Дело № 2-1036/2025

УИД 32RS0033-01-2025-001212-72

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 августа 2025 года Фокинский районный суд города Брянска в составе:

председательствующего судьи Устинова К.А.,

при секретаре Лосевой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 в интересах <...> ФИО1 к ФИО3, ФИО4 об определении порядка оплаты и размера участия в расходах по внесению платы за жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 в интересах <...> ФИО1 обратилась в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что жилое помещение, расположенное по адресу <адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности <...> ФИО1 и ответчикам. Соглашение об определении порядка и размера участия в оплате жилищно-коммунальных услуг между сторонами не достигнуто. В связи с чем, истец просила суд определить размер участия сторон в оплате жилого помещения и коммунальных услуг за квартиру в соответствии с долями за каждым, с выдачей каждому собственнику отдельных платежных документов.

Представитель истца ФИО5 в судебном заседании заявленные требования поддержал в полном объеме.

Представитель третьего лица ООО «Газпром ООО «Прометей» ФИО6 в судебном заседании полагала возможным принять решение на усмотрение суда с учетом того, что за несовершеннолетнего должны оплачивать коммунальные услуги его родители в солидарном порядке.

Остальные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о причинах неявки не сообщили, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом. Дело рассмотрено в соответствии со ст.167 ГПК РФ в отсутствие надлежащим образом извещенных лиц, участвующих в деле.

Информация о времени и месте судебного разбирательства своевременно размещена на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст. 247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

В соответствии с частью 3 статьи 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В силу части 3 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 29 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится, в частности, на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

В силу части 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 27 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ). По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Как установлено судом и следует из материалов дела, собственниками жилого помещения по адресу по адресу <адрес>, являются <...> ФИО1 - <...> долей, ФИО4 - <...> долей; ФИО3 - <...> долей в праве общей долевой собственности, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество.

Из поквартирной карточки усматривается, что в жилом помещении по адресу: <адрес>, зарегистрирован только ФИО3 - с <дата>.

В судебном заседании установлено, что соглашение о порядке и размере участия в расходах по оплате жилья и коммунальных услуг между сторонами не достигнуто.

Указанные обстоятельства, послужили поводом для обращения в суд с иском об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги.

Учитывая, что родители несут равные обязанности в отношении своих несовершеннолетних детей в силу ст.61 СК РФ, а также то, что собственники жилого помещения в равной степени обязаны участвовать в расходах по содержанию жилого помещения (соразмерно долям), с учетом установленных обстоятельств по делу, суд приходит к выводу, что требования истца об определении порядка и размера участия в расходах по несению платы за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги обоснованы, поскольку между сторонами спора соглашения по данному вопросу не достигнуто.

Поскольку сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение, при изложенных обстоятельствах, с учетом приведенных норм права, суд приходит к выводу, что порядок и размер участия в расходах по оплате коммунальных услуг, а также содержания жилого помещения, может быть определен следующим образом: <...> ФИО1 - <...> долей, ФИО4 - <...> долей, ФИО3 - <...> долей от общей суммы производимых начислений каждому с возложением на управляющую организацию и другие ресурсоснабжающие организации обязанности заключить с истцом и ответчиком соответствующее соглашение об оплате жилищных и коммунальных услуг в соответствии с установленными долями.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО2 в интересах <...> ФИО1 к ФИО3, ФИО4 об определении порядка и размера участия в расходах на содержание жилого помещения и оплате коммунальных услуг, удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в расходах по оплате за содержание жилого помещения (плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме), коммунальные услуги (включая тепловую и электрическую энергию), взносов на капитальный ремонт в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, установив <...> ФИО1 в лице его законных представителей ФИО3 и ФИО2 <...> долей от общей суммы производимых начислений, ФИО4 <...> долей от общей суммы производимых начислений, ФИО3 <...> долей от общей суммы производимых начислений, соразмерно их долям, с учетом количества собственников.

Данное решение является основанием для заключения с ФИО2, действующей в интересах <...> ФИО1, ФИО4, ФИО3 соответствующего соглашения и выдачи отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг за квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, соразмерно их долям, с учетом количества собственников.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд через Фокинский районный суд города Брянска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

В окончательной форме решение изготовлено 08 августа 2025 года.

Председательствующий судья К.А.Устинов