РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
12 декабря 2022 года адрес
Тверской районный суд адрес в составе председательствующего судьи Молитвиной Т.А., при секретаре фио,
с участием представителя истца, представителя ответчика,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ТСЖ адрес об обязании разместить информацию о деятельности товарищества в сети «Интернет», обязании предоставить запрошенные документы,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО1 обратился в суд с иском, уточнив исковые требования в порядке ст. 39 ГПК РФ, к ответчику ТСЖ адрес об обязании разместить информацию о деятельности товарищества в сети «Интернет» на сайтах ГИС ЖКХ, Дома Москвы, Управы адрес, обязании предоставить запрошенные документы, а именно, устав ТСЖ адрес, протокол № 1 от 13.10.2020, договор от 23.10.2020 на управление многоквартирным домом по адресу: адрес между ТСЖ адрес и ГБУ адрес Тверской», прайс-лист ТСЖ адрес на дополнительные услуги.
Исковые требования мотивированы тем, что истец является сособственником квартиры по адресу: адрес. Управляющей компанией дома является ТСЖ адрес. В нарушение требований действующего законодательства ответчик информацию о деятельности товарищества в сети Интернет не размещает, на запросы истца документы о детальности товарищества не представляет.
Представитель истца в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме.
Ответчик фио в судебное заседание явился, против удовлетворения исковых требований возражал по доводам, изложенным в письменных возражениях на иск.
Представитель ГБУ адрес Тверской» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался судом надлежащим образом.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.
Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 135 ЖК РФ товариществом собственников жилья признается вид товариществ собственников недвижимости, представляющий собой объединение собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления общим имуществом в многоквартирном доме. Товарищество собственников жилья создается без ограничения срока деятельности, если иное не предусмотрено уставом товарищества. Товарищество собственников жилья является юридическим лицом с момента его государственной регистрации. Товарищество собственников жилья имеет печать со своим наименованием, расчетный и иные счета в банке, другие реквизиты. Товарищество собственников жилья отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом.
В силу ч. 3 ст. 143.1 ЖК РФ члены товарищества собственников жилья и не являющиеся членами товарищества собственники помещений в многоквартирном доме имеют право ознакомиться со следующими документами:
1) устав товарищества, внесенные в устав изменения, свидетельство о государственной регистрации товарищества;
2) реестр членов товарищества;
3) бухгалтерская (финансовая) отчетность товарищества, сметы доходов и расходов товарищества на год, отчеты об исполнении таких смет, аудиторские заключения (в случае проведения аудиторских проверок);
4) заключения ревизионной комиссии (ревизора) товарищества;
5) документы, подтверждающие права товарищества на имущество, отражаемое на его балансе;
6) протоколы общих собраний членов товарищества, заседаний правления товарищества и ревизионной комиссии товарищества;
7) документы, подтверждающие итоги голосования на общем собрании членов товарищества, в том числе бюллетени для голосования, доверенности на голосование или копии таких доверенностей, а также в письменной форме решения собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования;
8) техническая документация на многоквартирный дом и иные связанные с управлением данным домом документы;
9) иные предусмотренные настоящим Кодексом, уставом товарищества и решениями общего собрания членов товарищества внутренние документы товарищества.
Из материалов дела следует, что истец является сособственником квартиры по адресу: адрес.
В соответствии со ст. 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом осуществляет ГБУ адрес Тверской» на основании договора управления, заключенного с ТСЖ адрес, от 23.10.2020 № 1 и распоряжения Мосжилинспекции от 01.12.2020, а ответчик осуществляет контроль за выполнением управляющей организацией обязательств по такому договору.
Исходя из положений ч. 10.1 ст. 161 ЖК РФ управляющая организация обязана обеспечить свободный доступ к информации об основных показателях ее финансово-хозяйственной деятельности, об оказываемых услугах и о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, о порядке и об условиях их оказания и выполнения, об их стоимости, о ценах (тарифах) на предоставляемые коммунальные услуги посредством ее размещения в системе. Порядок, состав, сроки и периодичность размещения в системе информации о деятельности по управлению многоквартирным домом и предоставления для ознакомления документов, предусмотренных настоящим Кодексом, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, осуществляющими управление многоквартирным домом (без заключения договора с управляющей организацией), устанавливаются федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере информационных технологий, совместно с федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства, если иной срок размещения в системе указанной информации не установлен федеральным законом.
Обязанность по раскрытию информации об управлении многоквартирным домом предусмотрена в Правилах осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утв. Постановлением Правительства РФ от 15.05.2013 № 416 (с учетом изменений, внесенных постановлением Правительства РФ от 27.03.2018 № 331). Согласно разделу VIII названных Правил, в случае если управление домом осуществляет управляющая организация, именно она обязана раскрывать информацию (наименование, адрес, контактные телефоны, режим работы, номер лицензии, уведомления и др.) в представительстве управляющей организации, на досках объявлений в подъездах многоквартирного дома, на сайте ГИС ЖКХ.
По смыслу приведенных выше правовых норм члены ТСЖ и не являющиеся членами ТСЖ собственники помещений в многоквартирном доме имеют право получать информацию от органов управления товарищества об их деятельности, а следовательно, истец как собственник квартиры в данном доме, имеет право на ознакомление с истребуемой им информацией.
При этом действующим законодательством регламентирована обязанность организации ответчика по предоставлению информации, документов для ознакомления, но не предусмотрена обязанность по выдаче копий документов, направление данных документов или их копии в адрес заявителя законом также не предусмотрено.
Из представленных ответчиком документов следует, что информация об управлении многоквартирным домом по адресу: адрес размещена в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 15.05.2013 № 416, в том числе на досках объявлений Постановлением Правительства РФ от 15.05.2013 № 416, расположенных во всех четырех подъездах многоквартирного дома, а также на сайте ГИС ЖКХ.
Более того, из материалов дела также следует, что 19 мая 2022 года ФИО1 через своего представителя подал заявление о вступлении в ТСЖ адрес, в котором указал, что с Уставом Товарищества собственников жилья адрес и существующими нормативными актами, регламентирующими деятельность ТСЖ, ознакомлен и обязуется их выполнять.
Как следует из представленных ответчиком документов, на сайте ГИС ЖКХ, «Дома Москвы» и информационных источниках ЖКХ Москвы ГБУ адрес Тверской» размещена вся необходимая информация о деятельности ТСЖ адрес чем получено официальное письмо из службы технической поддержки сайта.
Разрешая заявленные требования, суд исходит из того, что в силу положений ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. В свою очередь суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.
Обязанность доказывания возлагается на ту сторону, которая ссылается на соответствующие обстоятельства.
Доказательства должны быть относимыми, допустимыми, достоверными, а в своей совокупности достаточными для установления того факта, в подтверждение которого представляются стороной.
В силу ч. 1 ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.
В силу ст. 60 ГПК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.
Таким образом, в силу присущего гражданскому судопроизводству принципа диспозитивности эффективность правосудия по гражданским делам обусловливается в первую очередь поведением сторон как субъектов доказательственной деятельности; наделенные равными процессуальными средствами защиты субъективных материальных прав в условиях состязательности, стороны должны доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются в обоснование своих требований и возражений, и принять на себя все последствия совершения или не совершения процессуальных действий.
В нарушение указанных положений действующего законодательства стороной истца не представлено суду доказательств нарушения свои прав действиями ответчика.
В силу положений ст. 10 ГПК РФ не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).
Анализируя положения действующего законодательства, оценив и исследовав представленные в материалы дела документы в их совокупности, принимая во внимание, что из материалов дела следует, что ответчиком права истца не нарушены, информация о деятельности ТСЖ и управляющей компании размещена на соответствующих сайтах, обязанности предоставлять по запросу истца копий каких-либо документов у ответчика не имеется, суд приходит к выводу об отсутствии правовых оснований для удовлетворения исковых требований.
На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ТСЖ адрес об обязании разместить информацию о деятельности товарищества в сети «Интернет», обязании предоставить запрошенные документы - отказать.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Апелляционная жалоба подается через Тверской районный суд адрес.
Судья фио
Решение суда в окончательной форме изготовлено 31.01.2023