29RS0014-01-2023-004918-92 <Дата>
Дело № 2-5463/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Ломоносовский районный суд города Архангельска в составе председательствующего судьи по делу Дейнекиной Е.Г.,
при секретаре судебного заседания Зайцевой В.А.,
с участием помощника прокурора города Архангельска Парняковой С.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Архангельске гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,
установил:
ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Архангельск, ....
В обоснование иска указано, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г. Архангельск, .... Согласно поквартирной карточке, в квартире ФИО1 зарегистрирован по месту жительства его сын ФИО2 В настоящее время семейные отношения прекращены. Ответчик выехал из жилого помещения, связь с истцом не поддерживает, вещей ответчика в квартире не имеется. Общего хозяйства ответчик с истцом не ведет, жилищно-коммунальные услуги не оплачивает. Регистрация ответчика в жилом помещении нарушает права истца по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим ему имуществом.
Истец ФИО1 в судебном заседании не участвовал, о судебном заседании извещен.
Представитель истца ФИО3 в судебном заседании иск поддержал по изложенным в нем основаниям.
Ответчик ФИО2 в судебном заседании участия не принимал, о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.
По определению суда дело рассмотрено в отсутствие сторон.
Исследовав материалы дела, заслушав представителя истца, заключение помощника прокурора города Архангельска Парняковой С.А., полагавшей необходимым иск удовлетворить, суд приходит к следующему.
На основании свидетельства о государственной регистрации права истец ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г. Архангельск, .... Право собственности истца на данную квартиру зарегистрировано <Дата>.
Из представленной истцом копии поквартирной карточки на жилое помещение следует, что с <Дата> и по настоящее время в квартире зарегистрирован по месту жительства ответчик ФИО2
На основании пункта 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Согласно положениям статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.
В силу пункта 2 статьи 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением, пределами использования, которые установлены Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (часть 2 статьи 30 ЖК РФ).
К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника (ч. 1 ст. 31 ЖК РФ).
Из ч.ч. 4, 6, 7 ст. 31 ЖК РФ следует, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.
Бывший член семьи собственника, пользующийся жилым помещением на основании решения суда, принятого с учетом положений части 4 статьи 31 ЖК РФ, имеет права, несет обязанности и ответственность, предусмотренные частями 2 - 4 данной статьи.
Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.
Согласно пункту 1 статьи 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Доводы истца ФИО1 о том, что ФИО2 выехал из жилого помещения, семейные отношения прекращены, ФИО2 не вносит плату за коммунальные услуги, не опровергнуты.
Не имеется оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением, так как не представлено сведений о том, что у ответчика отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также то, что имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением.
Поскольку семейные отношения прекращены, право пользования ответчика принадлежащим истцу жилым помещением не сохранилось.
С учетом изложенного ФИО2 подлежит признанию прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Архангельск, ....
В силу статьи 7 Закона Российской Федерации от <Дата> <№> «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», подпункта «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от <Дата> <№>, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
По правилам части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Согласно части 1 статьи 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
Таким образом, суд взыскивает с ответчика ФИО2 в пользу истца расходы на уплату государственной пошлины в сумме 300 рублей.
Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования ФИО1 (паспортные данные серия <№> <№>) к ФИО2 (ИНН <№>) о признании прекратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Архангельск, ....
Решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: г. Архангельск, ....
Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы на уплату государственной пошлины в размере 300 (триста) рублей.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Архангельский областной суд через Ломоносовский районный суд города Архангельска в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Председательствующий Е.Г. Дейнекина