Дело № 2-5359/2022
УИД 63RS0045-01-2022-006173-26
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
14 сентября 2022 года Промышленный районный суд г.Самары в составе: председательствующего судьи Бобылевой Е.В.,
при секретаре Мартынюк Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5359/2022 по иску ФИО3 к ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
Установил:
ФИО3 обратилась в суд с иском, в котором просит признать ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением, снять с регистрационного учета, по адресу: <адрес>.
В обоснование требований истец указал, что ФИО3 на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: г Самара, <адрес>, где зарегистрирована истец ответчик, бывший супруг. Барк, между ФИО3 ФИО4 расторгнут. После расторжения брака ответчик выехал из указанной квартиры, вывез свои вещи, более трех лет не проживает в квартире. Его выезд носит добровольный характер, ответчик утратил интерес к жилому помещению и утратил право пользования жилым помещением. Личных вещей ответчика в квартире нет. Коммунальные услуги и содержание жилья ответчик не оплачивает, данные услуги оплачивает истец.
В судебном заседании истец ФИО3 исковые требования поддержала, полном объеме.
Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, извещался судом надлежащим образом, причину неявки не сообщил.
В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, суд считает возможным провести разбирательство дела в порядке заочного производства в отсутствие не явившегося ответчика.
Суд, заслушав истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
В силу ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
Согласно ст.288 ч.1 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Судом установлено, что ФИО3 является собственником квартиры, по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской ЕГРП и свидетельством о праве собственности от 21.08.2014 г.
Согласно сведений Отдела адресно – справочной работы Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по <адрес>, ответчик ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по адресу: г.<адрес>.
Квартира расположенная по адресу: <адрес> перешла в собственность ФИО3, согласно брачного договора заключенного между ФИО4 и ФИО3 от 07.08.2014 года удостоверенного нотариусом <адрес> ФИО5, по реестру №, согласно которого, супруги Л-ны будучи в браке, определили правовой режим имущества, установленный настоящим договором, который распространяется, как на уже нажитое имущество, так и на имущество, которое будет нажито в будущем. Все движимое и недвижимое имущество, приобретенное Супругами во время брака, признается общей совместной собственностью Супругов, за исключением случаев, предусмотренных п. 4 настоящего договора. Согласно п. 4 договора, квартира по адресу: <адрес>, которую предполагает приобрести на свое имя ФИО3 на средства ипотечного кредита, предоставляемого ей Акционерным Коммерческим Банком «Инвестторгбанк" (открытое акционерное общество), по соглашению супругов, как в период совместного брака, так и в случае его расторжения признается личной собственностью ФИО2, а обязанность по возврату вышеназванного кредита - ее личной обязанностью.
17 мая 2019 года брак между ФИО6 ФИО8 ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., и ФИО1, прекращен на основании решения от 21.03.2019 года мирового судьи судебного участка № Промышленного судебного района <адрес>, выдано свидетельство о прекращении брака отДД.ММ.ГГГГ ОЗАГС <адрес> г.о. Самара II-№.
С момента расторжения брака с ФИО3, ответчик ФИО4 в указанной квартире не проживает, его вещей в квартире нет. Выезд носил добровольный характер в связи с прекращением семейных отношений.
В силу пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Разрешая исковые требования о признании ответчика утратившим права пользования жилым помещением, суд исходит из того, что каких-либо доказательств наличия правовых оснований для сохранения права пользования жилым помещением не представлено и судом не установлено.
Ответчик ФИО4 не является собственником жилого помещения. Какого-либо соглашения с истцом о предоставлении жилого помещения в пользование ответчик не заключал.
Учитывая, что ответчик в жилом помещении не проживает, его вещей нет, членом семьи собственника не является, коммунальные услуги истец оплачивает самостоятельно, право пользование за ответчиком не закреплено, суд приходит к выводу, что ФИО4 утратил право пользования жилым помещением, регистрация ответчика в жилом помещении является формальной.
При этом, суд учитывает также, что сам по себе факт регистрации ответчика в квартире не порождает право на эту жилую площадь, а является лишь административным актом.
Формальная регистрация ответчика в спорной квартире препятствует истцу в осуществлении права распоряжения жилым помещением, нарушает права собственника.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199,233-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО3 к ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить.
Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (<данные изъяты> утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Данное решение является основанием для снятия ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в Промышленный районный суд г. Самары заявление об отмене заочного решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение суда составлено 16.09.2022 года.
Председательствующий: Е.В. Бобылева