дело №

УИД 62RS0№-17

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

<адрес> 10 января 2023 г.

Рязанский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Дмитриевой О.Н.,

при секретаре судебного заседания ФИО3,

старшего помощника прокурора <адрес> ФИО4,

представителя ответчика ФИО2 – адвоката ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с указанным выше иском, мотивируя тем, что она является собственником жилого дома по адресу: <адрес>, д. Турлатово, <адрес>А. В 2019 г. истец зарегистрировала в своем доме ответчика ФИО2, однако по месту регистрации ответчик на протяжении длительного времени не проживает, расходы по оплате коммунальных услуг не несёт, его личные вещи в доме истца отсутствуют. Ответчик никогда не являлся членом семьи ФИО1, соглашений по поводу пользования жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось. В добровольном порядке с регистрационного учета ответчик не снимается. Истец ФИО1 просила суд признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, д. Турлатово, <адрес>А. и снять его с регистрационного учёта.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, в адресованном суду заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме.

В судебном заседании старший помощник прокурора <адрес> ФИО4 против удовлетворения исковых требований ФИО1 не возражала.

Ответчик – ФИО2, надлежащим образом извещённый о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился, об отложении рассмотрения дела не просил, причины неявки не известны.

Представителя ответчика ФИО2 – ФИО5, назначенный судом в порядке ст.50 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее ГПК РФ), исковые требования не признал.

Суд, руководствуясь ст.167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.

Выслушав доводы истца ФИО1, исследовав и проанализировав материалы гражданского дела, суд находит требования истца законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.3 ст.17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно ст.209 Гражданского кодекса РФ (далее ГК РФ), ст.30 Жилищного кодекса РФ (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности, жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

В судебном заседании установлено, что на основании договора купли-продажи жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1, является собственником жилого дома, назначение – жилой дом, площадь 150 кв.м., количество этажей: 2, адрес объекта: <адрес>А, кадастровый №.

Указанные обстоятельства подтверждаются свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно адресной справке ОВМ УВМ УМВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>А, зарегистрирован ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Указанное обстоятельство подтверждаются материалами дела и не оспорено лицами, участвующими в деле.

К членам семьи собственника жилого помещения в силу ст.31 Жилищного кодекса РФ относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Из искового заявления, пояснений истца, следует, что ответчик членом семьи ФИО1 никогда не являлся, фактическое место жительства ответчика ей не известно, на протяжении длительного времени ФИО2 в спорном жилом помещении не проживает, его личных вещей в жилом помещении не имеется, соглашения о сохранении каких-либо жилищных отношений сторонами не заключалось, расходы по оплате коммунальных платежей ответчик не несёт.

Учитывая, что ответчик ФИО2 не являлся членом семьи собственника жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>А, следовательно, у него отсутствует бессрочное право пользования жилым помещением; ответчик выехал из спорного жилого помещения добровольно; им не оплачиваются коммунальные услуги; соглашения между истцом и ответчиком по предоставлению права проживания в спорном жилом помещении не имеется, суд приходит к выводу о том, что ФИО2 утратил право пользования спорным жилым помещением.

В соответствии со ст.35 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если, данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

При таких обстоятельствах суд находит исковые требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 года №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и п/п.«е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года №713, снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства возможно на основании вступившего в законную силу решения суда о выселении или признании гражданина утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением.

Таким образом, решение суда является основанием для снятия ответчика ФИО2 с регистрационного учёта.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца совхоза «Маяк», <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>А.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>А.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Рязанского областного суда через Рязанский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья - О.Н. Дмитриева