УИД №72RS0014-01-2022-014372-30
Дело № 2-1435/2023 (2-11483/2022;)
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Тюмень 23 января 2023 года
Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:
председательствующего судьи Первышиной О.А.
при секретаре Савенковой Т.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Управления федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Тюменской области в интересах ФИО1 к Обществу с ограниченной ответственностью "МФ Строй" о взыскании денежных средств, компенсации морального вреда, штрафа,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с требованиями о взыскании с ответчика денежных средств, уплаченных по договору подряда № 24/05/2021 на строительство жилого дома от 24.05.2021г. в размере 2 660 000 рублей, неустойки за нарушение сроков выполнения работ по договору подряда № 24/05/2021 на строительство жилого дома от 24.05.2021г. за период с 18.10.2021г. по 21.10.2022г. включительно, в размере 2 660 000 рублей, убытков в размере 2 500 рублей, компенсации морального вреда в размере 350 000 рублей, штраф в соответствии со ст. 13 Закона «О защите прав потребителей» в размере 50% от суммы присужденной судом в пользу потребителя. Свои требования мотивирует тем, что 24 мая 2021 года между истцом ФИО1 и ответчиком ООО «МФ Строй» заключен договор подряда № 24/05/2021 на строительство жилого дома, в соответствии с которым ответчик обязался выполнить по заданию истца и в установленные договором сроки работы по строительству жилого дома, строительной площадью 140 кв.м на земельном участке, предоставленном заказчиком по Акту приема-передачи строительной площадки, и сдать результат работ истцу, а истец обязался создать подрядчику все необходимые условия для выполнения работ, принять и оплатить выполненные работы на условиях настоящего договора (пункт 1.1 договора № 24/05/2021). Из пункта 1.8 договора № 24/05/2021 следует, что выполнение работ осуществляется из материалов, силами и средствами подрядчика. Разделом 3 договора № 24/05/2021 установлены сроки проведения работ. Так, согласно пункту 3.1: дата начала работ: после оплаты первого этапа строительно-монтажных работ, дата окончания работ: 120 календарных дней, после полной оплаты первого этапа строительно-монтажных работ. В силу пункта 3.2 договора № 24/05/2021 работы выполняются подрядчиком поэтапно в пределах общего срока проведения работ, указанного в пункте 3.1 договора. Производство работ на объекте строительства предусматривает следующие этапы: Резерв: - разработка эскизного проекта, разработка проекта конструктивных решений, резерв стоимости строительных материалов. 1-й этап - подготовка строительной площадки, изготовление и поставка домокомплекта, монтаж свайно-винтового фундамента, монтаж обвязочного бруса, монтаж из сип-панелей стен первого этажа, монтаж силового каркаса несущих внутренних стен первого этажа, монтаж силового каркаса перегородок первого этажа, монтаж межэтажного балочного перекрытия, монтаж из сип-панелей стен второго этажа. 2 -й этап - монтаж силового каркаса внутренних несущих стен и перегородок на втором этаже, кровли из сип-панелей, монтаж кровельного перекрытия, утепление межэтажного перекрытия, утепление несущих стен и перегородок первого и второго этажей, монтаж вытяжной системы, монтаж окон и дверей. 3- й этап - монтаж фасадной отделки, монтаж карнизных свесов, монтаж водосточной системы, монтаж водоснабжения, монтаж электрики и электрического отопления, уборка строительной площадки, вывоз техники, вывоз мусора. В соответствии с пунктом 2.1 договора № 24/05/2021, стоимость работ по договору определяется на основании согласованного Технического задания или утвержденной Сторонами Сметы с учетом стоимости материалов, используемых подрядчиком при производстве работ, и составляет 3 600 000 рублей. Разделом 4 Договора № 24/05/2021 установлен порядок оплаты работ. Так, пункт 4.1 предусматривает, что заказчик производит оплату следующим образом: резерв в размере 1 080 000,00 рублей выплачивается заказчиком в течении 3 (трех) рабочих дней с момента подписания договора; - платеж в размере стоимости, предусмотренной сметой для 2-го этапа работ, что составляет 1 440 000 рублей и выплачивается заказчиком в срок до 31 июля 2021 года; - платеж в размере стоимости, предусмотренной сметой для 2-го этапа работ, что составляет 720 000,00 рублей выплачивается заказчиком после подписания акта-приема передачи выполненных работ первого этапа; - платеж в размере стоимости, предусмотренной сметой для 3-го этапа работ, что составляет 360 000,00 рублей выплачивается заказчиком в течение 3 (трех) рабочих дней с момента подписания сторонами акта-приема передачи выполненных работ. Во исполнение своих обязанностей по оплате работ по договору № 24/05/2021, истцом 25 мая 2021 года была уплачена сумма в размере 1 080 000 рублей, что подтверждается чеком от 25.05.2021 года, выданного ПАО Сбербанк Югорское отделение 5940/172. 08 июля 2021 года между истцом и ответчиком подписано дополнительное соглашение №1 к договору № 24/05/2021 об исключении работ по бурению скважины, выполнению дополнительной работы по установке металлического септика и увеличения стоимости работ на 100 000 рублей. Кроме того, пункт 4.1. изложен в новой редакции, согласно которой оплата работ по договору заказчиком производится следующим образом: - резерв в размере 1 080 000 рублей выплачивается заказчиком в течении 3 (трех) рабочих дней с момента подписания договора; - платеж в размере стоимости, предусмотренной сметой для 1-го этапа работ, что составляет 1 510 000 рублей и выплачивается заказчиком в срок до 31 июля 2021 года; - платеж в размере стоимости, предусмотренной сметой для 2-го этапа работ, что составляет 740 000 рублей выплачивается заказчиком после подписания акта-приема передачи выполненных работ первого этапа; -платеж в размере стоимости, предусмотренной сметой для 3-го этапа работ, что составляет 370 000 рублей выплачивается заказчиком в течение 3 (трех) рабочих дней с момента подписания сторонами акта-приема передачи выполненных работ. В связи с подписанием указанного дополнительного соглашения, 08 июля 2021 года истцом уплачено 1 510 000 рублей, что подтверждается выданной ответчиком квитанцией к приходному кассовому ордеру № 1 от 08.07.2021г. 16 июля 2021 года между сторонами согласовано выполнение дополнительных работ в виде закупа материала на фасад стоимостью 70 000 рублей, что подтверждается дополнительным соглашением № 1 от 16.07.2021г. к договору № 24/05/2021 от 24.05.2021г. Оплата указанных услуг истцом оплачена в полном объеме, что подтверждается выданной ответчиком квитанцией к приходному кассовому ордеру № 1 от 16.07.2021г. В последующем, 17 сентября 2021 года между истцом и ответчиком подписано дополнительное соглашение № 2 к договору № 24/05/2021 на изменение технологии строительства жилого дома, согласно которого пункт 3.1. договора изложен в следующей редакции: Дата начало работ: 18.10.2021г. Дата окончания работ: 90 календарных дней, после даты начала работ. Пункт 3.2. договора изложен в следующей редакции: Резерв: - разработка эскизного проекта, разработка проекта конструктивных решений, резерв стоимости строительных материалов. 1 -й этап - подготовка строительной площадки, доставка строительных материалов, монтаж свайно-винтового фундамента, монтаж обвязочного бруса, монтаж каркаса стен первого этажа, монтаж силового каркаса несущих внутренних стен первого этажа, монтаж силового каркаса перегородок первого этажа, монтаж межэтажного балочного перекрытия, монтаж каркаса стен второго этажа, монтаж силового каркаса внутренних несущих стен и перегородок на втором этаже, монтаж стропильной системы; 2-й этап - монтаж кровельного перекрытия, утепление нулевого, межэтажного и чердачного перекрытий, утепление наружных и несущих стен, перегородок первого и второго этажей, монтаж вытяжной системы, монтаж окон и дверей. 3- й этап - монтаж фасадной отделки, монтаж карнизных свесов, монтаж водосточной системы, монтаж водоснабжения, монтаж электрики и электрического отопления, уборка строительной площадки, вывоз техники, вывоз мусора. С учетом подписания дополнительного соглашения № 2 от 17.09.2021г. срок начала выполнения работ по договору № 24/05/2021 начал течь с 18 октября 2021 года, соответственно срок окончания работ должен быть не позднее 16 января 2022 года (90 календарных дней). Из п. 6.1.9 договоров следует, что по завершении каждого этапа работ подрядчик обязался уведомлять заказчика об этом с целью принятия их результата. Однако никаких уведомлений о необходимости принятия выполненных работ (этапа выполненных работ), в адрес истца не поступало, о причинах невыполнения работ в срок истцу неизвестно. На сегодняшний день Акт приема-передачи результата работ сторонами не подписан, что также свидетельствует о нарушении установленного договорами срока выполнения работ. Истцом 21 октября 2022 года на юридический и фактический адреса была направлена претензия об отказе от договора с требованием возврата денежных средств, уплаченных по договору в размере 2 660 000 рублей в связи с нарушением сроков работ, которая ответчиком не получена по обстоятельствам, не зависящим от истца, возвращена в связи истечением срока хранения. В связи с тем, что ответчиком нарушен предусмотренный договором срок начала работ и в последующем неисполнение обязательств принятых по договору истец вправе в судебном порядке требовать возврата уплаченной суммы по договору № 24/05/2021 в размере 2 660 000 рублей. По состоянию на 21.10.2022 года включительно (дата направления претензии) размер неустойки за нарушение сроков начала работ по строительству жилого дома по договору № 24/05/2021 составил 2 660 000 рублей: (2 660 000,00 руб. х 3% х 368 д.) = 29 366 400,00 рублей. 29 366 400, 00 рублей сумма неустойки, которая в соответствии с п. 5 ст. 28 Закона РФ «О защите прав потребителей» подлежит уменьшению до 2 660 000 рублей. 25 мая 2021 года истцом при осуществлении перевода денежных средств ответчику в размере 1 080 000 рублей банку ПАО Сбербанк Югорское отделение 5940/172 была уплачена комиссия в размере 2 500 рублей за осуществление банковского перевода на расчетный счет ООО «МФ Строй», что подтверждается соответствующим чеком. Следовательно, комиссия банка в размере 2500 рублей, является убытками потребителя, так как, по сути, не имеют для потребителя никакой потребительской ценности и подлежат взысканию на основании вышеперечисленных норм права. Кроме того, было нарушено право истца как потребителя на своевременное выполнение работ и получение построенного жилого дома, а в дальнейшем - на своевременный возврат денежных средств. Недобросовестное поведение ответчика подвергает истца переживаниям и вводит в состояние стресса, что подтверждается следующим. Жилой дом, который должен быть построен, являлся очень долгожданным для истца, а денежные средства для оплаты услуг ответчика копились несколько лет. Истец неоднократно самостоятельно выходил на связь с ответчиком в целях мирного разрешения вопроса, на что представители ответчика разговаривали только в уничижительном тоне и диктовали невыгодные для истца условия, несмотря на то, что именно истец является потерпевшей стороной в данных правоотношениях. Размер компенсации морального вреда оценивается истцом в 350 000 рублей. Также в пользу истца, как потребителя подлежит взысканию штраф в размере 50% (пятьдесят процентов) от взысканной суммы (п. 6 ст. 13 Закона РФ «О защите прав потребителей»).
Представитель Управления федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Тюменской области, истец в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие, направили уточненный расчет неустойки с учетом введенного моратория. Просили взыскать неустойку по состоянию на 21.10.2022 года в размере 2 660 000 руб. ( 2 660 000 № 3% Х 184)
Представитель ответчика в судебное заседание не явился, извещен, причины неявки не сообщил. Дело рассмотрено в отсутствие сторон в порядке заочного производства в соответствии со ст. 233 – 237 ГПК РФ. При этом суд учитывал использование им всего спектра доступных мер по извещению лиц, участвующих в деле, а также то, что информация о ходе рассмотрения дела, времени и месте судебного заседания по делу размещается на сайте суда в сети Интернет. Действия ответчика (уклонение от получения извещения и явки в суд) суд считает отказом от получения судебного извещения о явке в судебное заседание и с учетом положений статьи 10 Гражданского кодекса Российской Федерации расценивает как злоупотребление правом.
Изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что 24 мая 2021 года между истцом ФИО1 и ответчиком ООО «МФ Строй» заключен договор подряда № 24/05/2021 на строительство жилого дома, в соответствии с условиями которого ответчик обязался выполнить по заданию заказчика и в установленные договором сроки работы по строительству жилого дома, строительной площадью 140 кв.м на земельном участке, предоставленном заказчиком по Акту приема-передачи строительной площадки, и сдать результат работ истцу, а истец обязался создать подрядчику все необходимые условия для выполнения работ, принять и оплатить выполненные работы на условиях настоящего договора (пункт 1.1 договора № 24/05/2021).
Согласно п. 2.1 договора стоимость работ определяется на основании согласованного технического задания или утвержденной сторонами сметы с учетом стоимости материалов, используемых подрядчиком при производстве работ и составляет 3 600 000 руб.
Разделом 4 предусмотрено, что оплата работ по договору производится заказчиком следующим образом: Резерв в размере 1 080 000 руб. выплачивается заказчиком в течение 3 –х рабочих дней с момента подписания договора, 2 платеж в размере 1 440 000 руб. - в срок до 31.07.2021 года, 720 000 руб. после подписания акта приема – передачи выполненных работ первого этапа, платеж в размере 360 000 руб. в течение 3 –х рабочих дней с момента подписания акта приема – передачи выполненных работ.
Согласно чек – ордера от 25.05.2021 года истцом в адрес ООО МФ Строй была произведена оплата в размере 1 080 000 руб., сумма в размере 1 510 000 руб. была оплачена истцом в ООО «МФ Строй» на основании квитанции к ПКО № 1 от 08.07.2021 года, сумма в размере 70 000 руб. оплачена истцом в ООО «МФ Строй» на основании квитанции к ПКО № 1 от 16.07.2021 года. Итого, в срок до 31.07.2021 года истцом произведена оплата на общую сумму 2 660 000 руб.
Согласно акта – приема передачи от 24.05.2021 года, ответчик принял строительную площадку, расположенную на земельном участке по адресу: <адрес>, кадастровый номер № для производства работ по строительству жилого дома.
Разделом 3 договора № 24/05/2021 установлены сроки проведения работ. Так, согласно пункту 3.1: дата начала работ: после оплаты первого этапа строительно-монтажных работ, дата окончания работ: 120 календарных дней, после полной оплаты первого этапа строительно-монтажных работ.
Пунктом 3.2 договора № 24/05/2021 предусмотрено, что работы выполняются подрядчиком поэтапно в пределах общего срока проведения работ, указанного в пункте 3.1 договора. Производство работ на объекте строительства предусматривает следующие этапы: Резерв: - разработка эскизного проекта, разработка проекта конструктивных решений, резерв стоимости строительных материалов. 1-й этап - подготовка строительной площадки, изготовление и поставка домокомплекта, монтаж свайно-винтового фундамента, монтаж обвязочного бруса, монтаж из сип-панелей стен первого этажа, монтаж силового каркаса несущих внутренних стен первого этажа, монтаж силового каркаса перегородок первого этажа, монтаж межэтажного балочного перекрытия, монтаж из сип-панелей стен второго этажа. 2 -й этап - монтаж силового каркаса внутренних несущих стен и перегородок на втором этаже, кровли из сип-панелей, монтаж кровельного перекрытия, утепление межэтажного перекрытия, утепление несущих стен и перегородок первого и второго этажей, монтаж вытяжной системы, монтаж окон и дверей. 3- й этап - монтаж фасадной отделки, монтаж карнизных свесов, монтаж водосточной системы, монтаж водоснабжения, монтаж электрики и электрического отопления, уборка строительной площадки, вывоз техники, вывоз мусора.
Дополнительным соглашением № 1 от 08 июля 2021 года к договору № 24/05/2021 исключены работы по бурению скважины, добавлен септик металлический 10 м3, стоимость работ увеличилась на 100 000 рублей. Пункт 4.1. изложен в новой редакции: оплата работ по договору заказчиком производится следующим образом: - резерв в размере 1 080 000 рублей выплачивается заказчиком в течении 3 (трех) рабочих дней с момента подписания договора; - платеж в размере стоимости, предусмотренной сметой для 1-го этапа работ, что составляет 1 510 000 рублей и выплачивается заказчиком в срок до 31 июля 2021 года; - платеж в размере стоимости, предусмотренной сметой для 2-го этапа работ, что составляет 740 000 рублей выплачивается заказчиком после подписания акта-приема передачи выполненных работ первого этапа; -платеж в размере стоимости, предусмотренной сметой для 3-го этапа работ, что составляет 370 000 рублей выплачивается заказчиком в течение 3 (трех) рабочих дней с момента подписания сторонами акта-приема передачи выполненных работ.
Дополнительным соглашением № 1 от 16 июля 2021 года к договору № 24/05/2021 между сторонами согласовано выполнение дополнительных работ в виде закупа материала на фасад Технониколь Хауберг Баварский кирпич с доборными элементами в количестве 50 м2 стоимостью 70 000 рублей,
17 сентября 2021 года между истцом и ответчиком подписано дополнительное соглашение № 2 к договору № 24/05/2021 на изменение технологии строительства жилого дома, согласно которого пункт 3.1. договора изложен в следующей редакции: Дата начало работ: 18.10.2021г. Дата окончания работ: 90 календарных дней, после даты начала работ. Пункт 3.2. договора изложен в следующей редакции: Резерв: - разработка эскизного проекта, разработка проекта конструктивных решений, резерв стоимости строительных материалов. 1 -й этап - подготовка строительной площадки, доставка строительных материалов, монтаж свайно-винтового фундамента, монтаж обвязочного бруса, монтаж каркаса стен первого этажа, монтаж силового каркаса несущих внутренних стен первого этажа, монтаж силового каркаса перегородок первого этажа, монтаж межэтажного балочного перекрытия, монтаж каркаса стен второго этажа, монтаж силового каркаса внутренних несущих стен и перегородок на втором этаже, монтаж стропильной системы; 2-й этап - монтаж кровельного перекрытия, утепление нулевого, межэтажного и чердачного перекрытий, утепление наружных и несущих стен, перегородок первого и второго этажей, монтаж вытяжной системы, монтаж окон и дверей. 3- й этап - монтаж фасадной отделки, монтаж карнизных свесов, монтаж водосточной системы, монтаж водоснабжения, монтаж электрики и электрического отопления, уборка строительной площадки, вывоз техники, вывоз мусора.
Таким образом, с учетом подписания дополнительного соглашения № 2 от 17.09.2021г. срок начала выполнения работ по договору № 24/05/2021 начал течь с 18 октября 2021 года, соответственно срок окончания работ должен быть не позднее 16 января 2022 года (90 календарных дней).
21 октября 2022 года истцом в адрес была направлена претензия об отказе от исполнения договора с требованием возврата денежных средств, уплаченных по договору в размере 2 660 000 рублей в связи с неисполнением ответчиком обязательств, нарушением сроков выполнения работ.
В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основание своих требований или возражений.
Так ответчик в судебное заседание не явился, возражений не предоставил, доказательств, свидетельствующих о том, что им были выполнены работы, предусмотренные в срок до 16.01.2022 - не предоставил.
Таким образом, доказательств, свидетельствующих о выполнении работ, их объема ответчиком не предоставлено.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, ответчиком не было предоставлено никаких доказательств, свидетельствующих о том, что между ним и истцом договор не заключался; что ответчиком были произведены в установленные договором сроки все работы, предусмотренные договором подряда; что оснований для взыскания указанных сумм у истца не имеется. Ответчик доказательств соответствующих требованиям ст.ст. 59, 60 ГПК РФ опровергающих доводы иска суду не представил. Дело рассмотрено по имеющимся доказательствам.
Таким образом, истцом доказано, а ответчиком не оспорено, что ответчиком не было проведено никаких работ, в предусмотренный договором срок по заключенному договору подряда.
В соответствии со ст. 28 Закона РФ «О защите прав потребителей», если исполнитель нарушил сроки выполнения работы (оказания услуги) - сроки начала и (или) окончания выполнения работы (оказания услуги) и (или) промежуточные сроки выполнения работы (оказания услуги) или во время выполнения работы (оказания услуги) стало очевидным, что она не будет выполнена в срок, потребитель по своему выбору вправе: назначить исполнителю новый срок; поручить выполнение работы (оказание услуги) третьим лицам за разумную цену или выполнить ее своими силами и потребовать от исполнителя возмещения понесенных расходов; потребовать уменьшения цены за выполнение работы (оказание услуги); отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги). Потребитель вправе потребовать также полного возмещения убытков, причиненных ему в связи с нарушением сроков выполнения работы (оказания услуги). Убытки возмещаются в сроки, установленные для удовлетворения соответствующих требований потребителя. 2. Назначенные потребителем новые сроки выполнения работы (оказания услуги) указываются в договоре о выполнении работы (оказании услуги). В случае просрочки новых сроков потребитель вправе предъявить исполнителю иные требования, установленные пунктом 1 настоящей статьи. 3. Цена выполненной работы (оказанной услуги), возвращаемая потребителю при отказе от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги), а также учитываемая при уменьшении цены выполненной работы (оказанной услуги), определяется в соответствии с пунктами 3, 4 и 5 статьи 24 настоящего Закона. 4. При отказе от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги) исполнитель не вправе требовать возмещения своих затрат, произведенных в процессе выполнения работы (оказания услуги), а также платы за выполненную работу (оказанную услугу), за исключением случая, если потребитель принял выполненную работу (оказанную услугу). 5. В случае нарушения установленных сроков выполнения работы (оказания услуги) или назначенных потребителем на основании пункта 1 настоящей статьи новых сроков исполнитель уплачивает потребителю за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки неустойку (пеню) в размере трех процентов цены выполнения работы (оказания услуги), а если цена выполнения работы (оказания услуги) договором о выполнении работ (оказании услуг) не определена - общей цены заказа. Договором о выполнении работ (оказании услуг) между потребителем и исполнителем может быть установлен более высокий размер неустойки (пени).
Неустойка (пеня) за нарушение сроков начала выполнения работы (оказания услуги), ее этапа взыскивается за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки вплоть до начала выполнения работы (оказания услуги), ее этапа или предъявления потребителем требований, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи. Неустойка (пеня) за нарушение сроков окончания выполнения работы (оказания услуги), ее этапа взыскивается за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки вплоть до окончания выполнения работы (оказания услуги), ее этапа или предъявления потребителем требований, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи.
При этом, сумма взысканной потребителем неустойки (пени) не может превышать цену отдельного вида выполнения работы (оказания услуги) или общую цену заказа, если цена выполнения отдельного вида работы (оказания услуги) не определена договором о выполнении работы (оказании услуги).
Размер неустойки (пени) определяется, исходя из цены выполнения работы (оказания услуги), а если указанная цена не определена, исходя из общей цены заказа, существовавшей в том месте, в котором требование потребителя должно было быть удовлетворено исполнителем в день добровольного удовлетворения такого требования или в день вынесения судебного решения, если требование потребителя добровольно удовлетворено не было.
Поскольку в ходе судебного заседания установлено, что ответчик свои обязательства не исполнил, то истец вправе отказаться от исполнения договора и требовать возврата оплаченных денежных средств.
При данных обстоятельствах, с ответчика подлежат взысканию оплаченные истцом денежные средства в размере 2 660 000 руб.
В соответствии со ст. 31 Закона РФ «О защите прав потребителей», требования потребителя об уменьшении цены за выполненную работу (оказанную услугу), о возмещении расходов по устранению недостатков выполненной работы (оказанной услуги) своими силами или третьими лицами, а также о возврате уплаченной за работу (услугу) денежной суммы и возмещении убытков, причиненных в связи с отказом от исполнения договора, предусмотренные пунктом 1 статьи 28 и пунктами 1 и 4 статьи 29 настоящего Закона, подлежат удовлетворению в десятидневный срок со дня предъявления соответствующего требования. За нарушение предусмотренных настоящей статьей сроков удовлетворения отдельных требований потребителя исполнитель уплачивает потребителю за каждый день просрочки неустойку (пеню), размер и порядок исчисления которой определяются в соответствии с пунктом 5 статьи 28 настоящего Закона.
Таким образом, истец вправе требовать взыскания неустойки, за нарушения срока начала и окончания работ за период с 18.10.2021 года по 31.03.2022 года и с 01.10.2022 по 21.10.2022 года ( 2 660 000 Х 3% Х184) 14 683 200 руб.
Однако поскольку сумма взысканной потребителем неустойки (пени) не может превышать цену отдельного вида выполнения работы (оказания услуги) или общую цену заказа, если цена выполнения отдельного вида работы (оказания услуги) не определена договором о выполнении работы (оказании услуги), в данном случае 1 – й этап сторонами определен и оплачен истцом в размере в размере 2 660 000 руб., то соответственно неустойка не может превышать данный размер. Поэтому общий размер неустойки подлежащий взысканию с ответчика составляет 2 660 000 руб.
Также в соответствии со ст. 15 ГК РФ, подлежит взысканию с ответчика комиссия, уплаченная при перечислении денежных средств ответчику в размере 2 500 руб.
Поскольку в ходе судебного заседания нашел подтверждения факт ненадлежащего исполнения ответчиком своих обязательств, то в соответствии со ст. ст. 15 Закона РФ «О защите прав потребителей» истец вправе требовать взыскания компенсации морального вреда.
Согласно ст. 15 Закона « О защите прав потребителей», размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда. Суд считает, с учетом всех обстоятельств дела, с ответчика надлежит взыскать компенсацию морального вреда в размере 20 000 руб.
Также на основании ст. 13 п. 6 Закона РФ «О защите прав потребителей» с ответчика подлежит взысканию штраф
Также с ответчика на основании ст. 88- 104 ГПК РФ, с ответчика подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины.
Руководствуясь ст.ст. 3, 12, 56, 57, 67, 98, 100, 101, 196 - 199, 233 - 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить частично.
Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью "МФ Строй" в пользу ФИО1 денежные средства, уплаченные по договору подряда № 24/05/2021 на строительство жилого дома от 24.05.2021г. в размере 2 660 000 рублей, неустойку за нарушение сроков выполнения работ по договору подряда № 24/05/2021 на строительство жилого дома от 24.05.2021г. в размере 2 660 000 рублей, убытки в размере 2 500 рублей, компенсацию морального вреда в размере 20 000 рублей, штраф 2 601 250 руб.
Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью "МФ Строй" в доход муниципального образования г. Тюмень госпошлину в размере 21 812 руб.
Ответчик вправе подать в Ленинский районный суд г.Тюмени заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком также в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Решение в окончательной форме будет изготовлено 23.01.2023 года.
Председательствующий судья Первышина О.А.
Копия верна
Подлинник решения ( определения) подшит
в гражданское дело/материал № ________
Дело хранится в Ленинском районном суде г. Тюмени
Решение (определение) вступило (не вступило) в законную силу
«_____»________________________20_____года
Судья: О.А. Первышина
Секретарь: Т.И.Савенкова