УИД 77RS0002-02-2022-015174-25
Дело № 2-928/2023
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
адрес 04 апреля 2023 года
Басманный районный суд адрес в составе
председательствующего судьи Гусевой И.В.,
при секретаре фио,
с участием представителя истца фио,
представителя ответчика фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ «Мясницкая, 24» к ФИО1 о взыскании задолженности,
УСТАНОВИЛ:
ТСЖ «Мясницкая, 24» обратилось в суд с указанным иском, ссылаясь на следующие обстоятельства.
Между сторонами был заключен договор, согласно которому ТСЖ «Мясницкая, 24» обязалось оказывать ответчику услуги по обеспечению пропускного режима въезда-выезда и размещения автотранспорта заказчика на внутренней территории дома по адресу: адрес, уборке территории и поддержанию ее чистоты. Решением общего собрания собственников помещений многоквартирного дома от 21 марта 2015 г. был утвержден размер платежа за услуги въезда-выезда на территорию земельного участка для целей парковки для собственников жилых помещений - сумма в месяц, для собственников нежилых помещений - сумма в месяц за одно машино-место. Ответчик является собственником жилого помещения в указанном доме. В период с марта 2019 г. по октябрь 2019 г. включительно ответчик размещал три единицы автотранспорта, в период с ноября 2019 г. по февраль 2022 г. - две единицы автотранспорта. Стоимость оказанных услуг за указанный период составила сумма Ответчик оплату услуг не произвел.
В этой связи истец просил суд взыскать в его пользу с ответчика долг по договору в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма
В судебном заседании представитель истца заявленные исковые требования поддержал в полном объеме.
Представитель ответчика в судебном заседании исковые требования не признал по основаниям, изложенным в письменных возражениях относительно иска.
Заслушав объяснения представителей сторон, исследовав в судебном заседании представленные лицами, участвующими в деле, доказательства, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 779 Гражданского кодекса Российской Федерации, по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги.
Судебным разбирательством установлено следующее.
ТСЖ «Мясницкая, 24» осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: адрес.
ФИО1 является собственником квартиры по адресу: адрес, запись регистрации от 20 августа 2003 г.
Между ТСЖ «Мясницкая, 24» и ФИО1 был заключен договор № 019/ТП-27 от 01 декабря 2007 г., согласно которому ТСЖ «Мясницкая, 24» обязалось оказывать ответчику услуги по обеспечению пропускного режима въезда-выезда и размещения автотранспорта заказчика на внутренней территории дома по адресу: адрес, уборке территории и поддержанию ее чистоты.
Решением общего собрания собственников помещений многоквартирного дома от 21 марта 2015 г. был утвержден размер платежа за услуги въезда-выезда на территорию земельного участка для целей парковки для собственников жилых помещений - сумма в месяц, для собственников нежилых помещений - сумма в месяц за одно машино-место.
Решением общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, оформленным протоколом № 30/09/16 от 07 октября 2016 г., постановлено использовать земельный участок частично под парковку транспортных средств, оборудовать въезд на территорию шлагбаумом, утвердить размер платежа за услуги въезда-выезда на территорию земельного участка для целей парковки для собственников жилых помещений - сумма в месяц, для собственников нежилых помещений - сумма в месяц за одно транспортное средство.
В период с марта 2019 г. по октябрь 2019 г. включительно ответчик размещал три единицы автотранспорта, в период с ноября 2019 г. по февраль 2022 г. - две единицы автотранспорта.
Стоимость услуг за указанный период составила сумма
Доводы ответчика о том, что услуги не оказывались, территория не убиралась, доказательствами не подтверждены.
Доводы ответчика о том, что договор ограничивает его право пользования общим имуществом многоквартирного дома, являются несостоятельными. Порядок пользования придомовой территорией и размер оплаты установлены не договором, а решением общего собрания собственников помещений многоквартирного дома.
Оснований для признания договора мнимым не имеется.
Равным образом, не имеется и оснований считать решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, оформленные протоколами от 21 марта 2015 г., № 30/09/16 от 07 октября 2016 г. ничтожными.
Из искового заявления, объяснений представителя истца следует, что у ответчика имеется задолженность по оплате услуг в размере сумма
Доказательств обратного суду не представлено.
При таких обстоятельствах требования истца подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ТСЖ «Мясницкая, 24» к ФИО1 о взыскании задолженности удовлетворить.
Взыскать с ФИО1 в пользу ТСЖ «Мясницкая, 24» задолженность в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня изготовления его в окончательной форме через Басманный районный суд адрес.
Судья: И.В.Гусева
Мотивированное решение суда изготовлено 11 апреля 2023 года