УИД 74RS0030-01-2023-002026-05 Дело № 2-1985/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Магнитогорск 19 сентября 2023 года

Правобережный районный суд г.Магнитогорска Челябинской области, в составе:

Председательствующего Корниловой И.А.,

При помощнике судьи Чугуновой Ю.В., секретаре Уметбаевой Р.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к садоводческому некоммерческому товариществу «Металлург-2» о признании действий незаконными, возложении обязанности,

установил:

ФИО1 с учетом уточенных требований обратилась в суд с иском к садоводческому некоммерческому товариществу «Металлург-2» (далее - СНТ «Металлург-2»), просила признать незаконными действия ответчика по прекращению водоснабжения земельного участка № 2491, расположенного в СНТ «Металлург-2», возложении на СНТ «Металлург-2» обязанности в недельный срок восстановить поливочный водовод на земельный участок № <данные изъяты>, расположенный в СНТ «Металлург-2».

В обоснование исковых требований указано, что является собственником земельного участка № <данные изъяты>, расположенного по адресу: Челябинская область, г.Магнитогорск, СНТ «Металлург-2», также является членом СНТ «Металлург-2». 21 апреля 2023 года после работы в 15:00, приехав на свой участок, обнаружила, что водопровод, по которому осуществляется полив обрезан и заварен, а на пластиковой поливной трубе, в результате сварочных работ образовались трещины. О том, что на садовый участок будет прекращена подача воды, она уведомлена не была. 24 апреля 2023 года она обратилась в правление с письменным заявлением о восстановлении водоснабжения земельного участка, водоснабжение не восстановлено. Считает отключение садового участка от водоснабжения незаконным.

Истец ФИО1 в судебное заседание после перерыва не явилась, ранее в судебном заседании участвовала, требования поддержала.

Представитель истца ФИО2, в судебном заседании исковые требования поддержала.

Представитель ответчика СНТ «Металлург-2» после перерыва в судебное заседание не явился, ранее в судебном заседании участвовал, требования не признал, представил письменный отзыв, в котором просил отказать в удовлетворении исковых требований, ссылаясь на наличие у истца задолженности по оплате членских взносов.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела в судебном заседании, видеозапись, оценив показания свидетеля, суд приходит к следующим выводам.

Согласно статье 7 Федерального закона от 29 июля 2017 г. № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» товарищество может быть создано и вправе осуществлять свою деятельность для совместного владения, пользования и в установленных федеральным законом пределах распоряжения гражданами имуществом общего пользования, находящимся в их общей долевой собственности или в общем пользовании, а также для следующих целей:

1) создание благоприятных условий для ведения гражданами садоводства и огородничества (обеспечение тепловой и электрической энергией, водой, газом, водоотведения, обращения с твердыми коммунальными отходами, благоустройства и охраны территории садоводства или огородничества, обеспечение пожарной безопасности территории садоводства или огородничества и иные условия);

2) содействие гражданам в освоении земельных участков в границах территории садоводства или огородничества;

3) содействие членам товарищества во взаимодействии между собой и с третьими лицами, в том числе с органами государственной власти и органами местного самоуправления, а также защита их прав и законных интересов.

Судом установлено, что истец ФИО1 является собственником садового участка № <данные изъяты> расположенного в СНТ «Металлург-2», является членом СНТ «Металлург-2».

Решением очередного общего годового собрания СНТ «Металлург-2», оформленного протоколом № 1 от 06 февраля 2021 года, который не был оспорен в судебном порядке, принят устав и приложения к нему в новой редакции, соответствующей Федеральному закону от 29 июля 2017 года № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», утверждены членские взносы, целевой взнос.

Пунктом 8.1.12 Устава СНТ «Металлург-2» в редакции, утвержденной протоколом № 1 от 06 февраля 2021 год, установлен срок внесения взносов и платежей за каждый год - до конца садоводческого сезона, то есть до 15 октября каждого года.

В соответствии с п. 6.3 Положения о внутреннем распорядке и пропускном режиме, являющегося приложением к Уставу СНТ «Металлург-2», утвержденному решением общего собрания 06 февраля 2021 года, при возникновении задолженности по уплате взносов более двух месяцев, СНТ Обязано производить полное ограничение режима потребления оросительной воды для полива (отключение от сетей водоснабжения) при соблюдении порядка уведомления.

В обоснование исковых требований ФИО1 указывает на незаконность отключения ей подачи поливной воды 21 апреля 2023 года.

В подтверждение обоснования своей позиции указывает на обращение к председателю СНТ «Металлург-2» 24 апреля 2023 года с соответствующим заявлением.

Представитель ответчика в обоснование возражений на иск указывает на то, что сезон полива начнется лишь в мае, в апреле 2023 года подача воды не могла быть отключена.

Суд не может согласиться с доводами стороны ответчика в данной части ввиду следующего.

Полагая действия СНТ «Металлург-2» по незаконному отключению поливной воды ФИО1 обратилась в УМВД России по г. Магнитогорску с заявлением о незаконности отключения в апреле 2023 года подачи воды на участок № <данные изъяты> в СНТ «Металлург-2».

Из объяснений председателя СНТ «Металлург-2» ФИО3 следует, что в связи с несоблюдением ФИО1 собственником земельного участка № <данные изъяты> в СНТ «Металлург-2» устава, наличием задолженности по членским взносам, в апреле 2023 года был отрезан водопровод к участку ФИО1

Вместе с тем как установлено в судебном заседании в нарушение пункта 6.3 Положения о внутреннем распорядке и пропускном режиме, уведомление ФИО1 о предстоящем отключении подачи воды направлено не было.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО1 в данной части.

Разрешения требования ФИО1 о возложении на СНТ «Металлург-2» обязанности в недельный срок восстановить поливочный водовод на земельный участок № <данные изъяты>, расположенный в СНТ «Металлург-2» суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что размер платы и сроки уплаты каждого вида взносов утверждаются общим собранием садоводов.

Исходя из справки СНТ «Металлург-2» за ФИО1 числится задолженность по оплате членских и целевых взносов за 2021 год - 2900 руб., за 2022 год - 2500 руб., за 2023 год 7900 руб.

С целью взыскания возникшей задолженности СНТ «Металлург-2» подано исковое заявление о взыскании с ФИО1 возникшей задолженности, решение по делу не принято.

В статье 4 Федерального закона от 29 июля 2017 г. № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» определено, что собственники садовых земельных участков или огородных земельных участков, а также граждане, желающие приобрести такие участки в соответствии с земельным законодательством, могут создавать соответственно садоводческие некоммерческие товарищества и огороднические некоммерческие товарищества.

Собственники садовых земельных участков или огородных земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, вправе создать лишь одно садоводческое или огородническое некоммерческое товарищество для управления имуществом общего пользования, расположенным в границах данной территории садоводства или огородничества.

В силу ч. 3 ст. 14 Федерального закона от 29 июля 2017 г. № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» членские взносы вносятся членами товарищества в порядке, установленном уставом товарищества, на расчетный счет товарищества.

Федеральным законом от 29 июля 2017 г. № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» к компетенции общего собрания членов садоводческого объединения, его правления и председателя правления не отнесено решение вопросов о подключении, подаче и прекращении подачи водоснабжения членам данного объединения либо лицам, ведущим садоводство в индивидуальном порядке. Данные вопросы регулируются исключительно нормами Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 45 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» применяя статью 304 Гражданского кодекса РФ, в силу которой собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, судам необходимо учитывать следующее.

В силу статей 304, 305 Гражданского кодекса РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика.

Как установлено в судебном заседании после отключения садового участка ФИО1 в апреле 2023 года от поливной воды, ею неоднократно производилось, в том числе силами сочувствующих ей садоводов самовольное подключение поливной воды.

В судебном заседании в качестве свидетеля был допрошен ФИО4 - водитель СНТ «Металлург-2», который суду пояснил, что в июне 2023 года было получено задание от руководства СНТ «Металлург-2» об отключении садового участка ФИО1 от подачи поливной воды, они выехали по заявке, произвели обрезание подачи поливной воды на участок.

На день рассмотрения спора подача воды на участок № <данные изъяты> не осуществляется, трубопровод заварен силами СНТ «Металлург -2».

ФИО1, не оспаривая факта получения уведомления о предстоящем ограничении подачи поливной воды в июне 2023 года, полагает, что задолженность по уплате взносов, не является основанием для прекращения подачи воды, действия ответчика являются незаконными.

Вместе с тем, доказательств отсутствия задолженности у ФИО1 суду не представлено, в судебном заседании не добыто.

Учитывая, что наличие задолженности является основанием для ограничения водоснабжения садового участка ФИО1, отключение садового участка от водоснабжения произведено в установленном порядке, что согласуется с п. 7.2.29 Устава Товарищества утвержденного решением общего собрания СНТ «Металлург-2» от 06.02.2021, п.6.3 Положения о внутреннем распорядке, оснований для возложения на СНТ «Металлург-2» обязанности восстановить поливочный водовод на земельный участок № <данные изъяты>, расположенный в СНТ «Металлург-2» при наличии задолженности у суда не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 (паспорт <данные изъяты>) к садоводческому некоммерческому товариществу «Металлург-2» (ИНН <данные изъяты> удовлетворить частично.

Признать незаконными действия Садоводческого некоммерческого товарищества «Металлург-2» по прекращению водоснабжения земельного участка № <данные изъяты> расположенного в садоводческом некоммерческом товариществ «Металлург-2».

В части требований ФИО1 к садоводческому некоммерческому товариществу «Металлург-2» о возложении обязанности отказать.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение одного месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Правобережный районный суд г. Магнитогорска.

Председательствующий

Мотивированное решение изготовлено 04 октября 2023 года.