№ 2-6361/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 августа 2023 года г.Стерлитамак

Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего федерального судьи Салиховой Э.М., с участием секретаря Исанбаевой Э.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации сельского поселения Алатанинский сельсовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан о признании права собственности на квартиру в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации сельского поселения Алатанинский сельсовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан о признании права собственности на квартиру в порядке наследования мотивируя тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мать ФИО2, после ее смерти открылось наследство в виде квартиры по адресу: <адрес>, квартиру наследодатель занимала по договору социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ №Б15, мать ФИО2, обращалась в суд с иском о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации (дело №), в ходе рассмотрения дела умерла.

Стороны на рассмотрение дела не явились, извещены надлежащим образом. Суд считает возможным рассмотреть дело без их участия.

Суд, заслушав участников процесса, исследовав материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

На основании ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами.

Согласно ст. 1113 ГК наследство открывается со смертью гражданина. Объявление судом гражданина умершим влечет за собой те же правовые последствия, что и смерть гражданина.

Статьей 1142 ГК РФ определено, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Статья 11 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 указывает, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. Несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде после достижения ими совершеннолетия.

Исходя из разъяснений, изложенных в п. 8 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 № 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного ст. ст. 7, 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение).

Однако если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ между АСП Алатанинский сельсовет <адрес> Республики Башкортостан и ФИО2 заключен типовой договор социального найма жилого помещения № по адресу: <адрес>.

Дополнительным соглашением от ДД.ММ.ГГГГ № к договору социального найма жилого помещения №Б15 от ДД.ММ.ГГГГ в качестве члена семьи нанимателя зарегистрирован по месту пребывания до ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., внук.

ФИО3 заявлением не возражает в удовлетворении иска.

Постановлением Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда от ДД.ММ.ГГГГ №АП-1240/2008 администрация муниципального района <адрес> обязана принять в муниципальную собственность объекты жилищно-коммунального хозяйства, в том числе, расположенные по адресу: <адрес>.

Согласно передаточному акту от ДД.ММ.ГГГГ администрация муниципального района <адрес> приняла вышеуказанный жилой дом в муниципальную собственность.

Договором от ДД.ММ.ГГГГ №, актом приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ администрация сельского поселения Алатанинский сельсовет муниципального района <адрес> приняло жилой дом по адресу: <адрес>, в муниципальную собственность.

Согласно ответу МКУ «Управление архитектуры, градостроительства и имущественных отношений муниципального района <адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ №, выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ право собственности на квартиру по адресу: <адрес> не зарегистрировано.

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2 (свидетельство о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ).

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является единственным наследником, обратившимся к нотариусу, после смерти ФИО2

ФИО1 приходится дочерью ФИО2 (свидетельство о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ).

ФИО2 при жизни обращалась в суд с исковым заявлением о признании права собственности на квартиру по адресу: <адрес>. Между тем, определением Стерлитамакского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ производство по гражданскому делу по иску ФИО2 о признании права собственности на квартиру по адресу: <адрес> порядке приватизации прекращено в связи со смертью ФИО2

Таким образом, ФИО2 при жизни предпринимала действия по оформлению квартиры в собственность в порядке приватизации, подготовила необходимые для этого документы, умерла до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность.

Истица, являясь наследником по закону после смерти, приобрела спорную квартиру после смерти ФИО2 в порядке наследования.

Факт отсутствия спорного жилого помещения в ЕГРН не является основанием для отказа в передаче в собственность жилого помещения в порядке приватизации в силу прямого указания закона о праве граждан, занимающих жилые помещения в муниципальном жилищном фонде, однократного бесплатного приобретения в собственность занимаемого жилого помещения.

Руководствуясь ст.ст.194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 – удовлетворить.

Признать за ФИО1 (СНИЛС <данные изъяты>) право собственности на квартиру по адресу: <адрес>, в порядке наследования.

Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан.

Председательствующий: судья: Салихова Э.М.