Решение по делу № 2-166/2023 от 21.04.2023

Дело № 2-166/2023

УИД 60RS0003-01-2023-000046-63

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Остров Псковская область *** 2023 года

Островский городской суд Псковской области в составе председательствующего судьи Радова Е.В.,

при секретаре Никандровой К.И.,

с участием истцов ФИО1, ФИО2,

представителя истцов – адвоката Островского филиала Псковской областной коллегии адвокатов ФИО3, действующего на основании удостоверения № и ордера № от ***,

заместителя Островского межрайонного прокурора Чугриной Е.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к ФИО4 о выселении из жилого помещения, признания утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истцы ФИО1, ФИО2 с учетом уточнения исковых требований обратились с настоящим иском в суд, указав, что являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: ..., на основании свидетельства о государственной регистрации права № от ***. Истцы зарегистрированы и проживают по вышеуказанному адресу. В указанной квартире зарегистрирован и проживает ФИО4, который является сыном истцов. Указывают, что ФИО4 систематически портит имущество истцов, нарушает общепринятые правила совместного проживания в одном жилом помещении, ответчик продолжительное время не работает, злоупотребляет спиртными напитками, распродает из указанной квартиры имущество, принадлежащее истцам, коммунальные услуги не оплачивает. Кроме того, ответчик неоднократно применял к истцам физическое насилие, в связи с чем привлекался к административной ответственности. Поскольку ФИО4 злостно нарушает правила совместного проживания в квартире, истцы просят выселить последнего из жилого помещения, расположенного по адресу: ..., без предоставления другого жилого помещения, признать ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением, снять последнего с регистрационного учета.

Истцы ФИО1, ФИО2, представитель истцов ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержали, показали, что семейные отношения с сыном ФИО4 прекращены, в настоящее время в отношении ФИО4 возбуждено уголовное дело по факту применения насилия к ФИО1, повлекшего у последней сотрясение головного мозга, перелома левой носовой кости со смещением, письменного предупреждения о выселении сыну не вручали, срок для устранения нарушений не назначали, просили суд удовлетворить заявленные исковые требования в полном объеме.

Ответчик ФИО4, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился возражений на иск не представил, судебная корреспонденция возвращена в адрес суда с отметкой об истечении срока хранения.

В силу положений п. 1 ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно ч. 2 ст. 117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав участников процесса, исследовав представленные доказательства, выслушав заключение прокурора Чугриной Е.Е., полагавшей исковые требования не подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему выводу.

Согласно ч.1 ст.292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Согласно ч.2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу разъяснений, содержащихся в пунктах 13, 15 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Согласно ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

В силу присущего гражданскому судопроизводству принципа диспозитивности эффективность правосудия по гражданским делам обусловливается в первую очередь поведением сторон как субъектов доказательственной деятельности. Наделенные равными процессуальными средствами защиты субъективных материальных прав в условиях состязательности процесса (ст.123, ч.3 Конституции РФ), стороны должны доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются в обоснование своих требований и возражений (ч.1 ст.56 ГПК РФ), и принять на себя все последствия совершения или несовершения процессуальных действий.

Судом установлено, что ФИО1, *** года рождения и ФИО2, *** года рождения, являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: ... по № доли в праве, на основании свидетельств о государственной регистрации права от *** № и № (л.д. 18,19,43-45).

*** ФИО4 дал нотариально заверенное согласие и не возражал против приватизации квартиры, находящейся по адресу: ..., на имя ФИО1, ФИО2 (л.д. 103).

Решением Островского городского суда Псковской области от *** удовлетворены исковые требования Ф.С.М. и Ф.Н.М. в лице представителя ФИО5 к Министерству обороны РФ, Департаменту имущественных отношений Министерства обороны РФ и ФГКУ «Северо-Западное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации о признании права общей долевой собственности в равных долях за каждым на жилое помещение в порядке приватизации (л.д. 104-109).

Согласно выписки из лицевого счета МУП «ПЖРЭУ Островского района» ФИО2, ФИО1 зарегистрированы по адресу: ...-.... Также по вышеуказанному адресу с *** зарегистрирован ответчик ФИО4, *** года рождения, который является сыном истцов (л.д.17).

Судом установлено, что в настоящее время общее хозяйство между истцами и ответчиком не ведется. Ответчик пользуются коммунальными услугами, при этом не несет бремя расходов за коммунальные платежи.

Как следует из справки-характеристики ОМВД России по Островскому району ФИО4 по месту жительства характеризуется неудовлетворительно, неоднократно поступали жалобы от ФИО1 на его поведение в быту, официально не трудоустроен, злоупотребляет спиртными напитками. На учете в ОМВД России по Островскому району не состоит. Согласно информационно-справочных учетов ОМВД России по Островскому району ФИО4 привлекался к уголовной ответственности *** по ч. 2 ст. 158 УК РФ, привлекался к административной ответственности:

постановление мирового судьи судебного участка № в границах административно-территориального образования «... и ...» ... от *** по ст. 6.1.1 КоАП РФ, назначено наказание в виде административного ареста на срок 10 суток;

постановление мирового судьи судебного участка № в границах административно-территориального образования «... и ...» ... от *** по ст. 6.1.1, назначено наказание в виде административного ареста на срок 10 суток;

постановление Островского городского суда от *** по ст. 6.1.1 КоАП РФ, назначено наказание в виде административного штрафа в размере 5000 рублей (л.д. 63-76).

Между истцами и ответчиком сложились неприязненные отношения, как следует из вышеуказанных постановлений суда, ФИО4 в состоянии алкогольного опьянения из личных неприязненных отношений причинял физическую боль своей матери ФИО1, хватал за волосы, наносил удары в область уха, лица, головы.

Согласно информации заместителя Островского межрайонного прокурора № поступило заявление от ФИО1 о применении к ней насилия со стороны сына ФИО6, которое для рассмотрения направлено в ОМВД России по Островскому району (л.д. 52-54).

Как установлено судом, ответчик добровольно выселиться из принадлежащего ФИО7 и ФИО2 жилого помещения не согласен.

В силу ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Статьей 19 Федерального закона от 29 декабря 2004 года N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" предусмотрено, что действие положений части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.

В соответствии с частью 1 статьи 91 ЖК РФ наниматель и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи могут быть выселены из жилого помещения по требованию наймодателя или других заинтересованных лиц в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения в случаях, если они используют жилое помещение не по назначению, систематически нарушают права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращаются с жилым помещением, допуская его разрушение.

В пункте 39 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что к заинтересованным лицам, имеющим право обратиться в суд с требованием о выселении нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, в указанных случаях относятся лица, чьи права нарушаются неправомерными действиями нанимателя и (или) проживающих совместно с ним членов его семьи (например, соседи по дому, коммунальной квартире).

Если такие действия совершаются бывшим членом семьи нанимателя, то, поскольку он и наниматель, а также члены его семьи, проживающие в одном жилом помещении, фактически становятся по отношению друг к другу соседями, заинтересованные лица вправе обратиться с требованием о выселении бывшего члена семьи нанимателя из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения на основании части 1 статьи 91 ЖК РФ.

Принимая во внимание, что наймодатель вправе назначить нанимателю и членам его семьи разумный срок для устранения допущенного их действиями разрушения жилого помещения (часть 1 статьи 91 ЖК РФ), суду при рассмотрении дела о выселении необходимо проверить, назначался ли такой срок наймодателем и были ли предприняты нанимателем и членами его семьи какие-либо меры для устранения этих нарушений (приведения жилого помещения в состояние, пригодное для постоянного проживания).

На основании исследованных в судебном заседании материалов дела установлено, что ответчик ФИО4 имеет постоянную регистрацию в квартире в качестве члена семьи нанимателя.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о том, что на момент оформления истцами права собственности на спорную квартиру в 2015-2016 годах, равное с истцами право на спорное жилое помещение имелось у ФИО4 в момент его приватизации, в связи с чем ответчик приобрел право бессрочного пользования этим жилым помещением и не может быть выселен по иску собственника жилого помещения.

Доводы истцов о ненадлежащем поведении ответчика и применении домашнего насилия как основания для выселения, судом отклоняется, поскольку в материалы дела не представлены доказательства предупреждения ответчика о предстоящем выселении в связи с ненадлежащим поведением и о необходимости устранения нарушения использования занимаемого жилого помещения.

Учитывая вышеуказанные положения закона и обстоятельства, установленные судом в ходе рассмотрения дела, правовых оснований для удовлетворения исковых требований не имеется.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1, ФИО2 к ФИО4 о выселении из жилого помещения, признания утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Псковский областной суд через Островский городской суд, в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено № 2023 года.

Председательствующий Е.В. Радов