Дело №2-1141/2023

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

26 июня 2023 года г. Севастополь

Балаклавский районный суд города Севастополя в составе:

председательствующего судьи Казариной И.В,

при секретаре Штурба В.А.

с участием представителя истца Дровязко И.А.

прокурора Чистякова Н.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда г. Севастополе гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3 к ФИО, ФИО4, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО5, третье лицо Департамент образования и науки г. Севастополя о признании утратившими право пользования жилым помещением и выселении, -

установил:

Истцы обратились в суд с иском, в котором просят признать ответчиков ФИО, ФИО4, действующую в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО5 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Севастополь, <адрес> выселить ответчиков из указанного жилого помещения.

Исковые требования мотивированы тем, что истец ФИО2 является собственником 2/3 части жилого помещения общей площадью 62,4 кв.м, расположенного по адресу: г. Севастополь, <адрес>, а собственником 1/3 части квартиры является истец ФИО3. Истцы являются законными собственниками квартиры и после приобретения в собственность жилья не давали согласие на проживание ответчиков в квартире, соглашение о порядке пользования жилым помещением не заключалось. Проживание ответчиков в квартире лишает истцов права распорядиться своей собственностью по своему усмотрению, в связи с чем, реализуя свои права собственников объекта недвижимого имущества истцы просят суд удовлетворить заявленные требования.

В судебном заседании представитель истца ФИО2 по доверенности Дровязко И.А. поддержал исковые требования. Просил суд удовлетворить иск, поскольку истцы, являясь собственниками квартиры, не могут ею распорядиться, так как в квартире проживают ответчики. Ответчики могут снять квартиру и проживать в ином месте, освободив занимаемую жилую площадь.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явилась. О дне, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. Направила в суд заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие в связи с занятостью на работе. Исковые требования поддерживает в полном объеме.

Ответчики ФИО, ФИО4 в судебное заседание не явились. О дне, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Направили в суд заявления о рассмотрении дела без их участия, в связи с занятостью на работе. С исковыми требованиями не согласны, ввиду того, что у них отсутствует другое жилое помещение.

Представитель третьего лица Департамента образования и науки г. Севастополя в судебное заседание не явился. О дне, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Направили в суд сообщение о рассмотрении дела в интересах несовершеннолетней без участия органа опеки и попечительства

В судебном заседании прокурор не возражал относительно заявленных исковых требований. Пояснил, что имеются все основания для удовлетворения иска.

В соответствии с требованиями статьи 167 ГПК Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав пояснения представителя истца, прокурора, изучив и исследовав представленные лицами, участвующими в деле, доказательства, оценив их по своему внутреннему убеждению на предмет относимости, допустимости, достоверности в отдельности, а также достаточности и взаимной связи в совокупности, суд считает, что исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Судом установлено, что истец ФИО2 на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ является собственником 2/3 доли жилого помещения, расположенного по адресу: г. Севастополь, <адрес>, а собственником 1/3 части квартиры является истец ФИО3.

Ответчик ФИО значится зарегистрированным по адресу: г. Севастополь, <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, ответчик ФИО4 зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ, а несовершеннолетняя ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирована по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, о чем свидетельствуют адресные справки, представленные суду и справка с места жительства.

Из ст. 209, 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (Далее ГК РФ) следует, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ч. 1 и ч.2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (Далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники,нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами, семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч.1 ст. 20 ГК РФ ст. 20 Закона «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места жительства в пределах РФ» местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

По общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

В судебном заседании установлено, что соглашение о порядке пользования жилым помещением между сторонами отсутствует. Истцы не давали согласие на регистрацию и проживание ответчиков в квартире. Проживание ответчиков в квартире является для истцов препятствием для распоряжения по своему усмотрению своей собственностью: квартирой № по <адрес> в городе Севастополе, в связи с чем заявленные исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2, ФИО3 удовлетворить полностью.

Признать ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>а <адрес>, Украинской Респ., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки г. Севастополь утратившими право пользования жилым помещением по адресу: Российская Федерация, г. Севастополь, <адрес>.

Выселить ответчиков ФИО, ФИО4, ФИО5 из жилого помещения по адресу: Российская Федерация, г. Севастополь, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Севастопольский городской суд через Балаклавский районный суд города Севастополя путем подачи апелляционной жалобы (апелляционного представления прокурором) в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 30 июня 2023 года.

Судья И.В. Казарина