Дело № 2-718/2023(24RS0040-01-2022-006052-77)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Норильск Красноярского края 06 февраля 2023 года

Норильский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Крамаровской И.Г.,

при секретаре судебного заседания Симковой Ю.С.,

с участием прокурора Образцовой А.В.,

с участием ответчиков ФИО1, ФИО2 к.,

рассмотрев в открытом судебном заседании посредством видеоконференцсвязи при содействии ФКУ ИК-15 ГУФСИН России по Красноярскому краю гражданское дело по иску Управления жилищного фонда Администрации города Норильска Красноярского края к ФИО3, ФИО1, ФИО2 к. о прекращении договора найма специализированного жилого помещения, выселении из служебного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Управление жилищного фонда Администрации г. Норильска обратилось в суд с иском к ФИО3, ФИО1, ФИО2 к. о прекращении договора найма специализированного жилого помещения, выселении из служебного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, указав, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> принадлежит муниципальному образованию город Норильск и на основании распоряжения Администрации города Норильска от 28.01.2014г. № включено в специализированный жилой фонд муниципального образования город Норильск и отнесено к служебным жилым помещениям. С ответчиком ФИО3 заключен договор найма служебного жилого помещения в общежитии от 26.02.2014г. №. Совместно с нанимателем в спорное жилое помещение была вселена как член семьи –супруга ФИО2 к.. Кроме того, в спорном жилом помещении зарегистрирован ФИО1 с 31.01.2014г. Жилое помещение было предоставлено на период трудовых отношений с ООО «Норильский промышленный транспорт».

Трудовые отношения с ответчиком прекращены с 13.01.2015г.

Предупреждение о выселении из жилого помещения в адрес нанимателя было направлено 20.08.2020г. и было возвращено за истечением срока хранения. В настоящее время жилое помещение не освобождено, ответчики в жилом помещении зарегистрированы, в спорном жилом помещении проживает ФИО2 к., что подтверждается актом обследования от 29.08.2022г. Учитывая, что договор являвшийся основанием вселения ответчика в спорном жилом помещении прекратил своё действие, а ответчик спорное жилое помещение до настоящего времени по акту приема-передачи не передал собственнику, истец просит выселить ответчиков из спорного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

В судебное заседание представитель истца Управления жилищного фонда Администрации г. Норильска не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен своевременно и надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела без его участия, на исковых требованиях настаивает.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания был уведомлен надлежащим образом по месту отбывания наказания. В уведомлении указал о рассмотрении дела в его отсутствие, свою позицию относительно заявленных исковых требований не высказал.

Ответчик ФИО1, в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме. Суду пояснил, что находится в местах лишения свободы с 24.08.2021г., а его отец –ФИО3 с 2016 года.

Ответчик ФИО2 к. в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме.

Оценив доводы истца, изложенные в иске, выслушав участников процесса, учитывая признание исковых требований ответчиками ФИО2 к. и ФИО1, исследовав материалы гражданского дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск обоснованным и подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным кодексом РФ.

В силу ст. 92 ЖК РФ к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся, в частности, жилые помещения в общежитиях.

В качестве специализированных жилых помещений используются жилые помещения государственного и муниципального жилищных фондов. Использование жилого помещения в качестве специализированного жилого помещения допускается только после отнесения такого помещения к специализированному жилищному фонду с соблюдением требований и в порядке, которые установлены уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, за исключением случаев, установленных федеральными законами. Включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определенному виду специализированных жилых помещений и исключение жилого помещения из указанного фонда осуществляются на основании решений органа, осуществляющего управление государственным или муниципальным жилищным фондом.

Согласно ст. 99 ЖК РФ специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предоставляются по договорам безвозмездного пользования.

Специализированные жилые помещения предоставляются по установленным настоящим Кодексом основаниям гражданам, не обеспеченным жилыми помещениями в соответствующем населенном пункте.

В соответствии с ч. 3 ст. 104 ЖК РФ договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> общей площадью 22 кв.м, принадлежит муниципальному образованию город Норильск и на основании Распоряжения Администрации города Норильска от 28.01.2014г. № включено в специализированный жилой фонд муниципального образования город Норильск и отнесено к служебным жилым помещениям.

Указанное жилое помещение было предоставлено ответчику ФИО3 за плату во временное владение и пользование жилое помещение специализированного фонда муниципального образования г.Норильск, расположенное по вышеуказанному адресу и заключен договор найма служебного жилого помещения от 26.02.2014г. №. Совместно с нанимателем в спорное жилое помещение была вселена в качестве члена семьи – супруга ФИО2 к..

Жилое помещение предоставлялось на период трудовых отношений ФИО3 с ООО «Норильский промышленный транспорт».

Согласно приказа от 22.12.2014г. № трудовые отношения с ФИО3 расторгнуты 13.01.2015г.

После расторжения трудового договора с ООО «Норильский промышленный транспорт»

ответчик ФИО3 не сообщил в Управление жилищного фонда Администрации г.Норильска о факте увольнения, не обратился в Управление для расторжения заключенного Договора в связи с увольнением.

Ответчики имеют регистрацию в спорном жилом помещении: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ.р. с 31.10.2014г., ФИО2 к., ДД.ММ.ГГГГ.р. с 21.03.2014г. Ответчик ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ.р. регистрации в спорном жилом помещении регистрации не имеет, при этом спорное жилое помещение по акту приема-передачи не передал собственнику.

Как следует из акта обследования жилого помещения и установлении факта проживания от 29.08.2022г. в спорном жилом помещении проживает ФИО2 к.

Истцом предупреждение о выселении из жилого помещения в адрес нанимателя было направлено 20.08.2020г. и было возвращено за истечением срока хранения как невостребованное.

В соответствии с ч. 1 ст. 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам.

В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 102 данного Кодекса и ч. 2 указанной статьи.

Согласно ч. 2 ст. 103 ЖК РФ не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений, не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения, и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях: 1) члены семьи военнослужащих, должностных лиц, сотрудников органов внутренних дел, органов федеральной службы безопасности, таможенных органов Российской Федерации, органов государственной противопожарной службы, органов по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, погибших (умерших) или пропавших без вести при исполнении обязанностей военной службы или служебных обязанностей; 2) пенсионеры по старости; 3) члены семьи работника, которому было предоставлено служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии и который умер; 4) инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие трудового увечья по вине работодателя, инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие профессионального заболевания в связи с исполнением трудовых обязанностей, инвалиды из числа военнослужащих, ставших инвалидами I или II групп вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при исполнении обязанностей военной службы либо вследствие заболевания, связанного с исполнением обязанностей военной службы.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Требованиями ст.304 ГК РФ установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

По данным Управления жилищного фонда Администрации г.Норильска ответчики на учете граждан, нуждающихся в предоставлении жилых помещений по договорам социального найма на территории муниципального образования город Норильск не состояли и не состоят.

При таких обстоятельствах требования истца о выселении ответчиков из жилого помещения по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения подлежат удовлетворению.

В силу ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. Данные правила, в соответствии с ч. 3 ст. 101 ЖК РФ применяются к расторжению договора найма специализированного жилого помещения.

Выводы суда, кроме пояснений истца, изложенных в иске, подтверждаются указанными выше материалами дела.

В соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Тем самым, в соответствии с пп. 3 п. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса РФ с ответчика ФИО3 подлежит взысканию государственная пошлина в размере 600 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Управления жилищного фонда Администрации г. Норильска Красноярского края удовлетворить.

Признать договор найма служебного жилого помещения от 26.02.2014г. № заключенный между Управлением жилищного фонда Администрации г. Норильска и ФИО3 на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> - прекращенным.

Выселить ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ.р., ФИО2 к., ДД.ММ.ГГГГ.р., ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ.р., из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с ФИО3 в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 600 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Норильский городской суд в течение месяца со дня вынесения в окончательном виде.

Председательствующий И.Г.Крамаровская

Решение в окончательной форме принято 07.02.2023