Дело №2-402/23

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 апреля 2023 года

Ленинский районный суд г. Смоленска

в составе:

председательствующего судьи Шевцовой Н.Г.

при секретаре Арбузовой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску СМУП «Вычислительный центр ЖКХ» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени

установил:

СМУП «ВЦ ЖКХ», с учетом уточненных требований, обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ: с ФИО1 (<данные изъяты> доли) с учетом доли несовершеннолетнего ФИО8 (<данные изъяты> доли) – 38 206 руб. 68 коп. – основной долг, 10 510 руб. 56 коп. – пени, 1 254 руб. 97 коп. – госпошлина, 122 руб. – почтовые расходы; с ФИО2 (<данные изъяты> доли) – 19 103 руб. 34 коп. – основной долг, 10 510 руб. 56 коп. – пени, 1 254 руб. 97 коп. – госпошлина, 122 руб. – почтовые расходы; с ФИО3 (<данные изъяты> доли) – 14 327 руб. 50 коп. – основной долг, 12 262 руб. 31 коп. – пени, 627 руб. 48 коп. – госпошлина, 122 руб. – почтовые расходы, ссылаясь на то, что ответчики, проживающие по адресу: <адрес>, фактически пользуются жилищно-коммунальными услугами, однако не вносят плату за коммунальные услуги и обслуживание жилого помещения.

Представитель СМУП «ВЦ ЖКХ» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом; просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст.153 ЖК РФ установлена обязанность граждан по своевременному и полному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в том числе – и собственника жилого помещения.

Согласно ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирном домом.

Пунктом 1 ст. 158 ЖК РФ предусмотрено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В силу ст. ст. 210, 249 ГК РФ собственник жилого помещения несет обязанность по содержанию принадлежащего ему имущества соразмерно принадлежащей ему доле в праве собственности.

По смыслу ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве собственности на это имущество.

При отсутствии соглашения, заключенного между сособственниками об ином порядке оплаты услуг, сумма образовавшейся задолженности за жилищно-коммунальные услуги подлежит взысканию с ответчиков в долевом порядке пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников.

По делу установлено, что ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО8, являются собственниками (по <данные изъяты> доли соответственно каждый) квартиры <адрес>, что подтверждается выписками из ЕГРН, свидетельствами о государственной регистрации права (л.д. <данные изъяты>).

Согласно справке СМУП «ВЦ ЖКХ» от ДД.ММ.ГГГГ в указанной квартире зарегистрированы: ФИО1, ФИО8, ФИО3, ФИО2 (л.д. <данные изъяты>).

На основании агентских договоров, заключённых между СМУП «ВЦ ЖКХ» и <данные изъяты> предоставлено право взыскивать задолженность по плате за жилищно-коммунальные услуги с граждан (л.д. <данные изъяты>).

Согласно представленного истцом расчета задолженности, ответчики не исполняют свои обязанности по оплате коммунальных услуг с ДД.ММ.ГГГГ года. Начисление платежей ответчикам за указанный в иске период производится с учетом количества зарегистрированных в жилом помещении граждан (<данные изъяты> человек: ФИО1, ФИО8, ФИО3, ФИО2), площади жилого помещения, в соответствии с установленными тарифами. За период с ДД.ММ.ГГГГ имеется задолженность в размере 71 637 руб. 52 коп., из которой задолженность ФИО1 с учетом доли ее несовершеннолетнего сына ФИО8, (<данные изъяты> доли) – 38 206 руб. 68 коп., задолженность ФИО2 (<данные изъяты> доли) – 19 103 руб. 34 коп., задолженность ФИО3 (<данные изъяты> доли) – 14 327 руб. 50 коп.

Поскольку квартира <адрес> находится в долевой собственности ответчиков, в силу вышеприведенных правовых норм, сумма образовавшейся задолженности за жилищно-коммунальные услуги подлежит взысканию с последних в долевом порядке пропорционально долям в праве собственности каждого из собственников.

Ответчиками доказательств оплаты указанной задолженности не представлено, имеющийся в деле расчет задолженности не опровергнут надлежащими доказательствами, своего расчета задолженности не представлено.

С учетом изложенного, требование СМУП «ВЦ ЖКХ» по оплате задолженности за жилищно-коммунальные услуги подлежит удовлетворению.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно расчета истца размер пени подлежащей взысканию за период с ДД.ММ.ГГГГ составляет: с ФИО1 – 10 510 руб. 56 коп., с ФИО2 – 10 510 руб. 56 коп., с ФИО3 – 12 262 руб. 31 коп.

В то же время, с учетом принадлежащих ответчикам в праве собственности долей на квартиру, сумма пеней подлежащих взысканию составляет: с ФИО1 – 14 014 руб. 06 коп., с ФИО2 – 7 007 руб. 03 коп., с ФИО3 – 5 255 руб. 27 коп.

Согласно п. 39 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» пеня, установленная ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (п. 1 ст. 333 ГК РФ).

При таком положении, руководствуясь разъяснениями, содержащимся в п. 39 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», учитывая конкретные обстоятельства дела, размер образовавшейся задолженности и размер пени, суд полагает возможным применить положения ст. 333 ГК РФ и уменьшить размер пени за просрочку оплаты жилищно-коммунальных услуг взыскиваемой с ФИО1 до 3 000 руб., с ФИО3 до 2 000 руб., с ФИО2 до 1 000 руб.

В силу ч.1 ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию госпошлина, исходя из оплаченной, пропорционально размеру удовлетворенных требований, а также понесенные почтовые расходы.

Руководствуясь ст.ст. 194, 197 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования СМУП «Вычислительный центр ЖКХ» удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу СМУП «Вычислительный центр жилищно-коммунального хозяйства» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ в сумме 38 206 рублей 68 копеек, пени в размере 3000 рублей, расходы по государственной пошлине 1 436 рублей 20 копеек, почтовые расходы 122 рубля.

Взыскать с ФИО2 в пользу СМУП «Вычислительный центр жилищно-коммунального хозяйства» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ в сумме 19 103 рубля 34 копейки, пени в размере 2000 рублей, расходы по государственной пошлине 833 рубля 10 копеек, почтовые расходы 122 рубля.

Взыскать с ФИО3 в пользу СМУП «Вычислительный центр жилищно-коммунального хозяйства» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ в сумме 14 327 рублей 50 копеек, пени в размере 1 000 рублей, расходы по государственной пошлине 613 рублей 10 копеек, почтовые расходы 122 рубля.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Ленинский районный суд г. Смоленска в течение месяца.

Председательствующий: Н.Г. Шевцова

Мотивированное решение суда изготовлено 10.04.2023