Дело № 2-711/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 сентября 2022 года

Карасукский районный суд Новосибирской области в составе

председательствующего судьи Боровко А.В.

с участием представителя истца адвоката Сколота О.В..

ответчика ФИО1.

при секретаре Сёмка Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о признании договора купли-продажи жилого помещения недействительной сделкой,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 (после вступления в брак 08.07.2020 ФИО1) о признании договора купли-продажи жилого помещения недействительной сделкой, в обоснование требований указав, что ДД.ММ.ГГГГ умер брат истца ФИО4, после смерти которого осталось наследственное имущество квартира, расположенная по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ умерший в нотариальной конторе удостоверил завещание, согласно которого завещал указанную квартиру истцу.

При обращении к нотариусу с заявлением о принятии наследства, истцу было отказана, в связи с тем, что квартира 23.01.2022 зарегистрирована на имя ответчика, в связи с ее приобретением 27.12.2018. Истец считает данную сделку недействительной, заключенной для вида, без намерения создания правовых последствий. Фактический ФИО4 квартиру не продавал. Средства материнского капитала ответчика не перечислялись в счет оплаты по договору купли-продажи умершему, поскольку на квартиру был наложен арест. При оформлении наследства истцом были погашены все долги за квартиру, после чего автоматически произошла регистрация права собственности ответчика.

На основании ст.ст.166, 170 Гражданского кодекса Российской Федерации истец просит признать договор купли-продажи квартиры от 27.12.2018, расположенной по адресу: <адрес> заключенный между продавцом ФИО4 и покупателем ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей, недействительной сделкой, совершенной для вида, без намерения создания правовых последствий и применить последствия недействительной сделки. Признать право собственности за ФИО3, 10 на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> не существующим и данное право прекратить.

В судебное заседание истец ФИО2 не явилась, извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело без ее участия, доверила представление своих интересов адвокату Сколота О.В.

Представитель истца Сколота О.В. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила требования удовлетворить.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании исковые требования признала, о чем представила заявление. Ответчику разъяснены последствия принятия судом признания иска, предусмотренные ст.173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, о чем также указано в заявлении. Дополнительно пояснила, что ею с использованием средств материнского капитала приобретена квартира по адресу: <...>. Впоследствии в собственность детей – 11, оформлено по <адрес> доли в указанной квартире. Квартиру, расположенную по адресу: <адрес> ответчик фактически не приобретала, денежных средств за нее не передавала.

Суд, изучив материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению, признание иска принятию.

Согласно ст.39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе иск признать. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы иных лиц.

Исковые требования подтверждаются копией завещания, договором дарения квартиры, выписками из Единого государственного реестра недвижимости, ответом нотариуса, свидетельством о смерти, копией паспорта, копией свидетельства о заключении брака, обязательством, договором купли-продажи, выписками из Единого государственного реестра недвижимости, согласно которым несовершеннолетние дети ответчика являются собственниками жилого помещения, приобретенного с использованием средств материнского капитала.

В силу ст.39 Гражданского процессуального кодекса РФ ответчик вправе признать иск, признание иска не принимается судом, если противоречит закону или нарушает права и охраняемые интересы иных лиц. В соответствии со ст.173 Гражданского процессуального кодекса РФ в случае принятия признания иска судом выносится решение об удовлетворении требований истца.

Согласно ч.4.1 ст.198 Гражданского процессуального кодекса РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Учитывая, что принятие судом признания иска не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы иных лиц, руководствуясь ст.ст.39,173, ч.4 ст.198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Принять признание иска ответчиком ФИО1, исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать договор купли-продажи квартиры от 27.12.2018, расположенной по адресу: <адрес> заключенный между продавцом ФИО4 и покупателем ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей 14, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и 15, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, недействительной сделкой.

Признать право собственности за ФИО3, 16 на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> существующим, право собственности прекратить.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский облсуд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи жалобы через Карасукский районный суд.

Решение в окончательной форме принято 15 сентября 2022 года.

СУДЬЯ: (подпись)