Дело № 2-1480/2022

УИД 91RS0001-01-2022-004153-55

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 августа 2022 года г. Симферополь

Железнодорожный районный суд города Симферополя Республики Крым в составе:

председательствующего судьи – Плиевой Н.Г.,

при секретаре – Даниловой С.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Симферополе гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне истца УМВД России по г. Симферополю о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, -

установил :

ФИО1 обратилась в Железнодорожный районный суд города Симферополя с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. Просила:

- признать ответчика ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Россия, РК, <адрес>;

- обязать Отдел УФМС России по Республике Крым и г. Севастополю в Железнодорожном районе г. Симферополя снять ответчика ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: Россия, РК, <адрес>.

В обоснование заявленных требований истец указала, она является единоличным собственником жилого помещения по адресу: Россия, РК, <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ в указанном жилом помещении зарегистрирован ответчик в качестве родственника собственника жилого помещения - дочери, что указано в лицевом счете №.0. Однако, как указывает истец, с ДД.ММ.ГГГГ ответчик выехал на другое постоянное место жительства, вывез все принадлежащие ему вещи, с тех пор в вышеуказанном жилом помещении не проживает, спальное место его отсутствует, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Ответчик не предпринимает попыток вселиться в вышеуказанную квартиру. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. Наличие регистрации ответчика создает препятствие истцу при продаже квартиры.

Определениями судьи от 08.07.2022 исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета принято к производству суда, возбуждено гражданское дело и дело назначено к разбирательству в открытом судебном заседании на 30.08.2022. К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне истца привлечена УМВД России по г. Симферополю.

В судебное заседание истец не явилась, явку уполномоченного представителя не обеспечила, о дате и времени судебного заседания уведомлены надлежащим образом.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о дате и времени судебного заседания уведомлялась в установленном законом порядке. В материалах дела имеется заявление, направленное с электронного адреса ответчика, из которого следует, что она ознакомилась с исковым заявлением ФИО1 и просит суд удовлетворить исковые требования и признать ее утратившей право пользования жилым помещением по адресу: Россия, РК, <адрес>.

Третье лицо УМВД России по г. Симферополю явку уполномоченного представителя в судебное заседание не обеспечило, о дате и времени судебного заседания уведомлено надлежащим образом.

От представителя третьего лица УМВД России по г. Симферополю поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя УМВД, принять законное обоснованное решение.

Исследовав материалы дела и все имеющиеся по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

В силу части 2 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

В соответствии с положениями ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. В частности, установлена необходимость соблюдения права и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан (ст. 17 ЖК РФ)

Статей 3 ЖК РФ установлены гарантии неприкосновенности жилища и недопустимости его произвольного лишения. В том числе, согласно ч. 4 установлено, что никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Члены семьи собственника жилого помещения согласно ч.2 ст. 31 ЖК РФ имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственниками, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

К членам семьи собственника жилого помещения по ч. 1 ст. 31 ЖК РФ отнесены проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

На основании ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как установлено судом и усматривается из материалов дела, что ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу: Россия, РК, <адрес> на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается Выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Из лицевого счета №.0 на квартиру по адресу: Россия, РК, <адрес> усматривается, что в указанном жилом помещении зарегистрированы: ФИО1 – владелец, ФИО2 – дочь.

Из искового заявления следует, что с ДД.ММ.ГГГГ ответчик выехал на другое постоянное место жительства, вывез все принадлежащие ему вещи, с тех пор в вышеуказанном жилом помещении не проживает, спальное место его отсутствует, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Ответчик не предпринимает попыток вселиться в вышеуказанную квартиру. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел.

Согласно ответу УМВД России по г. Симферополю на обращение ФИО1, при проведении проверки, факт не проживания ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения по адресу: <адрес> период времени с 2018 года по настоящее время подтвержден, что засвидетельствовано пояснениями соседей.

Из представленных истцом платежных поручений усматривается, что коммунальные услуги за жилое помещение по адресу: <адрес> оплачиваются собственником квартиры – ФИО1.

Таким образом, в судебном заседании достоверно установлено, что ответчик зарегистрирована в квартире истца, однако в данном жилом помещении не проживают, препятствий в пользовании спорным жилым помещением ответчику не чинилось, обязанности оплате коммунальных услуг ответчиком не исполняются, в связи с чем, регистрация ответчика в домовладении истца носит формальный характер. Никаких доказательств в опровержение этих обстоятельств суду не представлено.

Учитывая изложенные обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что нарушенное право истца подлежит восстановлению путем признания ответчика утратившей право пользования спорным жилым помещением, как следствие требования истца подлежат удовлетворению в части признания ответчика утратившей право пользования жилым помещением.

Кроме того, согласно ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении заявленных истцом требований, в части признания ответчика утратившей право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: Россия, РК, <адрес>;, поскольку настоящее решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

Суд не решает вопрос о распределении судебных расходов, поскольку истец такие требования суду не заявлял.

Руководствуясь ст.ст. 194–198 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, суд

решил :

Исковые требования удовлетворить частично.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>;.

В удовлетворении остальной заявленной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Железнодорожный районный суд г. Симферополя Республики Крым.

Судья Н.Г. Плиева

Решение изготовлено в окончательной форме 31.08.2022.

Судья Н.Г. Плиева