дело №

40RS0№-07

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> 27 декабря 2022 года

Дзержинский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Климовой В.Е., при секретаре судебного заседания ФИО6, с участием истцов ФИО4 и ФИО5, представителя истца по встречному иску ФИО11, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО5, ФИО1, администрации сельского поселения «<адрес>» и встречному иску ФИО5 к ФИО4, ФИО1, администрации сельского поселения «<адрес>» о признании права собственности на квартиру и земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 обратился в суд с вышеназванным иском, указав, что его матери ФИО2 на праве собственности принадлежал земельный участок площадью 10000 кв.м в д.<адрес>. В настоящее время фактически используется земельный участок площадью 1287 кв.м. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла. Наследниками её имущества являются дети – ФИО4 и ФИО5 После смерти ФИО2 истец к нотариусу не обращался, однако фактически принял наследство: владеет и пользуется наследственным имуществом, несёт расходы по его содержанию, обрабатывает земельный участок. В связи с чем, ФИО4 просит признать за ним право собственности на ? в праве на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, д.Михеево, <адрес>, общей площадью 110,1 кв.м, а также земельный участок площадью 1278 кв.м в д.<адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 подан встречный иск, в котором он просит признать за ним право собственности на ? в праве на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, д.Михеево, <адрес>, общей площадью 110,1 кв.м, а также земельный участок площадью 1278 кв.м в д.<адрес>.

Истцы ФИО4и ФИО5, представитель истца ФИО5 по устному ходатайству ФИО11 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержали в полном объёме.

Ответчик - администрация СП «<адрес>», извещенная о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание своего представителя не направила, глава администрации СП «<адрес>» ФИО7 просила рассмотреть дело в её отсутствие, не возражала против удовлетворения исковых требований.

Ответчик ФИО1, надлежащим образом извещённый о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, в переданном ходатайстве исковые требования признал.

Третьи лица - МТУ Росимущества в Калужской, Брянской и Смоленской областях, администрация МР «<адрес>», извещенные о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, своих представителей в суд не направили. Представитель администрации МР «<адрес>» по доверенности ФИО8 просила рассмотреть дело в её отсутствие, не возражала против удовлетворения исковых требований.

Суд счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу статьи 217 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Согласно пункту 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со статьей 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со статьей 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось.

На основании пункта 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В силу статьи 2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии со статьёй 6 вышеназванного закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением (статья 7).

В судебном заседании установлено, что ФИО2 в собственность был выделен земельный участок площадью 10000 кв.м в д.<адрес>, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно схеме расположения земельного участка, фактическая площадь земельного участка по результатам кадастровых работ составляет 1278 кв.м.

В соответствии с договором на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ коллективное предприятие «Заря» передало в равных долях ФИО2, ФИО1, ФИО4 и ФИО5 квартиру площадью 94,9 кв.м, в том числе жилой – 68,2 кв.м в д.<адрес>. Договор зарегистрирован в администрации Улановского с/с <адрес>. На основании постановления МО «<адрес>» № от ДД.ММ.ГГГГ утверждена нумерация жилых домов на территориях сельсоветов муниципального образования, владельцем <адрес> значится ФИО2.

Как следует из технического плана (паспорта) на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, д.Михеево, <адрес>, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь квартиры составляет 110,1 кв.м, жилая – 51,9 кв.м. В общую площадь включена площадь подвала. Как пояснили в судебном заседании истцы и подтвердила заведующий отделом архитектуры администрации МР «<адрес>» ФИО9, ранее была возведена пристройка к квартире, которая в настоящее время демонтирована.

ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти ??-НК № от ДД.ММ.ГГГГ.

Свидетельствами о рождении ФИО4 и ФИО5 подтверждено, что ФИО2 приходится им матерью.

Согласно сообщению нотариуса нотариального округа <адрес> наследственное дело к имуществу умершего ФИО2 не заводилось.

В судебном заседании установлено, что ФИО4 и ФИО5 являются единственными наследниками имущества ФИО2 Наследство фактически ими принято, что подтверждено справкой администрации СП «<адрес>». Притязаний иных лиц не выявлено.

Принимая во внимание изложенное, суд приходит к выводу, что истцы приобрели право общей долевой собственности на спорную квартиру, и допускает отказ ФИО3 от оформления права собственности на долю спорной квартиры по договору приватизации, в связи с тем, что по смыслу действующего законодательства право собственности навязано быть не может.

Таким образом, исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объёме.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования удовлетворить.

Признать за ФИО4 (паспорт <...>) и ФИО5 (паспорт <...>) право собственности по ? доле за каждым на земельный участок площадью 1278 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, д.Михеево, и по ? доле за каждым на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, д.Михеево, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калужский областной суд через Дзержинский районный суд <адрес> в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья подпись В.Е.Климова

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Копия верна

Судья Дзержинского районного суда

<адрес> В.Е.Климова