадлежности гаража наследодателю, факт принятия наследства, отсутствие спора о разделе наследства, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных ФИО1 требований в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
исковые требования ФИО1 к администрации г. Челябинска, комитету по управлению имуществом и земельными отношениями г. Челябинска, гаражно-строительному кооперативу № 509 «Авиатор» об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на гараж в порядке наследования– удовлетворить.
Установить факт принятия ФИО1 наследства, открывшегося после смерти хх.хх.хх ФИО14.
Признать за ФИО1 право собственности на нежилое здание – гараж № №, площадью 22,3 кв.м, расположенный по адресу ..., в порядке наследования после смерти хх.хх.хх ФИО15.
Считать настоящее решение основанием для государственной регистрации права собственности истца на названный выше объект недвижимости в Едином государственном реестре недвижимости.
Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме через Металлургический районный суд г. Челябинска.
Судья Д.В. Веденева