РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 февраля 2023 года

адрес

Щербинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3431 /2023 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, -

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что она является собственником жилого помещения по адресу: адрес, адрес. Указанное жилое помещение принадлежит истцу на праве собственности, что подтверждается выпиской из ЕГРН. Ответчик является дядей супруга истца, зарегистрирован совместно с истцом в жилом помещении по вышеуказанному адресу с апреля 2019 года. Истец подтвердил, что указанный граждан в жилом помещении не проживает, личные вещи ответчиком частично вывезены, коммунальные расходы не несет, добровольно выехал в другое место жительства, отношения прекращены, ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета, что создает препятствия для продажи квартиры. У ответчика имеется в собственности квартира, что подтверждается налоговым уведомлением № 47758157 от 01.09.2022 года.

На основании указанного, истец просит суд прекратить право пользования жилым помещением вышеуказанного лица и снять с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Истец в судебное заседание явился, просил иск удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Суд, выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу о частичном удовлетворении заявленных исковых требований.

Согласно ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно Постановления Пленума Верховного Суда № 14 от 02.07.2009 года «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ» семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

В судебном заседании установлено, что истец является собственником жилого помещения по адресу: адрес, адрес. Указанное жилое помещение принадлежит истцу на праве собственности, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 25.10.2022 года. Ответчик зарегистрирован совместно с истцом в жилом помещении по вышеуказанному адресу с 08.11.2019 года, что подтверждается выпиской из домовой книги от 01.11.2022 года. Истец подтвердил, что указанный граждан в жилом помещении не проживает, личные вещи ответчиком частично вывезены, коммунальные расходы не несет, добровольно выехал в другое место жительства, отношения прекращены, ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета. У ответчика имеется в собственности квартира по адресу: адрес, что подтверждается налоговым уведомлением № 47758157 от 01.09.2022 года.

Истец неоднократно обращался к ответчику с требованием о добровольном снятии с регистрационного учета, однако ответчиком данные требования были проигнорированы.

Согласно Постановления КС РФ от 25.04.1995 года № 3-П факт регистрации не является основанием для признания за гражданином права на жилую площадь, поскольку такое право возникает только при условии их законного вселения и фактического проживания, а также по смыслу ч.1, 4 ст.31 ЖК РФ отказ от ведения общего хозяйства, от ведения общего бюджета и т.п., а также выезд в другое место жительства, что свидетельствует о прекращении семейных отношений с собственником спорного помещения.

В нарушении ст. 56 ГПК РФ ответчик не представил суду каких-либо доказательств обратного, в связи с чем, суд приходит к выводу о законности требований истца о прекращении права пользования ответчиком жилым помещением.

Таким образом, исковые требования подлежат удовлетворению в части прекращения права пользования жилым помещением, поскольку ответчик не является собственником данного жилого помещения, не ведет с истцом общее хозяйство, выехал из жилого помещения, права пользования спорным жилым помещением подлежат прекращению. Оснований для сохранения права пользования ответчиком спорным жилым помещением не имеется.

Согласно п.2 Перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан РФ по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 являются собственники, самостоятельно осуществляющие управление своими жилыми помещениями, или уполномоченные лица товарищества собственников жилья либо управляющей жилищным фондом организации.

В соответствии с подпунктом «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку право пользования спорным помещением за ответчиком не сохраняется, он подлежит снятию с регистрационного учета по данному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования по заявлению ФИО1 (паспортные данные) к ФИО2 (паспортные данные, ИНН <***>) о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить частично.

Признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: адрес, адрес.

Решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: адрес, адрес.

В остальной части иска- отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия судом решения через Щербинский районный суд адрес.

Судья

ФИО3

Решение изготовлено в окончательной форме 06 февраля 2023 года.