2-3-363/2023

64RS0015-03-2023-001271-14

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 декабря 2023 года р.п. Озинки

Ершовский районный суд Саратовской области в составе:

председательствующего судьи Феденко А.Н.,

при секретаре Маштаковой А.Н.,

с участием помощника прокурора Озинского района Саратовской области Цвелих А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению военного прокурора Саратовского гарнизона в интересах Российской Федерации к ФИО1 о понуждении произвести отчуждение земельного участка,

установил:

Военный прокурор Саратовского гарнизона обратился в суд с иском к ФИО1 о понуждении произвести отчуждение принадлежащего ему земельного участка с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>

Свои исковые требования Военный прокурор Саратовского гарнизона мотивирует тем, что в ходе проверки законодательства о государственной границе РФ установлен факт незаконного использования земель в приграничной территории, а именно гражданин <данные изъяты> ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство по закону 64 АА 3697129 от 20 июля 2022 года, приобрел земельный участок, расположенный по адресу: <данные изъяты>, однако в нарушение ч. 3 ст. 15 ЗК РФ, не произвел его отчуждение.

Учитывая изложенное, истец просил о возложении обязанности на ответчика об отчуждении земельного участка с кадастровым номером 64:23:120741:250, расположенный по адресу: <адрес>

Помощник прокурора Цвелих А.М. в судебном заседании исковые требования подержал в полном объеме и просил их удовлетворить.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании исковые требования не признал. Суду пояснил, что этот земельный участок остался ему по наследству после смерти его матери. В настоящее время он проживает в доме, который находится на данном земельном участке, оплачивает налоги.

Заслушав помощника прокурора, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Как усматривается из выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 17 октября 2023 года за гражданином Республики Казахстан ФИО1 зарегистрировано право собственности на земельный участок с кадастровым номером 64:23:120741:250, расположенный по адресу: <...>.

Согласно ответу на запрос О МВД РФ по Озинскому району Саратовской области ФИО1 является гражданином <данные изъяты>

Таким образом, судом установлено, что ответчик ФИО1 является гражданином <данные изъяты>

Согласно статье 62 (часть 3) Конституции Российской Федерации иностранные граждане и лица без гражданства пользуются в Российской Федерации правами и несут обязанности наравне с гражданами Российской Федерации, кроме случаев, установленных федеральным законом или международным договором Российской Федерации.

Согласно п. 2 ч. 2 ст. 235 ГК РФ принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме случаев, когда по основаниям, предусмотренным законом, производятся отчуждение имущества, которое в силу закона не может принадлежать данному лицу (статья 238).

Согласно ч. 3 ст. 15 ЗК РФ иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками, находящимися на приграничных территориях, перечень которых устанавливается Президентом Российской Федерации в соответствии с федеральным законодательством о Государственной границе Российской Федерации, и на иных установленных особо территориях Российской Федерации в соответствии с федеральными законами.

Указом Президента Российской Федерации от 09.01.2011 г. № 26 утвержден перечень приграничных территорий, на которых иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками.

Согласно Указа Президента РФ от 09.01.2011 г. № 26 Озинский район Саратовской области является приграничной территорией, на которой иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками, следовательно, земельные участки, находящиеся в собственности иностранных граждан, лиц без гражданства и иностранных юридических лиц, должны быть отчуждены в установленном Российским законодательством порядке.

Порядок отчуждения такого имущества определен в статье 238 ГК РФ, в силу пункта 1 которой, если по основаниям, допускаемым законом, в собственности лица оказалось имущество, которое в силу закона не может ему принадлежать, это имущество должно быть отчуждено собственником в течение года с момента возникновении права собственности на имущество, если законом не установлен иной срок.

В случаях, когда имущество не отчуждено собственником в сроки, указанные в пункте 1 настоящей статьи, такое имущество, с учетом его характера и назначения, по решению суда, вынесенному по заявлению государственного органа местного самоуправления, подлежит принудительной продаже с передачей бывшему собственнику вырученной суммы либо передаче в государственную или муниципальную собственность с возмещением бывшему собственнику стоимости имущества, определенной судом. При этом вычитаются затраты на отчуждение имущества.

Таким образом, действующим законодательством предусмотрена определенная процедура принудительного прекращения права собственности на имущество, которое не может находиться в собственности граждан.

Собственник обязан самостоятельно продать такое имущество в течение установленного законом срока, а в случае его бездействия, имущество подлежит принудительной продаже по решению суда.

Поскольку земельный участок, который принадлежит ответчику, являющемуся иностранным гражданином, расположен в Озинском районе Саратовской области, то есть, в приграничной территории, а потому в силу действующего законодательства не может находиться у него в собственности, при этом ответчик не произвел отчуждение имущества, которое не может находиться у него в собственности как у гражданина иностранного государства, то земельный участок подлежит отчуждению.

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу о законности требования прокурора и об удовлетворении заявленных исковых требований.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 237 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования военного прокурора Саратовского гарнизона, ИНН <***>, ОГРН <***>, в интересах Российской Федерации к ФИО1, удостоверение личности <данные изъяты> о понуждении произвести отчуждение земельного участка удовлетворить.

Обязать ФИО1 произвести отчуждение, принадлежащего ему на праве собственности земельного участка с кадастровым номером 64:23:120741:250, расположенный по адресу: <данные изъяты>

На решение могут быть поданы апелляционные жалобы или представление в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Саратовский областной суд через Ершовский районный суд Саратовской области.

Мотивированное решение суда изготовлено 25 декабря 2023 года.

Судья А.Н. Феденко