копия

Дело № 2-4830/2022,

УИД № 24RS0046-01-2022-003912-68

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 августа 2022 года г.Красноярск

Свердловский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Вергасовой С.Л.,

с участием представителя истца ООО УК «Комфорт-Сити» - ФИО1,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Шигаевой В.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО УК «Комфорт-Сити» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО УК «Комфорт-Сити» обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

Требования мотивированы тем, что собственником ? доли в жилом помещении - является ФИО2 В период с июля 2019 года по февраль 2022 года ответчик, пользуясь коммунальными услугами, не исполнял предусмотренные законом обязательства, вследствие чего образовалась задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 97 064 руб. 34 коп. На основании п. 4 ст. 155 ЖК РФ ответчику начислены пени за просрочку внесения платежей за каждый день просрочки в размере 7 374 руб. 49 коп. на 01.03.2022 года. Определением мирового судьи судебного участка № 71 в Свердловском районе г.Красноярска был вынесен судебный приказ от 27.04.2022 года, который был отменен определением от 06.06.2022 года на основании возражений ответчика ФИО2 ООО УК «Комфорт-Сити» просит взыскать с ФИО2 (с учетом уточнения исковых требований (л.д.60) задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с июля 2019 года по февраль 2022 года в размере 97 064 руб. 34 коп., пени за несвоевременную оплату в размере 7 374 руб. 49 коп. по состоянию на 01.03.2022 года., а так же расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 326 руб.

Представитель истца ООО УК «Комфорт-Сити» ФИО1 (доверенность № от ДД.ММ.ГГГГ) в судебном заседании заявленные требования с учетом уточнения поддержал в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, причину неявки суду не сообщил, извещен своевременно и надлежащим образом по адресу, указанному в исковом заявлении, с которого судебное уведомление возвращено в суд за истечением срока хранения, ранее направлял суду письменные возражения на исковое заявление, в которых возражал против удовлетворения исковых требований.

По смыслу ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве иных процессуальных правах.

Судом принято решение о рассмотрении дела в порядке заочного производства в соответствии с главой 22 ГПК РФ.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ, ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно ч. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Как установлено в судебном заседании и усматривается из материалов дела, управление многоквартирным домом № по в осуществляет ООО УК «Комфорт-Сити».

Из выписки из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в , на регистрационном учете состоят: с ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 (собственник), с ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 (собственник), с ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 (сын), с ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 (дочь), с ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 (дочь) (л.д.6).

Собственником ? доли в жилом помещении, расположенном по адресу: являлся ФИО2, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права (л.д.7).

Определением мирового судьи судебного участка № 71 в Свердловском районе г.Красноярска был вынесен судебный приказ от 27.04.2022 года, который был отменен определением от 06.06.2022 года на основании возражений ответчика ФИО2

Согласно расчету задолженности, ответчик в период с июля 2019 года по февраль 2022 года вносил плату за жилье и коммунальные услуги не в полном объеме и не в срок, в связи с чем, образовалась задолженность за указанный период в размере 97 064 руб. 34 коп., а так же пени за несвоевременную оплату в размере 7 374 руб. 49 коп. по состоянию на 01.03.2022 года.

Представленный истцом расчет задолженности является правильным, произведен в соответствии с Решением городского Совета г. Красноярска № В-160 от 28.12.2005 года (с последующими изменениями). Ответчиками расчет не оспаривался, своего расчета, а также каких-либо доказательств опровергающих его, суду представлено не было. Доказательств оплаты начисленных услуг ответчиком не представлено.

При указанных обстоятельствах, учитывая, что ответчик является собственником жилого помещения по адресу: , однако расходов по его содержанию не нес, за период с июля 2019 года по февраль 2022 года образовалась задолженность в сумме 97 064 руб. 34 коп., а так же пени за несвоевременную оплату в размере 7 374 руб. 49 коп. по состоянию на 01.03.2022 года, что подтверждается представленными истцом доказательствами, суд приходит к выводу о том, что расчет задолженности произведен верно, в связи с чем, задолженность подлежит взысканию с ответчика, поскольку жилищно-коммунальные услуги потреблялись, но не оплачивались, безвозмездное предоставление указанных услуг законодательством не предусматривается, а потому, с учетом положений ч. 3 ст. 31 ЖК РФ на ответчика возлагается солидарная обязанность по внесению платы за потребленные жилищно-коммунальные услуги.

В соответствии с ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в связи с чем, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 326 руб.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО УК «Комфорт-Сити» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги - удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу ООО УК «Комфорт-Сити» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с июля 2019 года по февраль 2022 года в сумме 97 064 рубля 34 копейки, а также пени за несвоевременную оплату в размере 7 374 рубля 49 копеек по состоянию на 01 марта 2022 года, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 326 рублей.

Разъяснить, что ответчик вправе подать в Свердловский районный суд г.Красноярска заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда в Судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда с подачей апелляционной жалобы через Свердловский районный суд г. Красноярска.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления - в Судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда с подачей апелляционной жалобы через Свердловский районный суд г. Красноярска.

Копия верна

Председательствующий С.Л.Вергасова

Решение в окончательной форме постановлено 06.09.2022 года.

Председательствующий С.Л.Вергасова