Решение по делу № 2-1621/2025 от 11.07.2025 - о признании имущества бесхозяйным недвижимым имуществом, признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества.

Ступинский городской суд (Московская область)

Краткое содержание дела Все четыре части решения кратко

Вводная частькто, когда и о чём судился

Описательная частьчто требовал истец и что отвечал ответчик

Резолютивная частьитоговое решение суда

Заявление комитета по управлению имуществом администрации городского округа Ступино Московской области удовлетворить.

№ 50RS0046-01-2025-002225-65

Дело № 2-1621/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Резолютивная часть решения вынесена и оглашена 02 июля 2025 года.

Мотивированное решение составлено 11 июля 2025 года.

г. Ступино Московской области 02 июля 2025 года

Ступинский городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи Хмыровой Н.В., при помощнике ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению комитета по управлению имуществом администрации городского округа Ступино Московской области о признании имущества бесхозяйным недвижимым имуществом, признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества,

УСТАНОВИЛ:

Комитет по управлению имуществом администрации городского округа Ступино Московской области обратился в Ступинский городской суд Московской области с заявлением, в котором просит признать объекты недвижимого имущества – объекты недвижимости – сооружения электроэнергетики: ТП-130, кадастровый №, площадь застройки 65 кв.м., расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>, городской округ Ступино, <адрес>, около <адрес>; <адрес>, кадастровый №, площадь застройки 73 кв.м., расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>, городской округ Ступино, <адрес>, вблизи <адрес>а; <адрес>, кадастровый №, площадь застройки 70 кв.м., расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>, городской округ Ступино, <адрес>; <адрес>, кадастровый №, площадь застройки 19 кв.м., расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>, <адрес>, бесхозяйным недвижимым имуществом; признать право муниципальной собственности городского округа Ступино Московской области на указанные объекты недвижимого имущества.

Требования заявителя обоснованы тем, что на территории городского округа Ступино Московской области расположены объекты недвижимости – сооружения электроэнергетики, а именно: ТП-130, кадастровый №, площадь застройки 65 кв.м., расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>, городской округ Ступино, <адрес>, около <адрес>; <адрес>, кадастровый №, площадь застройки 73 кв.м., расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>, городской округ Ступино, <адрес>, вблизи <адрес>а; <адрес>, кадастровый №, площадь застройки 70 кв.м., расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>, городской округ Ступино, <адрес>; <адрес>, кадастровый №, площадь застройки 19 кв.м., расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>, городской округ Ступино, <адрес>. Документов, подтверждающих наличие собственника на указанное имущество, не имеется. Данные объекты недвижимого имущества никем не ремонтируется на протяжении многих лет. Налог на это имущество не уплачивается. В соответствии со ст. 225 ГК РФ по заявлению органа местного самоуправления указанный объект недвижимости Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области принят на учет как бесхозяйный; в Едином государственном реестре недвижимости в отношении указанных объектов была произведена регистрация бесхозяйного имущества: по № 07.03.2024 г. №У; по № 07.03.2024 г. №У; по № 07.03.2024 г. №У; по № 07.03.2024 г. №У. С даты регистрации объекта как бесхозяйного по настоящее время за государственной регистрацией права на данный объект никто не обратился.

Представитель заявителя – комитета по управлению имуществом администрации городского округа Ступино Московской области в судебное заседание не явился; о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом; представлено заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Представители заинтересованных лиц Межрайонной ИФНС №9 по Московской области, Мособлэнерго, Коломенский филиал Мособлэнерго, ПАО Россети Московский регион, ПАО «Россети Московский регион» – Южные электрические сети, Территориального управления Росимущества в Московской области, Министерства имущественных отношений Московской области в судебное заседание не явились; о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, своих возражений по заявленным требованиям в суд не представили, ходатайств об отложении судебного заседания не заявили.

Суд, проверив и исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, находит заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учёт органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учёт орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Исходя из положений ч. 2 ст. 290 ГПК РФ, заявление о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом или имуществом, находящимся в собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя.

В силу ч. 2 ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя на эту вещь.

Как установлено судом и следует из материалов дела, на территории городского округа Ступино Московской области расположены объекты недвижимости – сооружения электроэнергетики, а именно: №, кадастровый №, площадь застройки 65 кв.м., расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>, городской округ Ступино, <адрес>, около <адрес>; №, кадастровый №, площадь застройки 73 кв.м., расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>, городской округ Ступино, <адрес>, вблизи <адрес>а; №, кадастровый №, площадь застройки 70 кв.м., расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>, городской округ Ступино, <адрес>; №, кадастровый №, площадь застройки 19 кв.м., расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>, городской округ Ступино, <адрес>, что подтверждается выписками из ЕГРН (л.д. 9-20, 49-60).

Документов, подтверждающих наличие собственника на данные объекты недвижимости, не имеется.

Согласно сообщению Министерства имущественных отношений Московской области от 09.11.2023 года данные объекты электросетевого хозяйства не значатся в реестре имущества, находящегося в собственности Московской области; как следует из информации ТУ Росимущества в Московской области от 25.12.2023 года данные объекты не значатся в реестре федерального имущества (л.д. 36-38, 42).

Согласно информации ГБУ БТИ Московской области от 07.11.2023 г. техническая инвентаризация на указанные объекты не проводилась, техническая документация отсутствует (л.д. 24-26).

Согласно сведениям, представленным ГБУ МО «ЦГАМО» 17.11.2023 г., в документах управления градостроительной деятельности администрации городского округа Ступино Московской области, актах приемки в эксплуатацию за 1961-1998 годы, разрешениях на строительство, выданных юридическим лицам за 2002-2014 годы, разрешениях на ввод в эксплуатацию за 2015-2016 годы, документы в отношении указанных объектов не обнаружены (л.д. 30-32).

07.03.2024 года на основании заявления администрации городского округа Московской области объекты недвижимого имущества – объекты недвижимости – сооружения электроэнергетики: №, кадастровый №, площадь застройки 65 кв.м., расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>, городской округ Ступино, <адрес>, около <адрес>; №, кадастровый №, площадь застройки 73 кв.м., расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>, городской округ Ступино, <адрес>, вблизи <адрес>а№, кадастровый №, площадь застройки 70 кв.м., расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>, городской округ Ступино, <адрес>; №, кадастровый №, площадь застройки 19 кв.м., расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>, городской округ Ступино, <адрес>, Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области поставлены на учёт как бесхозяйные объекты недвижимости.

С даты постановки указанных объектов недвижимости на учёт в качестве бесхозяйного имущества по настоящее время правопритязаний на него заявлено не было, действия по постановке сооружения на учёт в качестве бесхозяйного имущества в установленном порядке не оспорено.

Поскольку указанные сооружения электроэнергетики расположены в границах городского округа Ступино Московской области, собственники этих объектов недвижимого имущества неизвестны, и администрацией городского округа Ступино Московской области соблюдены все требования, предусмотренные ст. 225 ГК РФ, суд находит заявление о признании права муниципальной собственности на указанные объекты недвижимого имущества обоснованным и подлежащим удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, ч. 2 ст. 293 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать объекты недвижимого имущества – объекты недвижимости – сооружения электроэнергетики:

- №, кадастровый №, площадь застройки 65 кв.м, расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>, городской округ Ступино, <адрес>, около <адрес>;

- №, кадастровый №, площадь застройки 73 кв.м., расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>, городской округ Ступино, <адрес>, вблизи <адрес>а;

- №, кадастровый №, площадь застройки 70 кв.м, расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>, городской округ Ступино, <адрес>;

- №, кадастровый №, площадь застройки 19 кв.м, расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>, городской округ Ступино, <адрес>., бесхозяйными объектами недвижимого имущества.

Признать право муниципальной собственности городского округа Ступино Московской области на объекты недвижимого имущества – сооружения электроэнергетики:

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Ступинский городской суд Московской области в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Федеральный судья /подпись/ Хмырова Н.В.