Решение по делу № 2-2295/2023 от 10.11.2023

Дело № 2-2295/2023

УИД 33RS0011-01-2023-002893-18

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Ковров 10 ноября 2023 года

Ковровский городской суд Владимирской области в составе: председательствующего судьи Овчинниковой М.С., при секретаре Темновой А.М., с участием представителя истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании права общей долевой собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3, в котором просит признать за ней право собственности на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>, в порядке приобретательской давности.

В обоснование иска указано, что <дата> умер родной брат истца ФИО4. ФИО2 является его наследником по завещанию, составленному <дата> и удостоверенному нотариусом Ковровского нотариального округа ФИО5

Кроме того, наследником по закону – супругой умершего ФИО6 составлено заявление от <дата> об отказе от причитающейся ей обязательной доли в наследстве после смерти супруга ФИО4 Данное заявление удостоверено нотариусом Ковровского нотариального округа ФИО7

Наследственным имуществом является квартира по адресу: <адрес>.

Нотариусом нотариального округа <адрес> ФИО8 заведено наследственное дело <№> и истцу выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на ? долю в праве собственности на вышеуказанную квартиру.

<дата> ФИО2 обратилась к нотариусу с заявлением об оформлении наследственных прав на оставшуюся ? долю квартиры. <дата> нотариусом нотариального округа <адрес> ФИО8 отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство в связи с отсутствием правовых оснований.

После смерти брата ФИО4 его супруга ФИО6 обратилась к нотариусу с заявлением от <дата> о выдаче ей свидетельства о праве собственности на нажитое супругами в браке имущество-квартиру по адресу : <адрес>. ФИО6 умерла в конце 2007года. После ее смерти заведено наследственное дело по заявлению ее сына ФИО3 Однако, ФИО3 свидетельство о праве на наследство по поучал, фактически квартирой не пользуется, интереса к наследственному имуществу не проявляет.

В свою очередь, истец добросовестно и непрерывно владеет спорным имуществом с момента открытия наследства, несет бремя его содержания, в квартире сделан ремонт, своевременно оплачиваются коммунальные услуги. Со стороны истца ответчику не чинилось каких-либо препятствий в пользовании наследственным имуществом.

В судебное заседание истец ФИО2 не явилась, ее представитель ФИО1 заявленные требования поддержала.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о дате, времени, месте рассмотрения дела уведомлялся надлежащим образом по месту регистрации, постовые уведомления возвращены с отметкой об истечении срока хранения.

Представитель третьего лица администрации <адрес> в судебное заседание не явился, о дате, времени, месте рассмотрения дела уведомлялся надлежащим образом. В материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя третьего лица.

С учетом мнения представителя истца, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон по делу в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав представителя истца, изучив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 1 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Приобретение права собственности в порядке статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации направлено на устранение неопределенности в правовом статусе имущества, владение которым как своим собственным длительное время осуществляется не собственником, а иным добросовестным владельцем в отсутствие для этого оснований, предусмотренных законом или договором.

Как разъяснено в пункте 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от <дата> "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" (далее - постановление Пленума N 10/22), давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности; владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору.

По смыслу указанной выше статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации и постановления Пленума N 10/22, основополагающим условием для приобретения права собственности на имущество в порядке приобретательной давности является установление судом добросовестности владения, которое фактически обусловливает и иные его условия - открытость и владение имуществом как своим собственным.

Для приобретения права собственности в силу приобретательской давности не является обязательным, чтобы собственник, в отличии от положений ст. 236 ГК РФ совершил действия, свидетельствующие об отказе от собственности или объявил об этом. Достаточным является то, что титульный собственник в течение длительного времени устранился от владения вещью, не проявляет к ней интереса, не исполняет обязанностей по ее содержанию, вследствие чего вещь является фактически брошенной собственником.

Из содержания указанных норм следует, что действующее законодательство, предусматривая возможность прекращения права собственности на то или иное имущество путем совершения собственником действий, свидетельствующих о его отказе от принадлежащего ему права собственности, допускает возможность приобретения права собственности на это же имущество иным лицом в силу приобретательной давности.

При этом к действиям, свидетельствующим об отказе собственника от права собственности, может быть отнесено, в том числе устранение собственника от владения и пользования принадлежащим ему имуществом, непринятие мер по содержанию данного имущества.

Статьей 1153 ГК РФ определено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (п. 2 ст. 1153 ГК РФ).

Как следует из разъяснений Верховного Суда РФ в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (п. 2 ст. 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

В силу ст. 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Пунктом 1 ст. 1161 ГК РФ установлено, что если наследник не примет наследство, откажется от наследства, не указав при этом, что отказывается в пользу другого наследника (ст. 1158), не будет иметь права наследовать или будет отстранен от наследования по основаниям, установленным ст. 1117 ГК РФ, либо вследствие недействительности завещания, часть наследства, которая причиталась бы такому отпавшему наследнику, переходит к наследникам по закону, призванным к наследованию, пропорционально их наследственным долям.

Как установлено в судебном заседании <дата> умер ФИО4. При жизни последним составлено завещание от <дата>, согласно которого ФИО4 завещал квартиру по адресу : <адрес>, сестре ФИО2 Согласно материалов наследственного дела <№>, ФИО2 обратилась к нотариусу с заявлением о выдаче ей свидетельства о праве на наследство по завещанию. С заявлением о вступлении в права наследства обратился также сын умершего ФИО3

В свою очередь от супруги умершего ФИО6 нотариусу поданы заявления об отказе от причитающейся обязательной доли от <дата>, а также об отказе от доли пережившего супруга от <дата>, а <дата> о выдаче ей свидетельства о праве собственности на нажитое в браке с ФИО4 имущество в виде квартиры по адресу : <адрес>.

<дата> нотариусом ФИО2 выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на ? долю квартиры по адресу: <адрес>.

ФИО6 умерла <дата>, согласно материалов наследственного дела <№>, наследником после ее смерти является сын ФИО3, среди наследственного имущества, указанного в заявлении о принятии наследства от <дата> спорно жилое помещение отсутствует.

После смерти брата ФИО2 добросовестно и непрерывно владеет квартирой по адресу: <адрес>, проживает в ней, имеет регистрацию в данном жилом помещении, несет бремя его содержания, в том числе, оплачивая коммунальные услуги, в подтверждение чего представлены квитанции об оплате коммунальных услуг и справки об отсутствии задолженности.

Истец заменила в квартире газовую плиту, уставила счетчики учета газа, воды, заменила окна, установила натяжные потолки, что подтверждается договорами на оказание услуг и актами выплненных работ, представленными в материалы дела.

С момента смерти ФИО4 прошло 17 лет. За это время наследники ФИО6, ФИО9 не проявляли интереса к наследственному имуществу, не несли расходов по оплате коммунальных услуг, налогов, по поддержанию имущества в исправном состоянии. Ими не приняты меры к надлежащему оформлению наследственных прав и регистрации права собственности на наследственное имущество.

В течение всего периода владения истцом спорным имуществом претензий от других наследников не предъявлялось, во владение и управление наследственным имуществом они не вступили, исков об истребовании имущества не предъявлялось.

С учетом вышеизложенного, суд полагает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-197,233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО2 <дата> рождения ( <данные изъяты>), право собственности на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий М.С.Овчинникова

Мотивированное заочное решение изготовлено 16 ноября 2023 года.