Гр.дело №2-1340/23г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
22 ноября 2023 года г.Можайск
Можайский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Беловой Е.В.,
при секретаре Морозовой А.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Можайского городского округа Московской области, 3-е лицо – ООО «Конно-спортивный клуб «Алискино» об установлении границ земельного участка, -
установил:
ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Можайского ГО МО, обосновывая свои требования тем, что она является собственником земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, сведения о местоположении границ которого внесены в ЕГРН. Однако, при проведении кадастровых работ было выявлено пересечение его фактических границ со смежным земельным участком с кадастровым номером №(входящим в состав единого землепользования земельного участка с кадастровым номером №), который относится к землям, государственная собственность на которые не разграничена, в связи с чем, истец просит суд исключить из ЕГРН в связи с допущенной реестровой ошибкой сведения о местоположении части границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, установить часть границ земельного участка с кадастровым номером №, смежной с земельным участком с кадастровым номером №, в соответствии с приведенными в иске координатами; установить границы земельного участка 50:18:0090129:149 в соответствии с приведенными в иске координатами.
Истица, ФИО1, и ее представитель, адвокат Яковлева Т.Г., в суд не явились, представитель истца обратилась в адрес суда с заявлением о рассмотрении данного дела в ее отсутствие, настаивает на удовлетворении уточненного иска.
Представитель ответчика – администрации Можайского ГО МО, ФИО2, в адресованном суду заявлении просил о рассмотрении данного дела в его отсутствие, разрешение спора оставляет на усмотрение суда.
Представитель 3-го лица, ООО «Конно-спортивный клуб «Алискино», в адресованном суду заявлении просил о рассмотрении дела в его отсутствие, не возражал против удовлетворения заявленных требований.
Суд считает, иск подлежит удовлетворению.
В судебном заседании из материалов дела установлено, что ФИО1 является собственником земельного участка площадью 800 кв.м с кадастровым номером №, с разрешенным использованием – для ведения индивидуального садоводства и огородничества, расположенного по адресу: <адрес>, сведения о границах которого внесены в ЕГРН, право собственности на который зарегистрировано за ней 23.03.2023 года, что подтверждается свидетельством о праве собственности на долю в общем имуществе супругов, выдаваемое пережившему супругу, свидетельством о праве на наследство по закону и выпиской из ЕГРН.
Муниципальное образование Можайский городской округ МО является собственником смежного земельного участка площадью 21045094 +/- 1606 кв.м с кадастровым номером №, относящегося к категории земель земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием – для сельскохозяйственного производства, расположенного по адресу: <адрес> право собственности на который зарегистрировано 20.08.2007 года с внесением сведений о местоположении его границ в ЕГРН.
ООО «Конно-спортивный клуб «Алискино» является арендатором земельного участка площадью 624514 кв.м. с кадастровым номером <адрес> входящий в единое землепользование земельного участка с кадастровым номером <адрес>.
С целью проверки соответствия местоположения границ и площади принадлежащего ей земельного участка сведениям о них в ЕГРН ФИО1 обратилась к кадастровому инженеру ФИО3, которым дано заключение о пересечении границ земельного участка истицы со смежным земельным участком, в котором приведен план границ обоих контуров земельного участка с указанием координат их границ, необходимых для исправления реестровой ошибки в сведениях о местоположении участка в ЕГРН, которое (заключение) положено в основу иска ФИО1, и с которым, фактически, согласился ответчик.
В соответствии с ч.10 ст.22 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.
Доказательств неверного определения кадастровым инженером координат границ и площади принадлежащих сторонам земельных участков суду не представлено.
Учитывая изложенное, принимая во внимание установленное судом фактическое согласование местоположения границ принадлежащего истцу земельного участка ответчиком, что подтверждается отсутствием возражений на иск со стороны администрации Можайского ГО МО, суд считает иск ФИО1 – законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.12, 194-199 ГПК РФ, -
решил:
иск ФИО1 – удовлетворить.
Исключить из Единого государственного реестра недвижимости, в связи с допущенной реестровой ошибкой, сведения о местоположении части границ земельного участка с кадастровым номером №(входящего в состав единого землепользования земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес> и установить часть границы земельного участка с кадастровым номером №, смежной с земельным участком с кадастровым номером № в следующих координатах:
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
Установить границы принадлежащего ФИО1 земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, в соответствии со следующими координатами:
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Московского областного суда через Можайский городской суд в течение месяца со дня его принятия.
СУДЬЯ Е.В. Белова
КОПИЯ ВЕРНА.
РЕШЕНИЕ НЕ ВСТУПИЛО В ЗАКОННУЮ СИЛУ.