Дело № 2а-5484/2023

64RS0046-01-2023-006904-02

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 декабря 2023 года г. Саратов

Ленинский районный суд города Саратова в составе председательствующего судьи Афанасьевой Н.А.при ведении протокола судебного заседания секретарем Швечихиной Н.С.,

с участием административного истца ФИО1, представителя административного истца ФИО2, представителя административного ответчика ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело по административному исковому заявлению ФИО4 ФИО8 к администрации Ленинского района муниципального образования «город Саратов» о признании незаконным отказа в приватизации,

установил:

ФИО1 обратился в суд с административным иском к администрации Ленинского района муниципального образования «город Саратов» о признании незаконным отказа в приватизации жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В обоснование своих требований истец указал, что занимает данную квартиру по договору социального найма и обратился с заявлением о заключении договора приватизации. Администрация Лен7инского района г.Саратова письмом от ДД.ММ.ГГГГ отказала в заключении договора приватизации в связи с непредоставлением документов, подтверждающих не использование ранее права на приватизацию. Истец считает данный отказ незаконным, нарушающим его права, поскольку им была предоставлена соответствующая справка.

Административный истец и его представитель в ходе судебного заседания поддержали исковые требования в полном объеме, указав, что все необходимые документы, кроме справки по месту регистрации за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ истец предоставил.

Представители администрации Ленинского района г.Саратов в судебном заседании возражала против иска, указывая, что истец, подавая заявление о приватизации квартиры, согласно регламенту должен предоставить справку о том, что ранее в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ право на приватизацию не использовал. Истец предоставил справку о том, что в приватизации жилого помещения по адресу: <адрес>, участия не принимал, при этом сведений о его регистрации по указанному адресу административный истец не представил.

Выслушав административного истца и его представителя, представителя административного ответчика, изучив материалы дела, суд считает иск не подлежащим удовлетворению.

Согласно статье 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно ст. 6 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными и муниципальными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными и муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи. Право собственности на приобретенное жилого помещения возникает с момента государственной регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно ст. 11 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В соответствии со ст. 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в России Федерации» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что спорное жилое помещение: квартира расположенная по адресу: <адрес>, было предоставлено ФИО4 ФИО9 на семью 3 человека (он, жена ФИО5, сын ФИО6) на основании решения комиссии администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 выдан ордер на вселение в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ между истцом ФИО1 и администрацией Ленинского района г.Саратова был заключен договор социального найма жилого помещения №, согласно которого наймодатель передал нанимателю в бессрочное владение и пользование жилое помещение для проживания в нем, находящееся в собственности муниципального образования «город Саратов», расположенное по адресу: <адрес>.

Согласно адресной справке от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирован по вышеуказанному адресу.

Истец, имея намерение воспользоваться правом на бесплатную приватизацию жилого помещения, обратился с заявлением в Ленинского района г.Саратова о предоставлении государственной услуги по заключению договора передачи занимаемого жилого помещения в собственность в порядке приватизации.

Администрация Ленинского района г.Саратова письмом № от ДД.ММ.ГГГГ отказала истцу в принятии документов для предоставления государственной услуги приватизации жилого помещения ввиду неполноты представленного пакета документов, а именно: поскольку истцом в нарушение п.2.6 административного регламента не представлен документ уполномоченного органа, подтверждающий неиспользованное истцом право на участие в приватизации по прежнему месту жительства за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с п. 2.7. административного регламента предоставления муниципальной услуги "Приватизация жилых помещений в муниципальном жилищном фонде, занимаемых гражданами на условиях социального найма", утвержденного постановлением администрации муниципального образования "Город Саратов" ДД.ММ.ГГГГ N 1462, в редакции постановлений администрации от ДД.ММ.ГГГГ N 1353, от ДД.ММ.ГГГГ N 857, основанием для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, является отсутствие в полном объеме документов, указанных в пункте 2.6 регламента.

В п.2.6. административного регламента кроме прочего значится справка, подтверждающая, что ранее право на приватизацию жилья не было использовано.

При подаче заявления в администрацию Ленинского района г.Саратов ФИО1 приложил справку комитета по управлению имуществом <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО1 участия в приватизации жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, участия не принимал. Однако в указанной справке содержится указание на не предоставление документов, подтверждающих проживание ФИО1 по адресу: <адрес>.

Из пояснений истца следует, что до вселения в указанную квартиру он был зарегистрирован и проживал по адресу: <адрес>. Справка подтверждающая регистрацию ФИО1 по указанному адресу отсутствует. Согласно письму ООО «Штурман» от ДД.ММ.ГГГГ информация у управляющей компании о регистрации ФИО1 по адресу: <адрес>.

Учитывая, что при подаче заявления на предоставление муниципальной услуги истцом не предоставлены сведения о его проживании по адресу: <адрес>, то выданная комитетом по управлению имуществом <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № справка о том, что истец участия в приватизации жилого помещения по адресу: <адрес>, не принимал, не подтверждает, что им ранее право на приватизацию жилья по месту его регистрации не было использовано.

С учетом изложенного, администрация <адрес> правомерно отказала в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги.

Кроме того, административным истцом оспаривается отказ в приватизации жилого помещения, изложенный в письме № от ДД.ММ.ГГГГ, однако указанном письмом ФИО1 отказано в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, тогда как вопрос о приватизации жилого помещения администрацией <адрес> не рассматривался и решение по указанному вопросу не принималось.

С учетом изложенного, в удовлетворении административного искового заявления ФИО4 ФИО10 к администрации Ленинского района муниципального образования «город Саратов» о признании незаконным отказа в приватизации жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, необходимо отказать.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.175-180, 227 КАС РФ, суд

решил:

в удовлетворении административных исковых требований ФИО4 ФИО11 к администрации Ленинского района муниципального образования «город Саратов» о признании незаконным отказа в приватизации жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Саратовский областной суд в течение одного месяца по истечении срока изготовления мотивированного решения через Ленинский районный суд г. Саратова.

Решение в мотивированной форме изготовлено 29 декабря 2023 года.

Судья Н.А. Афанасьева