Дело № 2-1203/2022

УИД:№

РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации

11 мая 2023 года г. Оренбург

Промышленный районный суд г.Оренбурга в составе председательствующего судьи Хлопиной И.В., при секретаре Анисимовой А.О., с участием прокурора Сапожакиной А.В., истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском, в котором указывает, что он является собственником жилого дома, расположенного по <адрес> г. Оренбурга с 01.08.2008 года. С 05.10.2017 года в указанном жилом доме в качестве члена семьи была вселена и зарегистрирована ФИО2 Ответчик с 2018 года не является членом семьи истца и совместно с ним не проживает. Поскольку ответчик длительное время в жилом доме не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, отказывается добровольно сняться с регистрационного учета, совместное хозяйство не ведется, общего бюджета нет, регистрация ответчика носит формальный характер, что существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения истца жилым помещением, так как истец производит оплату коммунальных услуг по количеству лиц, зарегистрированных в доме. На основании изложенного ФИО1 просит признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением по <адрес> г. Оренбурга и снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании ФИО1 исковые требования поддержал и просил удовлетворить. Пояснил, что ответчик – дальняя родственница его жены. В связи с тем, что ее мать была лишена родительских прав, в 2014 года истец вместе с супругой оформили опеку над ФИО3 и взяли к себе в приемную семью. Ответчик проживала с ними и была зарегистрирована в жилом доме. Когда ей исполнилось 18 лет, она ушла жить к своему парню, где конкретно она проживает, истцу неизвестно. Первое время она звонила и приходила в гости, но около двух лет связь между ними прекратилась. В настоящее время фамилия ответчика – ФИО2. Поскольку регистрация ответчика нарушает права истца как собственника, просил исковые требования удовлетворить.

В судебное заседание ответчик ФИО2 не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась по известному месту жительства, однако судебные извещения вернулись с отметкой по истечении срока хранения.

Частью 1 статьи 165.1 ГК РФ предусмотрено, что заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Поскольку ответчик уклоняется от получения судебных повесток, вследствие чего злоупотребляет своим правом на судебную защиту, суд считает ответчика надлежаще извещенным о времени и месте судебного заседания.

Выслушав в судебном заседании пояснения истца, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск удовлетворить, суд приходит к следующему выводу.

На основании ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

На основании договора купли-продажи от 07.07.2008 года ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: г. Оренбург, <адрес>

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ФИО1 и ФИО4 назначены опекунами (попечителями), исполняющими свои обязанности возмездно, над несовершеннолетними детьми, в том числе несовершеннолетней ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, мать которой <данные изъяты> лишена родительских прав по решению Промышленного райсуда г. Оренбурга от 11.05.2014 года.

Согласно удостоверения от 18.02.2019 года, выданного Управлением образования администрации г.Оренбурга, ФИО1 по постановлению администрации г. Оренбурга от 21.07.2014 года № 1613-п, являлся приемным родителем над ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения.

По сведениям Администрации Северного округа г. Оренбурга ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована по адресу: г. Оренбург, <адрес>

По правилам ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Допрошенная в судебном заседании свидетель <данные изъяты> подтвердила суду, что ответчик является родственницей ее мужа. Проживала она в приемной семьи истца. Когда М.А. исполнилось 18 лет, через несколько дней она ушла из дома, в известность никого не поставила. С этого времени отношения с родственниками не поддерживает. Из соцсетей им стало известно о том, что ответчи вышла замуж и сменила фамилию на «ФИО2».

Поскольку в судебном заседании установлено, что семейные отношения между истцом ФИО1 и ФИО2 прекращены, соглашение о порядке пользования жилым помещением между сторонами не заключалось, следовательно, право пользования жилым помещением в жилом доме, принадлежащем истцу, ответчик утратила.

Из Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённых Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 173 в редакции от 14.08.2002 г., следует, что регистрационный учёт устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими своих обязанностей перед другими гражданами, государством, обществом.

Регистрация в жилом помещении зависит от права гражданина на жилое помещение и в случае признания гражданина утратившим (не приобретшим) право проживания в жилом помещении он подлежит снятию с регистрационного учёта на основании судебного решения согласно п. «е» ст.31 «Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утверждённых Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713.

В связи с удовлетворением требования истца о признании ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Оренбург, <адрес> ответчи подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, утратившей право на жилое помещение в доме по <адрес> г. Оренбурга.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по данному месту жительства.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Промышленный райсуд г.Оренбурга в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья:

Решение изготовлено в окончательной форме 18.05.2023 года