Дело № ***

46RS0№ ***-14

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 октября 2025 года г. Железногорск

Железногорский городской суд Курской области в составе:

председательствующего судьи Ломаевой Ю.В.,

с участием представителя истца по доверенности ФИО1,

ответчика ФИО2,

при секретаре Фролковой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МУП «Гортеплосеть» к ФИО3, ФИО4, ФИО2 о взыскании задолженности и пени,

установил:

МУП «Гортеплосеть» обратилось в суд с иском к ФИО5, ФИО6, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг. В обоснование требований сослалось на то, что жилое помещение, расположенное по адресу: г.Железногорск, *** является муниципальной собственностью МО «г.Железногорск» Курской области. Ответчики являются нанимателями указанного жилого помещения. Согласно справке ООО «ГРЦ» в период с июля 2023 года по июнь 2024 года в указанном жилом помещении зарегистрированы ФИО5, ее несовершеннолетний сын ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, муж ФИО6, дочь ФИО2. Свои обязательства по оплате коммунальных услуг ответчиками не исполнено. Имеется задолженность в размере 42 623,37 рублей, из которой отопление за период с октября 2023 года по апрель 2024 года в размере 18 025,42 рублей, горячее водоснабжение с июля 2023 года по июнь 2024 года в размере 22 676,88 рублей, горячее водоснабжение (повышающий коэффициент) за период с июля 2023 года по июнь 2024 года в размере 1921,07 рублей. На указанную задолженность были начислены пени по отоплению за период с **.**.** по **.**.** в размере 4593,42 рублей, по горячему водоснабжению за период с **.**.** по **.**.** 8096,46 рублей, по горячему водоснабжению (повыш.коэффицент) за период с **.**.** по **.**.** 685,85 рублей.

С учетом изложенного, в иске просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке указанную сумму задолженности и пени.

Представитель истца МУП «Гортеплосеть» по доверенности ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании не возражала против удовлетворения иска, указав, что с **.**.** снята с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчики ФИО5, ФИО6 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, и если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно статье 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение.

При этом в силу положений пункта 3 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно статье 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт и плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

В соответствии с ч. 1 ст.155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.Согласно ч. 7 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

В случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, плата за коммунальные услуги вносится собственниками помещений в многоквартирном доме и нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме соответствующей ресурсоснабжающей организации и региональному оператору по обращению с твердыми коммунальными отходами.

По делу установлено, что ФИО5, ФИО6 являются нанимателями жилого помещения, расположенного по адресу: Курская область, г. Железногорск, ***.

В указанном жилом помещении так же значатся зарегистрированными с **.**.** ФИО3, с **.**.** ФИО4.

Указанные обстоятельства подтверждаются справкой ООО «ГРЦ».

ФИО2 также была зарегистрирована в уаазанном жилом помещении с **.**.** по **.**.**.

В соответствии с п.1 ч.1 ст.157.2 ЖК РФ с октября 2018 года МУП «Гортеплосеть» был осуществлен переход на прямые договоры с потребителями.

Согласно ч. 6 ст. 157.2 ЖК РФ заключение договора на оказание коммунальных услуг в письменной форме не требуется.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

У ответчиков, в результате пользования квартирой № *** в *** г.Железногорска Курской области образовалась задолженность по коммунальным услугам в размере 42 623,37 рублей, из которой отопление за период с октября 2023 года по апрель 2024 года в размере 18 025,42 рублей, горячее водоснабжение с июля 2023 года по июнь 2024 года в размере 22 676,88 рублей, горячее водоснабжение (повышающий коэффициент) за период с июля 2023 года по июнь 2024 года в размере 1921,07 рублей. На указанную задолженность были начислены пени по отоплению за период с **.**.** по **.**.** в размере 4593,42 рублей, по горячему водоснабжению за период с **.**.** по **.**.** 8096,46 рублей, по горячему водоснабжению (повыш.коэффицент) за период с **.**.** по **.**.** 685,85 рублей.

Данное обстоятельство подтверждается расчетом задолженности, предоставленной истцом и Справкой по начислению и оплате жилищно-коммунальных услуг.

Суд находит приведенный истцом расчет оказанных в спорный период услуг правильным, основанным на утвержденных в установленном законом порядке тарифах.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что заявленные истцом требования подлежат удовлетворению, в части взыскания периода коммунальных услуг.

Также, суд соглашается с представленным истцом расчето пени, считает его верным, и принимает во внимание.

В тоже время, суд считает необходимым, снизить размер пени, подлежащий взысканию с ответчика в пользу истца.

Согласно п. 1 ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Суд полагает необходимым применить указанные положения закона в виду следующего.

Гражданское законодательство предусматривает неустойку в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение, по своей природе неустойка носит компенсационный характер и не должна служить средством обогащения кредитора, но при этом направлена на восстановление прав кредитора, нарушенных вследствие ненадлежащего исполнения обязательства и должна соответствовать последствиям нарушения.

Суд, учитывая все существенные обстоятельства дела, в том числе, размер задолженности, период просрочки, отсутствие доказательств наступления для истца негативных последствий вследствие ненадлежащего исполнения ответчиками своих обязательств, а также компенсационную природу неустойки, находит, что заявленный размер неустойки явно несоразмерен последствиям допущенного ответчиками нарушения, и полагает возможным снизить размер штрафных санкций за коммунальные услуги, подлежащих с ответчиков до 8000 рублей.

В силу ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй ст. 96 ГПК РФ.

Согласно имеющимся в деле платежным поручениям истцом оплачена госпошлина в размере 4000 рублей, в связи с чем с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию сумма уплаченных судебных расходов.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования МУП «Гортеплосеть» удовлетворить частично.

Взыскать в солидарном порядке с ФИО3, ФИО4, ФИО2 в пользу МУП «Гортеплосеть» задолженность по коммунальным услугам: отопление за период с октября 2023 года по апрель 2024 года в размере 18 025,42 рублей, горячее водоснабжение с июля 2023 года по июнь 2024 года в размере 22 676,88 рублей, горячее водоснабжение (повышающий коэффициент) за период с июля 2023 года по июнь 2024 года в размере 1921,07 рублей, а также пени в размере 8000 рублей.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Курский областной суд через Железногорский городской суд Курской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено **.**.**.

Судья Ломаева Ю.В.