Дело № 2-2583/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Волжский городской суд Волгоградской области

в составе председательствующего судьи Шестаковой С.Г.,

при секретаре Багний Н.И.,

5 июня 2025 года в городе Волжском Волгоградской области, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью УК «Городское управление» к ФИО1, о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

установил :

ООО УК «Городское управление» обратилось в суд с иском, уточненным в порядке статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, к ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги. Уточнив исковые требования, в порядке ст. 39 ГПК РФ, в обоснование, указав, что ответчик является собственником жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>,<адрес> ООО УК «Городское управление» осуществляет управление вышеуказанным многоквартирным домом. Однако, ответчик оплату за жилищно-коммунальные услуги не исполнили, оказанные услуги за жилое помещение своевременно и в полном объеме не произвел, в связи с чем образовалась задолженность за коммунальные услуги за жилое помещение за период с марта 2023 года по июль 2024 года которая составляет 42 989 рублей 11 копеек. В связи с несвоевременным исполнением обязательств по оплате коммунальной услуги, истцом рассчитана пеня за период с марта 2023 года по июль 2024 года в размере 14 620 рублей 56 копеек. Просит суд взыскать с ФИО1 в пользу ООО УК «Городское правление» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с марта 2023 года по июль 2024 года сумму основного долга в размере 42 989 рублей, сумму начисленной пени за период с марта 2023 года по июль 2024 года в размере 14 620 рубелей 56 копеек, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей, почтовые расходы в сумме 91 рубль 50 копеек.

Представитель истца ООО УК «Городское управление» не явился, извещен в установленном порядке; в исковом заявлении содержится ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Ответчик – ФИО1 в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен в установленном порядке, представил заявление о рассмотрении дела без его участия, при участии его представителя.

Представитель ответчика ФИО2 в судебное заседание не явился о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, причина не яки суду не известна.

Суд, исследовав представленные по делу доказательства, приходит к следующему.

Согласно статьям 30, 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст.210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами использования, несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором, в том числе обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с частями 2,4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В силу части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В судебном заседании установлено, что ООО УК «Городское управление» является управляющей компанией многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается договором управления №...-У многоквартирным домом №... по <адрес> от "."..г..

ФИО1 является собственником жилых помещений по адресу: <адрес>, и <адрес>, что подтверждается выписками из Единого государственного реестра недвижимости от "."..г..

Оплату за жилое помещение и коммунальные услуги ответчик ФИО1 обязан был вносить в организацию, осуществляющую управление указанным домом, то есть в ООО УК «Городское управление», что подтверждено протоколом общего собрания собственников помещений в многоквартирном дом. Плату за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги ответчики обязаны вносить ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим (расчетным) месяцем.

Как следует из представленной справки о начисленных и оплаченных суммах за жилищно-коммунальные услуги, ответчики надлежащим образом не исполняли обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, что привело к образованию задолженности за период с марта 2023 года по июль2024 года в размере 42 989 рублей 11 копеек.

Указанный расчет судом проверен, сомнений в правильности не вызывает. Заявленный к взысканию размер задолженности ответчиком не оспорен, свой расчет, а также доказательства иного размера задолженности либо её отсутствия суду не представлены.

Исходя из положений статей 309,310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Судом установлено и следует из материалов дела, что судебным приказом мирового судьи судебного участка №... судебного участка <адрес> от "."..г. с ФИО1 в пользу ООО УК «Городское управление» взыскана задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период: с "."..г. по "."..г. в размере 71 131 рубль 65 копеек, пени за не своеврмененную оплату жилищно-коммунальных услуг в размере 19 607 рублей 82 копейки, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 461 рубль 09 копеек.

Вышеуказанный судебный приказ был отменен определением мирового судьи судебного участка №... судебного района <адрес> от "."..г. в связи с поступившими возражениями ФИО1

Поскольку в судебном заседании установлен факт ненадлежащего исполнения ответчиком ФИО1 обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, суд находит исковые требования ООО УК «Городское управление» подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Таким образом, учитывая, что истец надлежащим образом исполнил приняты на себя обязательства, представлял услуги по содержанию общего имущества многоквартирного дома и управления, жителям дома по адресу: <адрес>, доказательств обратного суду не представлено, собственник же квартир <адрес> ФИО1 во много квартирном доме, напортив безосновательно уклонился от выполнения возложенных на него в силу закона обязанностей по оплате жилищно-коммунальных услуг, суд полагает, что требования истца о взыскании образовавшейся задолженности за жилищно-коммунальные услуг за период с марта 2023 года по июль 2024 года в размере 42 989 рублей 11 копеек, являются законными и обоснованными, подлежат удовлетворению.

Кроме того, в соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно представленному истцом расчету за период с марта 2023 года по июль 2024 года пени за несвоевременное внесение платы за жилищно-коммунальные услуги составили 14 620 рублей 56 копеек.

По правилам части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Судом установлено, что истцом при подаче иска была уплачена государственная пошлина сумме 4000 рублей, почтовые расходы в размере 91 рубль 50 копеек.

В связи с чем, с ответчика ФИО1 в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины при подаче иска в суд в размере 4000 рублей, почтовые расходы в сумме 91 рубль 50 копеек.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ФИО1,, родившегося "."..г. в городе <адрес> (паспорт <...>) в пользу ООО УК «Городское управление» (ИНН <***>, ОГРН <***>) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с марта 2023 года по июль 2024 года в размере 42 989 рублей 11 копеек, пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг за период с марта 2023 года по июль 2024 года в размере 14 620 рублей 56 копеек, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей, почтовые расходы в размере 91 рубль 50 копеек.

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме через Волжский городской суд Волгоградской области.

Судья- С.Г. Шестакова

Справка: мотивированное решение изготовлено 11 июня 2025 года.

Судья- С.Г. Шестакова