Решение по делу № 2-3910/2022 от 15.12.2022 | Истринский городской суд (Московская область)

УИД 50RS0№-82

Дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> 15 декабря 2022 года

Истринский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Жуковой О.В.,

при секретаре ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Ламанш-Сервис» к ФИО1 о взыскании задолженности по договору,

УСТАНОВИЛ:

ООО «ЛАМАНШ-СЕРВИС» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по договору.

В обоснование заявленных требований истец указал, что ФИО1 являлся собственником земельного участка с кадастровым номером 50:08:0090223:133 площадью 1168 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, с/п Онуфриевское, вблизи д. Алексеевка, НП ОЗУ «Онуфриево», уч. 266.

Земельный участок с кадастровым номером 50:08:0090223:133 площадью 1168 кв.м расположен в кадастровом квартале 50:08:0090223 в границах НП ОЗУ «Онуфриево», входящего в состав КП «Ла-Манш».

В границах территории КП «Ла-Манш» на земельном участке с кадастровым номером 50:08:0090223:0004 Постановлением Главы Истринского муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, НП ОЗУ «Онуфриево» разработан проект планировки территории, утвержденный постановлением Главы Истринского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ №.

В соответствии с утвержденным проектом планировки территории в состав КП «Ла-Манш» входит имущество общего пользования: объекты капитального строительства и земельные участки общего назначения, использование которых осуществляется исключительно для удовлетворения потребностей граждан ведущих садоводство и огородничество (проход, проезд, снабжение тепловой и электрической энергией, водой, газом, водоотведение, охрана, сбор твердых бытовых отходов и т.п.).

Земельной участок с кадастровым №, принадлежащий ФИО1 расположен в границах обособленной и объединенной единой дорожной сетью системой инженерных сетей территории, огороженной по периметру общим забором и благоустроенной инфраструктурой. Таким образом, земельный участок ФИО1 связан с имуществом общего пользования КП «Ла-Манш».

Управление, комплексное обслуживание и содержание имущества общего пользования в КП «Ла-Манш» осуществляется ООО «ЛАМАНШ-СЕРВИС» на основании агентского договора № ЛМ-1/20 от ДД.ММ.ГГГГ.

Между ООО «ЛАМАНШ-СЕРВИС» и ФИО1 заключен договор №-КО от ДД.ММ.ГГГГ, предметом которого является обязанность ООО «ЛАМАНШ-СЕРВИС» за плату выполнять работы и оказывать услуги ФИО1, связанные с возмездным пользованием жителем имуществом общего пользования, инженерной и иной инфраструктурой, комплексным обслуживанием имущества общего пользования и элементов благоустройства КП «ЛА-Манш» (п.2.1 договора).

В соответствии с п. 4.1 договора №-КО от ДД.ММ.ГГГГ, стоимость услуг по договору составляет 6900 рублей ежемесячно.

В соответствии с п. 4.2 договора №-КО от ДД.ММ.ГГГГ житель ежемесячно до 10 числа, следующего за месяцем, в котором оказывались услуги, производит оплату. Стоимость услуг включает в себя расходы исполнителя по выполнению принятых на себя в рамках заключенного договора обязательств.

В соответствии с п. 3.3.5 договора №-КО от ДД.ММ.ГГГГ исполнитель имеет право изменить стоимость услуг в одностороннем порядке, с уведомлением жителя. При изменении цен (тарифов) за услуги исполнитель уведомляет об этом жителя не позднее, чем за 30 календарных дней до даты изменения цен (тарифов). Изменение цен (тарифов) производится с даты, указанной в уведомлении.

ДД.ММ.ГГГГ на основании п. 3.3.5 договора №-КО от <данные изъяты>., исполнитель направил ФИО1 уведомление исх. № об установлении с ДД.ММ.ГГГГ платы за комплексное обслуживание в размере <данные изъяты>

ДД.ММ.ГГГГ на основании п. 3.3.5 договора №-КО от ДД.ММ.ГГГГ, исполнитель направил ФИО1 уведомление исх. № об установлении с ДД.ММ.ГГГГ платы за комплексное обслуживание в размере <данные изъяты>

По данным ООО «ЛАМАНШ-СЕРВИС» в соответствии с актом сверки взаимных расчетов у ФИО1 перед истцом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере <данные изъяты>

ДД.ММ.ГГГГ в адрес ФИО1 направлена претензия с просьбой погасить образовавшуюся задолженность, однако требования не исполнены.

Просит с учетом уточнений (л.д.) взыскать с ФИО1 в пользу ООО «ЛАМАНШ-СЕРВИС» задолженность по договору №-КО от ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>, расходы по оплате государственной пошлины 3 100 рублей.

В судебное заседание представитель ООО «ЛАМАНШ-СЕРВИС» не явился, извещался надлежащим образом.

ФИО1 в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом по последнему известному месту жительства в Российской Федерации, в связи с его неявкой суд счел возможным рассматривать дело в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных ст. 1109 ГК РФ.

Судом установлено, что ФИО1 являлся собственником земельного участка с кадастровым № площадью 1168 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, с/п Онуфриевское, вблизи д. Алексеевка, НП ОЗУ «Онуфриево», уч. 266, основание договор купли- продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.18).

Земельный участок с кадастровым номером 50:08:0090223:133 расположен в кадастровом квартале 50:08:0090223 в границах НП ОЗУ «Онуфриево», входящего в состав КП «Ла-Манш», что подтверждается схемой расположения земельного участка (л.д.19).

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ООО «ЛАМАНШ-СЕРВИС» заключен договор, в соответствии с которым Общество за плату обязуется выполнять работы и оказывать услуги, а житель- оплачивать услуги. В соответствии с п.4.1 договора и приложения № к нему стоимость услуг составляет 6900 рублей (л.д.30), и п.3.3.5 договора предусмотрена возможность исполнителя в одностороннем порядке увеличить стоимость услуг (л.д.28-31).

В соответствии с п. 1.2.4 агентского договора № ЛМ-1/20 от ДД.ММ.ГГГГ на ООО «ЛАМАНШ-СЕРВИС» возложена обязанность осуществлять контроль за поступлением денежных средств за комплексное обслуживание от жителей, принимать меры по недопущению просрочки оплаты, при необходимости осуществлять досудебное урегулирование и судебное взыскание задолженности.

Согласно п. ДД.ММ.ГГГГ агентского договора ООО «ЛАМАНШ-СЕРВИС» осуществляет комплексное обслуживание комплекса имущества, указанного в приложении № к настоящему договору, своими силами или с привлечением третьих лиц.

Из приложения № к агентскому договору следует, что собственниками единой инфраструктуры поселка, включающей в себя земельные участки, сети и другие объекты благоустройства, являются ООО «Кулон», ООО «Инжводком», НП ОЗУ «Онуфриево» (л.д. 26-27).

По п. 1.2.6 агентского договора № ЛМ-1/20 от ДД.ММ.ГГГГ установлена стоимость услуг (тарифа) за комплексное обслуживание для жителей не менее <данные изъяты> в месяц.

Приказом ООО «ЛАМАНШ-СЕРВИС» от ДД.ММ.ГГГГ оплата за комплексное обслуживание с ДД.ММ.ГГГГ составила 9 000 рублей в месяц с одного земельного участка, уведомление об изменении суммы по договору на комплексное обслуживание было направлено в адрес ФИО1 (л.д.33,34).

Приказом ООО «ЛАМАНШ-СЕРВИС» от ДД.ММ.ГГГГ оплата за комплексное обслуживание с ДД.ММ.ГГГГ составила 9 800 рублей в месяц с одного земельного участка, уведомление об изменении суммы по договору на комплексное обслуживание было направлено в адрес ФИО1 (л.д.38,39).

ДД.ММ.ГГГГ в адрес ФИО1 направлена досудебная претензия, с требованием погасить задолженность, образовавшуюся за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, однако указанное требование ФИО1 не исполнено (л.д.47,48).

Судом установлено, что в период владения земельным участком ФИО1 не вносит плату за комплексное обслуживание, в связи с чем у ФИО1 образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>, что подтверждается представленным в материалы дела актом сверки (л.д.56),

Определением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ истцу отказано в принятии заявления о выдаче судебного приказа о взыскании задолженности по договору №-Ко от <данные изъяты>. с ФИО1, поскольку ФИО1 является иностранным гражданином.

Заочным решением Истринского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по заявлению судебного пристава- исполнителя Преображенского РОСП УФССП по <адрес> обращено взыскание на земельный участок № с кадастровым № площадью 1168 кв.м, принадлежащий ФИО1 (л.д.25-59).

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Истец, с учетом уточнений, просит взыскать с ФИО1 сумму задолженности по договору от ДД.ММ.ГГГГ №-КО за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> Указанная сумма задолженности подтверждается представленным в материалы дела актом сверки (л.д.52).

В соответствии с ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Суд соглашается с предоставленным стороной истца уточненный расчетом задолженности, поскольку он произведен в соответствии с нормами гражданского законодательства, условиями договора. Кроме того, стороной ФИО1 расчет не оспаривается.

В силу ст.98 ГПК РФ ФИО1 подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты>, поскольку они документально подтверждены (л.д.8).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования, - удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «ЛАМАНШ-СЕРВИС» задолженность по договору №-КО от ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «ЛАМАНШ-СЕРВИС» расходы по оплате государственной пошлины <данные изъяты>

ФИО1 вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

ФИО1 заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ФИО1 заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Истринского

городского суда О.В. Жукова

Мотивированное решение изготовлено 27.01.2023г.