К делу № 2-1973/2023
УИД № 23RS0051-01-2023-001941-34
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Тимашевск 22 декабря 2023 года
Тимашевский районный суд Краснодарского края в составе:
Председательствующего судьи Зелюки П.А.,
при секретаре Мироненко К.А.,
с участием
истца ФИО1,
представителя ответчика ФИО2, по доверенности ФИО3,
помощника прокурора Тимашевского района Малютиной Н.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО4, ФИО5, Отделу ОМВД России по Тимашевскому району о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1, обратился в суд с иском к ФИО4, ФИО5, ОМВД России по Тимашевскому району о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета, указав в обоснование своих доводов, что ему на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <...>. В указанном жилом доме зарегистрированы и проживают ответчики по делу. Добровольно сняться с регистрационного учета и выселится из дома отказываются.
Истец считает, что ответчики не являются членами его семьи, а потому не имеет право пользоваться жилым домом. В связи с чем, просит суд признать ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением в жилом доме и выселить их.
В судебном заседании истец ФИО1, полностью поддержал исковые требования и просил их удовлетворить.
Представитель ответчика ФИО2, по доверенности ФИО3, в судебном заседании возражала против исковых требований и просила в иске отказать.
Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явилась, в ходе судебного разбирательства было установлено, что ФИО5, умерла <дд.мм.гггг>, что подтверждается свидетельством о смерти.
Ответчик ФИО4, в судебное заседание не явился, согласно справке командира войсковой части 33594 полковника <ФИО>10, рядовой ФИО4, проходит службу по призыву с <дд.мм.гггг> по настоящее время. Поэтому суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.
Представитель ответчика - отдела по вопросам миграции ОМВД России по <адрес>, извещенный о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, решение полагает вынести на усмотрение суда.
Представитель заинтересованного лица – ПАО «Агропромышленный банк Екатерининский» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, возражений относительно иска не представил.
Помощник прокурора Малютина Н.А. в судебном заседании полагала необходимым в отношении ФИО5, производство прекратить, а исковые требования в отношении ФИО2 и ФИО4, удовлетворить, ввиду их законности и обоснованности.
Выслушав стороны, участвующие в деле, исследовав материалы дела, определив фактические обстоятельства, имеющие значение для правильного разрешения дела, учитывая заключение помощника прокурора, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат полному удовлетворению по следующим основаниям.
Как видно из представленных суду правоустанавливающих документов, ФИО1, на праве собственности принадлежит жилой дом по адресу: <адрес>, <№>.
В указанном жилом доме зарегистрированы: ФИО2, <дд.мм.гггг> г.р., и ФИО4, <дд.мм.гггг> года рождения, указанные обстоятельства подтверждаются выпиской из ЕГРН, адресной справкой.
В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение или в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В соответствии со ст. ст. 288, 292 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. При этом члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.
Как установлено в судебном заседании, ответчики членами семьи ФИО1, не являются, в настоящее время зарегистрированы и проживают в данном домовладении. Выселится из жилого дома отказываются.
В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного Кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования
В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
При этом часть 3 вышеуказанной статьи предусматривает, что дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи
Согласно п. 13 Постановления Пленума ВС РФ, по смыслу ст. 31 ЖК РФ, отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.
В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного Кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В процессе рассмотрения дела, судом было установлено, что ответчик ФИО5, умерла, что подтверждается свидетельством о смерти.
В соответствии с п.5 ст.220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если после смерти гражданина, являвшегося одной из сторон по делу, спорное правоотношение не допускает правопреемство.
Поскольку в данном случае правоотношения не допускают правопреемство, в связи с этим производство по делу в отношении ФИО5, подлежит прекращению.
При таких обстоятельствах, суд считает необходимым прекратить право пользования ответчиками ФИО2, и ФИО4, жилым домом по адресу: <...> и выселить их жилого дома по указанному выше адресу, принадлежащего на праве собственности истцу, без предоставления им другого жилого помещения.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО4, Отделу ОМВД России по Тимашевскому району о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета- удовлетворить.
Признать ФИО2, <№>., ФИО4, <№> прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <...>.
Выселить ФИО2, <№> ФИО4, <№> из жилого помещения по адресу: <...>., без предоставления ему другого жилого помещения.
Указанное решение суда является основанием для снятия ФИО2, <№> ФИО4, <№> с регистрационного учета по адресу: <...>.
Прекратить производство по иску ФИО1 к ответчику ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета, в связи со смертью последней.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Тимашевский районный суд в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Решение изготовлено в окончательной форме <№>
Председательствующий -